2025年上海市租賃合同范本(無(wú)中介版本)本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立，雙方均需嚴(yán)格遵守。第一條房屋基本情況甲方將座落于上海市區(qū)路弄號(hào)室的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）租賃給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，房屋用途為，建筑結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米，其中實(shí)際使用面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若乙方向甲方提出續(xù)租要求，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以同意或拒絕，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/(□月□季□半年□年)（大寫：）。租金支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付（選擇一項(xiàng)）。具體支付時(shí)間為每期開始前日支付下一期的租金。租金及相關(guān)費(fèi)用的支付方式為以下第種：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方銀行賬戶信息為：開戶行，賬號(hào)；乙方銀行賬戶信息為：開戶行，賬號(hào)。（2）現(xiàn)金支付：甲乙雙方直接面對(duì)面交付。第四條押金及其他費(fèi)用乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同的擔(dān)保。租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）燃?xì)赓M(fèi)；（4）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；（5）有線電視費(fèi)；（6）物業(yè)管理費(fèi)；（7）其他費(fèi)用：。租賃期滿后，甲方扣除應(yīng)扣費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋交付及使用甲方向乙方交付該房屋時(shí)，雙方需共同驗(yàn)收房屋現(xiàn)狀，并填寫《房屋交付驗(yàn)收清單》。驗(yàn)收清單作為本合同的附件，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何可能影響房屋安全的改造。如需進(jìn)行裝修或添置設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀或協(xié)商處理相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋維修及責(zé)任分擔(dān)在租賃期限內(nèi)，因房屋本身原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施設(shè)備的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的，由乙方負(fù)責(zé)維修。甲方發(fā)現(xiàn)該房屋及其設(shè)施設(shè)備存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修或自行維修，維修履行完畢后由乙方向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用或自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租條款在租賃期限內(nèi)，若乙方需將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余期限。若未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除及終止雙方協(xié)商一致，可解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍無(wú)法交付的；（2）交付的房屋不符合合同約定的用途、面積、結(jié)構(gòu)或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的；（3）房屋存在嚴(yán)重安全隱患，未及時(shí)維修或拒絕修復(fù)的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按期支付租金，逾期超過日的；（2）利用該房屋進(jìn)行違法行為的；（3）擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；（4）嚴(yán)重?fù)p壞房屋及其附屬設(shè)施的。合同解除后，雙方應(yīng)辦理騰退房屋和交接手續(xù)，結(jié)清租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）未按約定期限交付該房屋，將承擔(dān)每日元的違約金；（2）其他違約行為：。乙方違約責(zé)任：（1）未按約定期限支付租金，將承擔(dān)每日元的違約金；（2）擅自轉(zhuǎn)租、出售房屋或改變用途，需支付不少于元的違約金；（3）損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備，需賠償相應(yīng)損失；（4）違反國(guó)家法律法規(guī)，造成后果的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條補(bǔ)充條款雙方約定的其他事項(xiàng)：。第十二條合同簽署甲方（出租方）：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：