甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版民間私人房產抵押借款協議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方同意向乙方借款人民幣______元整，借款期限為______年。乙方同意將位于______的房產作為抵押物，用于擔保本借款協議的履行。2.借款用途甲方借款用途為______。甲方承諾借款僅用于合法、正當的目的，并保證不違反任何法律法規。二、還款方式與利息1.還款方式每月償還本金及利息總額為______元；還款日為每月______日。2.利息計算本借款的年利率為______%，按月計息，利息按實際天數計算。三、抵押物描述1.抵押物信息抵押物為位于______的房產，具體信息如下：房產證號：______；建筑面積：______平方米；產權性質：______。2.抵押物價值評估抵押物的價值經雙方協商確定為______元。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按約定時間還款，乙方有權要求甲方支付______%的違約金；如甲方違反借款用途，乙方有權解除本借款協議，并要求甲方立即償還全部借款及利息。2.乙方違約責任如乙方未按約定提供抵押物，甲方有權解除本借款協議，并要求乙方承擔相應法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行抵押權登記和處置。有權在借款期限內，按照合同約定要求乙方提供房產相關資料。義務：按照合同約定，按時足額償還借款本息。不得擅自處置或轉讓抵押房產，未經乙方同意不得進行房屋裝修、改建等行為。2.乙方權利與義務權利：在借款期限內，有權要求甲方按期償還借款本息。在借款到期或甲方違約時，有權行使抵押權，處置抵押房產以償還借款。義務：保證抵押房產的真實性和合法性。按照合同約定，提供房產相關資料，配合甲方辦理抵押權登記手續。六、抵押權登記與處置1.抵押權登記甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，向相關部門申請辦理抵押權登記手續。乙方應予以配合，并提供必要的協助。2.抵押權處置如甲方未按期償還借款，乙方有權在______個工作日內啟動抵押權處置程序。抵押房產的處置所得，優先用于償還借款本息及處置費用。七、借款利息與費用1.借款利息本借款的年利率為______%，按月計息，利息按實際天數計算。甲方應按合同約定支付利息。2.其他費用甲方應承擔因借款產生的所有費用，包括但不限于抵押登記費、評估費、中介費等。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方因本協議發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本借款協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決本協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：