2025農(nóng)田租賃承包合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：地址：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的農(nóng)田租賃給乙方用于承包經(jīng)營一事達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同。第一條合同期限1.1本合同自簽訂之日起生效，合同期限為年，自年月日起至年月日止。1.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但須另行簽訂書面協(xié)議。若未續(xù)簽，則乙方應(yīng)于合同期滿之日將土地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。第二條租賃物2.1甲方出租給乙方的土地位于（以下簡稱“租賃土地”），面積為畝，四至界限為：東至，南至，西至，北至。2.2租賃土地上附著的設(shè)施包括但不限于（如：灌溉系統(tǒng)、機井、道路等）。甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將租賃土地及相關(guān)設(shè)施交付乙方使用。第三條租金及支付方式3.1乙方每年需向甲方支付租金人民幣元（大寫：）。3.2租金按年支付，乙方應(yīng)于每年的月日前支付當年租金。第一次租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照每日千分之一的標準向甲方支付違約金，直至付清為止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)收取租金，并對租賃土地的使用情況進行監(jiān)督。4.1.2甲方應(yīng)確保其出租的土地權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或爭議。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃土地上進行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并享有自主經(jīng)營權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，合理使用租賃土地及附屬設(shè)施，并負責日常維護保養(yǎng)工作。第五條費用承擔5.1租賃期間，與租賃土地相關(guān)的稅費、水費、電費等均由乙方承擔。甲方不得以任何理由向乙方收取其他費用。5.2若政府對租賃土地進行征用或調(diào)整，相關(guān)補償款應(yīng)優(yōu)先用于彌補乙方的損失，具體事宜由雙方另行協(xié)商。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。但甲方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知乙方，并提供相關(guān)證明。6.2受不可抗力影響的部分義務(wù)可相應(yīng)順延，待不可抗力消除后繼續(xù)履行。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除或變更。任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并提供充分理由。7.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包租賃土地或改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方未按期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已付押金（如有）或要求其支付相當于剩余租期內(nèi)租金總額的違約金。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟費用由敗訴方承擔，除非另有法律規(guī)定或司法裁決。第十條其他約定事項10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于報備或公示。10.3雙方確認已充分閱讀并理解本合同內(nèi)容，同意按照本合同條款履行各自義務(wù)。甲方（簽字蓋章）：日期：年