房屋提前終止合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經營范圍為房地產開發、銷售、物業管理等。聯系電話為138XXXX1234，電子郵箱為xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX物業管理公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要經營范圍為物業管理、房地產咨詢、家政服務等。聯系電話為139XXXX5678，電子郵箱為yyy@。

合同簡介：

甲方作為房屋的所有人，將其名下的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議。雙方同意按照本合同的約定履行各自的權益和義務，共同維護房屋的正常使用和物業管理。

在本合同簽訂前，甲方已充分了解乙方的經營狀況、信譽及服務能力，乙方也充分了解甲方的房屋情況及物業管理要求。雙方確認，本合同的簽訂是基于雙方真實意思表示，不存在任何法律上的瑕疵和違法行為。

鑒于雙方對彼此的了解和信任，為明確雙方的權利和義務，確保房屋租賃期間雙方的合法權益，特制定本合同。本合同一經簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格履行。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，維護雙方的合法權益，提高房屋租賃市場的管理水平，促進社會和諧穩定。甲方作為房屋的出租方，有責任保證房屋的質量和服務；乙方作為房屋的承租方，有責任合理使用房屋，并按照約定支付租金。

本合同的簽訂是在雙方自愿、公平、誠信的基礎上進行的，符合我國相關法律法規的規定。雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的權益和義務，共同維護房屋租賃市場的秩序。

在合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂新的合同，并明確約定續約的相關條款。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管合同，不得擅自轉讓、復制或泄露合同內容。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在房屋租賃、使用及物業管理過程中的合法權益，明確雙方的權利與義務，規范雙方的行為，維護租賃市場的秩序。具體內容包括房屋的租賃、使用、維護、維修、管理、保險、租金支付等。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

1.甲方：指房屋的出租方，即XXX房地產開發有限公司。

2.乙方：指房屋的承租方，即XXX物業管理公司。

3.房屋：指甲方名下的位于XX省XX市XX區XX路XX號的物業。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。

5.物業管理費：指乙方按照本合同約定向甲方支付的物業管理費用。

6.違約金：指一方違反本合同約定應向另一方支付的賠償金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證房屋的質量及合法性，確保房屋符合國家和地方的相關規定。

2.甲方應在合同約定的時間內將房屋交付給乙方使用。

3.甲方應協助乙方辦理房屋租賃相關手續，提供必要的證明材料。

4.甲方應按合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

5.甲方應負責房屋及附屬設施的日常維修、保養，確保房屋及設施的正常使用。

6.甲方應保證房屋的物業管理服務質量，遵守物業管理相關法規和政策。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用和經營房屋，但不得擅自改變房屋的結構和用途。

2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，應承擔修復費用。

3.乙方應按合同約定支付租金和物業管理費，如有遲延，應支付違約金。

4.乙方應遵守國家和地方的法律法規，不得在房屋內進行違法活動。

5.乙方應配合甲方的物業管理，遵守物業管理規定，維護房屋租賃市場的秩序。

6.乙方應在合同約定的期限內將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，應承擔修復費用。

合同雙方的權力和義務是平等的，雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權益和義務。如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方支付違約金，并有權要求解除合同。雙方應在合同履行過程中相互理解、支持和配合，共同維護房屋租賃市場的秩序。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲乙雙方確認，房屋的租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：XXX房地產開發有限公司

賬號：_____

開戶行：_____

2.租金支付時間：乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.物業管理費：甲乙雙方確認，房屋的物業管理費為每月人民幣____元整（大寫：____元整），物業管理費支付方式與租金相同。

4.付款期限：乙方應在合同簽訂后____日內支付首月租金及物業管理費。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂新的合同，并明確約定續約的相關條款。

3.乙方應在合同約定的期限內將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，應承擔修復費用。

第六條違約責任

1.一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

2.甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付遲延交付的違約金，違約金為遲延交付天數的租金的____%。

3.乙方未按合同約定支付租金和物業管理費，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金和物業管理費的金額的____%。

4.一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權要求解除合同，并要求違約方支付合同總金額的____%作為賠償。

5.雙方應遵守國家和地方的法律法規，不得在房屋內進行違法活動。如乙方在房屋內進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額的____%作為賠償。

6.雙方在履行合同過程中，如發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管合同，不得擅自轉讓、復制或泄露合同內容。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）和其他客觀障礙（如網絡故障、電力中斷等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、專業機構出具的報告等，以證明不可抗力事件的發生和影響。

4.發生不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應友好協商，根據不可抗力事件的影響和后果，決定合同的繼續履行、變更或解除。

5.雙方同意，發生不可抗力事件時，不受影響的一方應給予受影響一方必要的理解和支持，不得借此追究對方的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決的方式為訴訟，訴訟地點為合同簽訂地的人民法院。

3.雙方在爭議解決過程中，應保持合作態度，遵守法律法規，不得損害對方合法權益。

4.雙方同意，爭議解決過程中所產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。

5.雙方應在爭議解決過程中，提供真實、完整、準確的信息和證據，以便法院或其他爭議解決機構作出公正的判斷。

6.雙方理解并同意，爭議解決的結果是最終的，雙方應接受并履行爭議解決機構作出的判決或裁定。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管合同，不得擅自轉讓、復制或泄露合同內容。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應發送至對方的合同約定的聯系方式。通知發送后，對方應在三個工作日內回復確認收到，否則視為通知無效。

2.合同變更：雙方同意，如因特殊情況需要變更本合同時，應書面協商一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認。變更后的合同內容取代原合同相應內容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協商一致解除合同；

b)合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c)發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d)一方違約嚴重，導致合同無法履行；

e)法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于物業交還、違約金支付等。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋平面圖、設施設備清單、重要法律法規等，作為本合同的補充材料，與本合同具有同等法律效力。