酒店出租套房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某酒店管理集團有限公司”，以下簡稱“甲方”，地址位于某市某區某街道123號，法定代表人/負責人為張三，聯系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“某某旅行社有限公司”，以下簡稱“乙方”，地址位于某市某區某街道456號，法定代表人/負責人為李四，聯系方式

合同簡介：

根據《合同法》、《民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其酒店內的套房出租給乙方使用，乙方作為承租方支付租金等事項，達成如下協議。

本合同的簽訂旨在明確雙方在酒店套房出租過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益得到保障。同時，本合同的簽訂也是基于甲方對乙方旅行社業務的了解和信任，乙方作為承租方，承諾按照約定使用酒店套房，并按時支付租金。

在此背景下，甲乙雙方簽訂本合同，約定甲方將其酒店內的套房出租給乙方使用，乙方作為承租方支付租金，并約定雙方的權利和義務，以實現互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在酒店套房出租業務中的權利和義務關系，明確乙方作為承租方對酒店套房的使用權以及相應的租金支付義務。具體內容包括但不限于：套房的出租條件、使用范圍、租金支付標準、租賃期限、違約責任等方面。

第二條定義

為避免歧義，明確本合同中以下術語的含義：

1.甲方：指某某酒店管理集團有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指某某旅行社有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.套房：指甲方酒店內用于出租的客房，包括臥室、客廳、衛生間等設施。

4.租金：指乙方因使用甲方酒店套房而需支付的費用，具體金額按雙方約定計算。

5.租賃期限：指乙方租用甲方酒店套房的期限，分為短期租賃和長期租賃兩種。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證酒店套房的基本設施完善，滿足乙方正常使用的需求。

（2）甲方有權在合同約定的租賃期限內，按照約定收取乙方支付的租金。

（3）甲方應協助乙方解決在酒店套房使用過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務。

（4）甲方有權在租賃期限屆滿前，與乙方協商續簽或終止合同。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用酒店套房，并享受甲方提供的基本服務。

（2）乙方應按照合同約定的租金標準和支付期限，向甲方支付租金。

（3）乙方應合理使用酒店套房，并按照甲方的要求負責套房的清潔和維護。

（4）乙方在租賃期限屆滿后，應按照甲方要求退還套房，并承擔因損壞或遺失甲方財產而產生的賠償責任。

（5）乙方不得將套房轉租給第三方，不得在套房內進行違法活動。

（6）乙方應按照甲方提供的酒店管理制度，遵守相關法律法規，配合甲方進行酒店管理。

（7）乙方有權在合同約定的租賃期限內，提出合理化建議，要求甲方改進酒店套房的服務和設施。

（8）乙方有權在租賃期限屆滿前，提前通知甲方終止合同。

本合同未盡事宜，雙方可友好協商，簽訂補充協議。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：雙方約定每間套房每月租金為人民幣【】元整。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付時間：乙方應在每月【】日前，支付當月租金。若乙方逾期支付，每逾期一日，應支付應付租金的【】%作為滯納金。

4.租金調整：合同期限內，租金價格如有調整，雙方可協商一致后進行修改。

5.支付憑證：乙方支付租金后，甲方應向乙方出具相應的正規發票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自乙方支付首月租金之日起，至合同約定的租賃期限屆滿之日止。

3.合同續簽：合同到期前【】個月，雙方可協商續簽合同。

4.提前終止：乙方提前終止合同的，應提前【】個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣【】元整。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供酒店套房的，應支付乙方違約金人民幣【】元整。

（2）甲方未按約定時間交付套房的，每逾期一日，應支付乙方違約金人民幣【】元整。

（3）甲方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付甲方應付租金的【】%作為滯納金。

（2）乙方未按約定使用套房的，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方提前終止合同的，應支付甲方違約金人民幣【】元整。

（4）乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應及時通知對方，并協商解決。因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。

4.違約金：雙方同意違約金不足以彌補實際損失的，有權要求對方賠償實際損失。

5.爭議解決：本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀原因導致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。

2.不可抗力包括但不限于以下情況：

（1）自然災害：如地震、洪水、臺風、海嘯等。

（2）政府行為：如戰爭、封鎖、征用、embargo等。

（3）社會異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。

（4）電網故障：如電力供應中斷、通信故障等。

3.責任免除條件：

（1）發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。

（2）受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失。

（3）因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

（4）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.訴訟時效：任何一方提起訴訟的時效為爭議發生之日起【】年內。

4.仲裁：如果雙方同意仲裁解決爭議，應提交仲裁機構，并按照仲裁機構的仲裁規則進行仲裁。

5.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應履行仲裁裁決，不得再就同一爭議提起訴訟。

6.仲裁費用：仲裁費用應由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

7.調解：如果雙方同意調解解決爭議，可以尋求第三方調解機構的協助，進行調解。調解書經雙方簽字蓋章后具有法律效力。

8.調解失敗：調解失敗后，雙方仍可選擇協商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

本合同未盡事宜，雙方可友好協商，簽訂補充協議。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應在發送后【】日內視為收到。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同。

（2）雙方協商一致終止合同。

（3）一方違約嚴重，另一方要求終止合同。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。

5.解除合同后的責任：合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.保密條款：雙方應對合同內容及談判過程中的商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應按照中華人民共和國的法律解釋和適用。

8.合同一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。

第十條附則