農(nóng)村院子售賣合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的院子一處，甲方愿意將此院子出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其位于農(nóng)村的院子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、附屬設(shè)施等以甲方提供的《標(biāo)的物基本情況說明》為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)，證明已收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、標(biāo)的物交付及占有

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，有權(quán)占有、使用標(biāo)的物。

四、合同履行

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同規(guī)定的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

4.2任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方違反本合同規(guī)定的，另一方有權(quán)解除本合同。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物基本情況說明

2.土地權(quán)屬證明

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.其他有關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的院子一處，甲方愿意將此院子出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，甲方引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為交易保障，丙方同意提供交易保障服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其位于農(nóng)村的院子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、附屬設(shè)施等以甲方提供的《標(biāo)的物基本情況說明》為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3丙方作為交易保障，應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后______日內(nèi)，將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

三、標(biāo)的物交付及占有

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，有權(quán)占有、使用標(biāo)的物。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款憑證，以證明其已支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.3丙方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

4.4丙方在履行交易保障職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)通知甲方解除合同。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備購(gòu)買標(biāo)的物的資格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。

5.4甲方在丙方履行交易保障職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)丙方提出合理要求。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。

6.2乙方在合同履行過程中，如存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物無法交付，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同規(guī)定的，另一方有權(quán)解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物基本情況說明

2.土地權(quán)屬證明

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為交易保障，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丙方提供交易保障，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方提供資質(zhì)證明、監(jiān)督付款行為等，以確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于農(nóng)村的院子一處，甲方愿意出售。為保障乙方的權(quán)益，確保交易過程透明、安全，乙方引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為交易監(jiān)督和資金監(jiān)管方。經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其位于農(nóng)村的院子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、附屬設(shè)施等以甲方提供的《標(biāo)的物基本情況說明》為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)向丙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3丙方作為資金監(jiān)管方，應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后______日內(nèi)，將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

三、標(biāo)的物交付及占有

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，有權(quán)占有、使用標(biāo)的物。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易雙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察。

4.4丙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權(quán)通知雙方解除合同。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，確保交易安全。

5.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，了解其真實(shí)情況。

5.4乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在與合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按照合同約定提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。

6.2甲方在合同履行過程中，如存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物無法交付，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同規(guī)定的，另一方有權(quán)解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物基本情況說明

2.土地權(quán)屬證明

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丙方作為交