房子贈與協議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX，是一家專注于房地產交易的公司。甲方的地址為XXXX，法定代表人為XXXX，聯系方式為XXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX個人，身份證號為XXXX，住址為XXXX。乙方的法定代表人為XXXX，聯系方式為XXXX。

合同簡介：

甲方愿意將其名下的一套房子贈與乙方，乙方接受甲方的贈與，雙方就此達成協議。雙方合作的背景是甲方希望將房子贈與給乙方，乙方接受甲方的贈與并愿意按照約定條件接受房子。雙方在此前提條件下，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成本合同。

本合同的目的是明確雙方在贈與房子過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益得到保障。本合同的內容包括雙方的基本信息、房子的基本信息、贈與的條件、雙方的權利和義務、違約責任等。

本合同的簽訂有利于明確雙方的責任和義務，確保房子贈與過程的順利進行，同時也有利于維護雙方的合法權益。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得向第三方披露合同內容。

第一章房子的基本信息

1.1房子位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，房屋結構為XXXX，房屋所有權人為甲方。

1.2房子目前的用途為XXXX，乙方接受贈與后，有權按照自己的需求使用和處置房子。

1.3房子的贈與不包含房內的家具、家電等物品，乙方接受贈與后，如需購買家具、家電等物品，費用由乙方承擔。

第二章贈與的條件

2.1乙方接受甲方的贈與，同意按照本合同的約定使用、管理和處置房子。

2.2乙方應在贈與房子后的一定期限內，按照約定條件支付房子的稅費、物業管理費等費用。

2.3乙方應遵守房屋所在地的法律法規，不得將房子用于非法用途。

2.4乙方在贈與房子后，應按照約定條件維護房子的完好和安全。

第三章雙方的權利和義務

3.1甲方的權利和義務：

（1）甲方有權按照本合同的約定贈與房子給乙方。

（2）甲方應向乙方提供房子的相關資料，包括房產證、土地使用權證等。

（3）甲方應協助乙方辦理房子贈與手續，包括但不限于辦理房產證過戶手續。

（4）甲方應保證房子的贈與符合相關法律法規，不得因房子的贈與侵犯第三方的合法權益。

3.2乙方的權利和義務：

（1）乙方有權接受甲方的贈與，享有房子的使用權、管理權和處置權。

（2）乙方應按照本合同的約定支付房子的稅費、物業管理費等費用。

（3）乙方應遵守房屋所在地的法律法規，不得將房子用于非法用途。

（4）乙方應按照約定條件維護房子的完好和安全，確保房子的使用不會對甲方造成損害。

第四章價格與支付條件

4.1本合同的房子贈與價格為人民幣XXXX元整（大寫：人民幣XXXX元整）。

4.2乙方應在房子贈與手續辦理完成后的一定期限內，按照約定條件支付房子的稅費、物業管理費等費用。

第五章履行期限

5.1甲乙雙方應按照本合同的約定，自合同生效之日起，積極推進房子贈與手續的辦理。

5.2甲乙雙方應在本合同簽訂后的一定期限內，完成房子的贈與手續。

第六章違約責任

6.1如甲方未按照本合同的約定履行其權利和義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2如乙方未按照本合同的約定履行其權利和義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第七章不可抗力

7.1因不可抗力導致甲乙雙方無法履行本合同的，雙方應立即協商解決。

7.2因不可抗力導致甲乙雙方部分或全部不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，雙方可部分或全部免除責任。

第八章爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九章其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.4雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得向第三方披露合同內容。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其名下的一套房子贈與乙方的具體條件和雙方的權利與義務，確保雙方在贈與房子過程中的合法權益得到保障。本合同涉及的具體內容包括房子的基本信息、贈與的條件、雙方的權利和義務、違約責任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指XXX公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX，是一家專注于房地產交易的公司。

2.乙方：指XXX個人，身份證號為XXXX，住址為XXXX。

3.房子：指位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，房屋結構為XXXX，房屋所有權人為甲方的房產。

4.贈與：指甲方將其名下的房子無條件轉讓給乙方的行為。

5.稅費：指房子贈與過程中產生的契稅、印花稅等稅費。

6.物業管理費：指房子所在小區的物業管理公司規定的物業服務費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定贈與房子給乙方。

2.甲方應向乙方提供房子的相關資料，包括房產證、土地使用權證等。

3.甲方應協助乙方辦理房子贈與手續，包括但不限于辦理房產證過戶手續。

4.甲方應保證房子的贈與符合相關法律法規，不得因房子的贈與侵犯第三方的合法權益。

5.甲方應在贈與房子后的一定期限內，按照約定條件協助乙方解決房子在使用過程中出現的問題。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權接受甲方的贈與，享有房子的使用權、管理權和處置權。

2.乙方應按照本合同的約定支付房子的稅費、物業管理費等費用。

3.乙方應遵守房屋所在地的法律法規，不得將房子用于非法用途。

4.乙方應按照約定條件維護房子的完好和安全，確保房子的使用不會對甲方造成損害。

5.乙方應在贈與房子后的一定期限內，按照約定條件使用房子，并按照約定條件進行維護和保養。

6.乙方應在贈與房子后的一定期限內，按照約定條件支付房子的稅費、物業管理費等費用。

第四條價格與支付條件

本合同的房子贈與價格為人民幣【金額】元整（大寫：人民幣【金額】元整）。

乙方應在房子贈與手續辦理完成后的一定期限內，按照約定條件支付房子的稅費、物業管理費等費用。具體支付方式為：【支付方式】，例如銀行轉賬、現金支付等。乙方應確保支付款項的到賬時間和金額符合甲方的要求。

乙方應在合同約定的期限內完成支付，未能按時支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應按照本合同的約定，自合同生效之日起，積極推進房子贈與手續的辦理。

甲乙雙方應在本合同簽訂后的一定期限內，完成房子的贈與手續。具體時間節點為：【時間節點】，例如合同簽訂后3個月內。

第六條違約責任

違約責任分為甲方違約和乙方違約兩種情形：

甲方違約：

1.如甲方未按照本合同的約定履行其權利和義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。具體違約金為：【違約金金額】。

2.如甲方未保證房子的贈與符合相關法律法規，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

乙方違約：

1.如乙方未按照本合同的約定支付房子的稅費、物業管理費等費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任。具體違約金為：【違約金金額】。

2.如乙方未按照約定條件使用、管理和維護房子，導致房子損壞或損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，發生了不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行本合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰爭、罷工、騷亂等；

3.國家法律法規的變動，導致合同無法履行；

4.雙方認可的其他不可抗力情況。

發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件。雙方應本著公平原則，協商決定部分或全部免除因不可抗力導致無法履行合同的責任。

如甲方因不可抗力導致無法履行本合同，甲方應承擔相應的賠償責任；如乙方因不可抗力導致無法履行本合同，乙方應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機構提交仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應遵守仲裁結果，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。如任何一方違反仲裁裁決，對方有權向有管轄權的人民法院申請強制執行。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露對方的商業秘密和個人信息。雙方應遵守保密義務，未經對方同意，不得向第三方披露爭議相關信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式的，應提前書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式進行。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下條件下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.房子贈與完成后，雙方按約定條件完成房子的過戶手續；

c.發生不可抗力情況，導致雙方無法履行本合同；

d.法律規定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應按照合同約定履行解除后的義務，包括但不限于支付稅費、物業管理費等。

5.合同無效：如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執行，該條款將被視為可分割的，不影響其他條款的效力。

6.雙方應遵守合同約定，履行合同義務。如一方未履行或違反本