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文檔簡介
房屋買賣合約合同范本
甲方（賣方）：【甲方全名】
身份證號碼：【甲方身份證號碼】
聯系電話：【甲方聯系電話】
乙方（買方）：【乙方全名】
身份證號碼：【乙方身份證號碼】
聯系電話：【乙方聯系電話】
鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有購買意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就房屋買賣事宜達成如下合同條款：
第一條房屋基本情況
1.1甲方同意將其所有的位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。
1.2該房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結構為【結構類型】，房屋用途為【用途】，土地使用權年限至【土地使用權年限】年。
1.3該房屋的權屬證明文件編號為【權屬證明文件編號】，權屬證明文件由甲方保管，并于房屋交付時一并移交給乙方。
第二條房屋價格及支付方式
2.1雙方同意該房屋的轉讓價格為人民幣【房屋總價】元整（￥【房屋總價】）。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起【支付定金時間】內支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【定金金額】）給甲方。
2.3乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起【支付余款時間】內支付剩余房款人民幣【剩余房款金額】元整（￥【剩余房款金額】）給甲方。
第三條房屋交付
3.1甲方應于收到乙方全部房款之日起【房屋交付時間】內將該房屋交付給乙方。
3.2房屋交付時，甲方應保證房屋結構安全，附屬設施設備完好，并提供房屋鑰匙、水電煤氣卡等相關物品。
3.3甲方應協助乙方辦理房屋的水、電、煤氣等過戶手續，并承擔相關費用。
第四條房屋過戶
4.1甲方應于收到乙方定金之日起【過戶手續辦理時間】內協助乙方辦理房屋過戶手續。
4.2過戶手續辦理過程中產生的稅費，由【稅費承擔方】承擔。
4.3如因甲方原因導致房屋過戶手續無法按時完成，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。
第五條房屋現狀保證
5.1甲方保證該房屋在交付前未被查封、扣押，也未涉及任何訴訟、仲裁或行政程序。
5.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛，且甲方對該房屋擁有完全的處分權。
5.3如因甲方原因導致房屋權屬存在問題，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。
第六條違約責任
6.1如乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期房款的萬分之五作為違約金。
6.2如甲方未按合同約定交付房屋或辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價的萬分之五作為違約金。
6.3如任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣【違約金金額】元整（￥【違約金金額】）。
第七條爭議解決
7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。
7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：【甲方簽字】
乙方（簽字
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