民工合租樓房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX有限公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XXX。經營范圍包括房地產開發、銷售、物業管理等。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX個體戶，經營地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XXX。經營范圍包括建筑施工、裝修等。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

甲方作為房屋的出租方，擁有位于XX市XX區XX路XX號的樓房一套，愿意將該樓房出租給乙方使用。乙方作為承租方，愿意承租該樓房，并按照約定的租金和租期進行支付和使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認可，以及對合同履行能力的信心。雙方均應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的義務，共同維護合同的履行和雙方的合法權益。

本合同的簽訂旨在確保甲乙雙方在合租樓房過程中，權利和義務的明確，以及雙方利益的平衡。通過本合同的約定，雙方可以更好地了解各自的權利和義務，減少因誤解和溝通不暢而產生的糾紛，保證合同的順利履行。

本合同的簽訂還是甲乙雙方合作的基礎，是雙方共同努力、攜手發展的基石。通過本合同的履行，甲乙雙方可以建立起長期、穩定、互信的合作關系，為實現雙方的共同目標提供有力保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規范甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的樓房合租關系，明確雙方的權利與義務，確保樓房的合理使用和維護，以及提供一個公平、穩定、長期的合作基礎。

具體內容包括：

1.甲方將位于XX市XX區XX路XX號的樓房出租給乙方使用；

2.乙方按照約定的租金和租期向甲方支付租金，并合理使用和維護樓房；

3.雙方共同遵守合同約定的條款，履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。

第二條定義

1.甲方：指本合同中作為出租方的XXX有限公司；

2.乙方：指本合同中作為承租方的XXX個體戶；

3.租金：指乙方按照約定的金額和時間向甲方支付的樓房租賃費用；

4.租期：指乙方租賃甲方的樓房所約定的使用時間；

5.樓房：指位于XX市XX區XX路XX號的樓房，具體面積、結構和設施等詳見附件。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式和時間支付租金；

2.甲方有權要求乙方合理使用和維護樓房，不得進行違法活動或者損害樓房的行為；

3.甲方有權在合同約定的范圍內對樓房進行必要的維修和保養，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響；

4.甲方應保證樓房的設施和設備正常運行，如出現故障，甲方應在接到乙方通知后及時進行修復；

5.甲方應按照合同約定履行合同義務，如違反合同約定，甲方應承擔相應的違約責任。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用樓房，并享受甲方提供的服務；

2.乙方有權按照合同約定要求甲方進行樓房的維修和保養；

3.乙方應按照約定的租金和租期向甲方支付租金，如乙方延遲支付租金，應承擔相應的違約責任；

4.乙方應合理使用和維護樓房，不得進行違法活動或者損害樓房的行為，如乙方違反此約定，應承擔相應的違約責任；

5.乙方應按照合同約定履行合同義務，如違反合同約定，乙方應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲乙雙方約定，乙方每月需向甲方支付租金人民幣XX元整，租金每月支付一次；

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件；

3.支付時間：乙方應在每月XX日前將租金支付至甲方賬戶，逾期支付的，乙方應承擔遲延支付的違約責任；

4.價格調整：合同履行期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協商調整租金價格，具體調整方式由雙方另行簽訂補充協議確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算；

2.合同期滿后，如甲乙雙方同意續租，應簽訂新的租賃合同，并約定新的租期及租金等條款；

3.乙方向甲方支付租金的期限為每月XX日至XX日，如乙方延遲支付，甲方有權依法收回租賃物；

4.本合同項下的維修、保養、改造等義務，按照合同約定執行，如有爭議，雙方可友好協商解決。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當期租金的20%；

2.乙方違約：乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按約定收取租金或租賃物受到損害，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當期租金的20%；

3.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件，根據情況部分或全部免除該方的責任；

4.違約與賠償：一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額為實際損失的金額，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失等；

5.爭議解決：本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況；

2.責任免除：如發生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件；

3.不可抗力事件發生時，受影響方應盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大；

4.受影響方應按照本合同約定履行通知義務，并及時協商解決合同履行受阻的問題；

5.不可抗力事件持續期間，雙方暫緩履行合同義務，直至不可抗力事件結束。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決，力求達成一致；

2.如協商不成，雙方同意選擇調解方式解決爭議，調解不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

3.雙方同意，仲裁或訴訟解決爭議時，應保持公平、公正、公開的原則，嚴格按照法律規定進行；

4.無論爭議解決結果如何，雙方都應繼續履行本合同的其他條款，除非爭議解決結果另有規定；

5.爭議解決過程中，雙方應保持克制、理智，不得損害對方的名譽、商譽等合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式互相通知對方，通知應采用合同中約定的聯系方式，或雙方同意的其他聯系方式；

2.合同變更：本合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同條款進行變更，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效；

3.終止條件：本合同有效期內，如甲乙雙方同意提前終止本合同，應簽訂書面終止協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效；

4.合同解除：一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失；

5.合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于財產返還、違約金支付等。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃物清單、租金支付明細表等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；

2.附件：本