老屋翻新改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房屋翻新改造有限公司，地址位于XX省XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX裝修設計工作室，地址位于XX省XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方擁有位于XX省XX市XX區XX街道XX號的一棟老屋，甲方希望將該房屋進行翻新改造，提高其居住品質。乙方作為專業的裝修設計工作室，具備豐富的翻新改造經驗，雙方在此基礎上達成合作，由乙方為甲方提供老屋翻新改造服務。

本合同范本旨在明確雙方在翻新改造過程中的權利與義務，確保工程質量，按時完成工程，并約定相應的價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應遵守國家相關法律法規，遵循誠實守信、公平公正的原則，共同完成老屋翻新改造工程。

在此背景下，甲乙雙方簽訂本合同，并嚴格按照本合同的規定履行各自的權利與義務，以確保老屋翻新改造工程的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在老屋翻新改造過程中的權利與義務，確保工程質量，按時完成工程。具體內容包括：

1.乙方根據甲方的需求，為甲方提供老屋翻新改造的設計方案及施工服務；

2.甲方負責提供老屋的相關資料，并按照雙方約定的時間節點支付工程款項；

3.雙方共同驗收工程，確保工程質量符合約定的標準。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現的關鍵術語進行定義如下：

1.老屋：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區XX街道XX號的房屋；

2.翻新改造：指對老屋進行重新設計、裝修和施工，以提高其居住品質；

3.設計方案：指乙方為甲方提供的關于老屋翻新改造的具體設計方案；

4.工程款項：指甲方按照雙方約定的時間節點支付給乙方的翻新改造費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.提供資料：甲方應向乙方提供老屋的相關資料，包括房屋結構、產權證明、甲方需求等；

2.支付款項：甲方應按照雙方約定的時間節點支付工程款項；

3.配合施工：甲方應積極配合乙方的施工，確保工程順利進行；

4.驗收工程：甲方有權按照合同約定對工程進行驗收，確保工程質量符合約定的標準。

二、乙方的權利與義務

1.設計方案：乙方應根據甲方的需求，提供符合國家規范、具備實施條件的翻新改造設計方案；

2.施工質量：乙方應按照設計方案進行施工，確保施工質量符合約定的標準；

3.進度保障：乙方應確保工程按照雙方約定的時間表順利進行，如有特殊情況應及時通知甲方；

4.售后服務：乙方應提供一定的售后服務，如工程保修、維修等。

雙方應遵守國家相關法律法規，遵循誠實守信、公平公正的原則，共同完成老屋翻新改造工程。

第四條價格與支付條件

本合同約定的老屋翻新改造工程總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），具體價格構成如下：

1.設計費：【金額】元；

2.施工費：【金額】元；

3.材料費：【金額】元；

4.其它費用：【金額】元。

甲方應按照以下支付條件支付工程款項：

1.合同簽訂后【天數】天內，支付設計費的【比例】%；

2.工程開工后【天數】天內，支付施工費的【比例】%；

3.工程材料購買前【天數】天內，支付材料費的【比例】%；

4.工程驗收合格后【天數】天內，支付剩余款項。

甲方未按時支付款項的，應按照遲延支付金額的【比例】%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【天數】天。雙方應按照本合同的約定履行各自的權利與義務。

關鍵時間節點如下：

1.乙方提交設計方案：自合同生效之日起【天數】天內；

2.甲方審批設計方案：自乙方提交設計方案之日起【天數】天內；

3.工程開工：自設計方案審批通過之日起【天數】天內；

4.工程驗收：自工程完工之日起【天數】天內。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按照約定時間支付款項的，應支付違約金，違約金計算方式詳見本合同第四條；

2.甲方未按照約定提供資料、場地等，導致工程無法正常進行的，應承擔因此產生的額外費用；

3.甲方無正當理由提前解除合同的，應支付乙方因此產生的損失。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照約定時間提交設計方案的，應支付違約金，違約金計算方式詳見本合同第四條；

2.乙方未按照約定標準完成施工的，應承擔返工、修復等費用；

3.乙方施工過程中出現質量問題，經甲方指出仍不整改的，應承擔相應的賠償責任。

雙方應遵守國家相關法律法規，遵循誠實守信、公平公正的原則，共同完成老屋翻新改造工程。如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此產生的損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如強制性停工、政策變動等）。

發生不可抗力情況時，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力情況持續存在的，雙方應根據情況暫停或終止合同的履行，并協商解決后續事宜。

在不可抗力情況消除后，雙方應盡快恢復合同的履行。如果不可抗力情況導致合同無法繼續履行，雙方應根據情況協商解除合同，并約定解除合同后的責任處理方式。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非一方違反本合同的實質性條款，否則雙方不得單方面終止合同或采取其他法律行動。在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非有法院命令或仲裁機構裁決Otherwise。

雙方應遵守國家相關法律法規，遵循誠實守信、公平公正的原則，共同完成老屋翻新改造工程。通過以上條款的約定，甲乙雙方期望能夠順利履行本合同，實現合同目的。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并加蓋公章后方生效。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在工程驗收合格后自動終止。

4.保密條款：雙方應對合同內容和雙方商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

5.繼承與轉讓：本合同項下的權利義務不可繼承或轉讓，除非雙方書面同意。

6.語言：本合同以中文撰寫，如有翻譯版本，以中文版本為準。

7.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應遵守相關法律法規。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于設計方案、工程預算、材料規格等。

雙方應遵守國家相關法律法規，遵循誠實守信、公平