農(nóng)村拆遷買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因農(nóng)村拆遷原因，需要購買房屋。

2.乙方愿意將其名下位于_________________________的房屋出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

3.房屋建筑面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬情況：_________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格一次性支付給乙方。

3.甲方支付房屋買賣價(jià)格的貨幣種類為人民幣。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________日內(nèi)提出。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________

四、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)在甲方支付房屋買賣價(jià)格后_________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_________________________承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)保證房屋過戶手續(xù)的合法性、有效性。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付房屋買賣價(jià)格，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

2.如乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因農(nóng)村拆遷原因，需要購買房屋，但自身資金有限。

2.乙方愿意將其名下位于_________________________的房屋出售給甲方。

3.丙方同意為甲方的房屋購買提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

3.房屋建筑面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬情況：_________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)________________________元作為房屋購買保證金。

3.丙方收到保證金后，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方與乙方簽訂房屋買賣合同。

4.甲方支付房屋買賣價(jià)格的貨幣種類為人民幣。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂之日起，對(duì)甲方的房屋購買提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照本合同約定支付房屋買賣價(jià)格。

3.如甲方未按本合同約定支付房屋買賣價(jià)格，丙方有權(quán)要求乙方解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.丙方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

a.要求甲方提供房屋購買相關(guān)資料；

b.要求乙方提供房屋權(quán)屬證明材料；

c.要求甲方按照約定支付房屋買賣價(jià)格；

d.在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保護(hù)自身合法權(quán)益。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________日內(nèi)提出。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________

五、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)在甲方支付房屋買賣價(jià)格后_________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_________________________承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)保證房屋過戶手續(xù)的合法性、有效性。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付房屋買賣價(jià)格，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

2.如乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

3.如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

4.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)證明文件

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋購買的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在支付房屋購買保證金后，即可獲得房屋購買資格，降低了甲方的資金風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入，也為乙方提供了保障，確保了交易的安全性和合法性。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方在交易中的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于_________________________的房屋，因個(gè)人原因需要出售。

2.甲方有意購買該房屋，但需通過貸款方式支付房款。

3.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，并引入貸款機(jī)構(gòu)為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

3.房屋建筑面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬情況：_________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)________________________元作為房屋購買定金。

3.丙方收到定金后，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方與乙方簽訂房屋買賣合同。

4.甲方支付房屋買賣價(jià)格的貨幣種類為人民幣。

三、中介方服務(wù)及權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂之日起，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督房屋買賣合同的履行，確保交易順利進(jìn)行。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付定金和房屋買賣價(jià)格。

4.丙方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

a.要求甲方提供貸款申請(qǐng)材料；

b.要求乙方提供房屋權(quán)屬證明材料；

c.對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督；

d.在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保護(hù)自身合法權(quán)益。

四、貸款擔(dān)保及權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂之日起，為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定償還貸款。

3.丙方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

a.要求甲方提供還款計(jì)劃；

b.在甲方逾期還款時(shí)，有權(quán)采取措施保護(hù)自身合法權(quán)益；

c.在甲方無力償還貸款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________日內(nèi)提出。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付定金和房屋買賣價(jià)格，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

2.如乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

3.如丙方未按本合同約定履行中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_________________________的違約金。

4.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等