寫好出租房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________，房屋面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃的房屋現狀及附屬設施、設備如下：（列舉房屋附屬設施、設備）

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

2.2乙方應于每月____________________日前支付當月租金____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3租金總額為____________________元，乙方應在合同簽訂之日起一次性支付全部租金。

第三條租賃用途

3.1乙方租賃房屋僅用于____________________。

3.2乙方不得擅自改變房屋結構及用途，如需改動，應事先取得甲方書面同意。

第四條房屋交付及返還

4.1甲方應于____________________前將房屋交付乙方使用，乙方應在接到甲方交付通知之日起____________________日內接收房屋。

4.2乙方應于合同到期或提前終止合同時，將房屋及其附屬設施、設備完好無損地返還給甲方。

第五條費用承擔

5.1租賃期間，水、電、煤、氣等費用由乙方自行承擔。

5.2房屋維修費用，除因乙方使用不當造成的損壞外，由甲方承擔。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付____________________元違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____________________元違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

第七條合同解除

7.1雙方協商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）房屋被依法收回；

（2）乙方違反本合同約定，造成房屋損壞；

（3）房屋租賃合同被依法認定無效。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋附屬設施、設備清單；

4.甲方身份證明復印件；

5.乙方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，為保證合同履行，特此簽訂本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________，房屋面積為____________________平方米。

1.2丙方確認房屋現狀及附屬設施、設備如下：（列舉房屋附屬設施、設備）

1.3丙方承諾在合同履行期間，對乙方租賃期間的房屋使用行為進行監管，確保乙方遵守合同約定。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

2.2乙方應于每月____________________日前支付當月租金____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3租金總額為____________________元，乙方應在合同簽訂之日起一次性支付全部租金。

第三條租賃用途

3.1乙方租賃房屋僅用于____________________。

3.2乙方不得擅自改變房屋結構及用途，如需改動，應事先取得甲方書面同意。

第四條房屋交付及返還

4.1甲方應于____________________前將房屋交付乙方使用，乙方應在接到甲方交付通知之日起____________________日內接收房屋。

4.2乙方應于合同到期或提前終止合同時，將房屋及其附屬設施、設備完好無損地返還給甲方。

第五條費用承擔

5.1租賃期間，水、電、煤、氣等費用由乙方自行承擔。

5.2房屋維修費用，除因乙方使用不當造成的損壞外，由甲方承擔。

第六條第三方責任與權利

6.1丙方作為第三方擔保方，應承擔以下責任：

（1）對乙方租賃期間的房屋使用行為進行監管；

（2）在乙方違約時，有義務協助甲方追償；

（3）在合同履行過程中，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方立即改正。

6.2丙方享有以下權利：

（1）在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金；

（2）在乙方違約導致甲方權益受損時，有權向乙方追償損失；

（3）有權對乙方租賃期間的房屋使用情況進行檢查。

第七條甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權要求丙方代為支付。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋完好，如乙方造成房屋損壞，甲方有權要求乙方賠償損失。

7.3甲方有權要求丙方在合同履行期間履行監管職責，如丙方未履行職責，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，應承擔以下責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付____________________元違約金；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應恢復原狀并賠償損失；

（3）造成房屋損壞的，應賠償損失。

8.2乙方在租賃期間，不得進行以下行為：

（1）轉租、分租或以任何形式將房屋部分或全部使用權轉讓給他人；

（2）利用房屋進行非法活動；

（3）損害房屋及附屬設施、設備。

第九條合同解除

9.1雙方協商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）房屋被依法收回；

（2）乙方違反本合同約定，造成房屋損壞；

（3）房屋租賃合同被依法認定無效。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋附屬設施、設備清單；

4.甲方身份證明復印件；

5.乙方身份證明復印件；

6.丙方身份證明復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低租賃風險；

2.促進租賃合同的履行，維護租賃市場的秩序；

3.提高租賃效率，降低租賃成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保房屋出租收益；

2.維護房屋安全和完好；

3.保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪，丙方作為第三方擔保方，為保證合同履行，特此簽訂本合同。

第一條商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于____________________，商鋪所有權證號為____________________，商鋪面積為____________________平方米。

1.2丙方確認商鋪現狀及附屬設施、設備如下：（列舉商鋪附屬設施、設備）

1.3丙方承諾在合同履行期間，對乙方租賃期間的商鋪使用行為進行監管，確保乙方遵守合同約定。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

2.2乙方應于每月____________________日前支付當月租金____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3租金總額為____________________元，乙方應在合同簽訂之日起一次性支付全部租金。

第三條租賃用途

3.1乙方租賃商鋪僅用于____________________。

3.2乙方不得擅自改變商鋪結構及用途，如需改動，應事先取得甲方書面同意。

第四條商鋪交付及返還

4.1甲方應于____________________前將商鋪交付乙方使用，乙方應在接到甲方交付通知之日起____________________日內接收商鋪。

4.2乙方應于合同到期或提前終止合同時，將商鋪及其附屬設施、設備完好無損地返還給甲方。

第五條費用承擔

5.1租賃期間，水、電、煤、氣等費用由乙方自行承擔。

5.2商鋪維修費用，除因乙方使用不當造成的損壞外，由甲方承擔。

第六條第三方責任與權利

6.1丙方作為第三方擔保方，應承擔以下責任：

（1）對乙方租賃期間的商鋪使用行為進行監管；

（2）在乙方違約時，有義務協助甲方追償；

（3）在合同履行過程中，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方立即改正。

6.2丙方享有以下權利：

（1）在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金；

（2）在乙方違約導致甲方權益受損時，有權向乙方追償損失；

（3）有權對乙方租賃期間的商鋪使用情況進行檢查。

第七條乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合使用條件的商鋪。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維護和修繕服務。

7.3乙方有權在合同約定的范圍內使用商鋪，并享受商鋪帶來的收益。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，應承擔以下責任：

（1）逾期交付商鋪的，應向乙方支付____________________元違約金；

（2）提供的商鋪不符合約定條件的，應承擔修復