甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版萬達商業廣場商鋪租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：萬達商業管理甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于萬達商業廣場______層______號。商鋪面積：______平方米。商鋪應符合國家相關標準和甲方商業廣場的運營要求。2.商鋪用途乙方租賃商鋪用于______（具體經營內容）。乙方承諾在租賃期間遵守國家相關法律法規，并符合甲方商業廣場的運營規范。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為：______（如月付、季付、年付等）。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付乙方使用。交房時，商鋪應達到可用狀態，并符合本合同約定的條件。2.交房條件商鋪結構安全、設施齊全；水電氣等基礎設施正常；商鋪內部裝修符合甲方要求。四、維修與保養1.甲方維修責任甲方負責商鋪主體結構的維修和保養。乙方在使用過程中對商鋪造成的正常損耗，甲方應負責修復或更換。2.乙方維修責任乙方負責商鋪內部設施的日常維護和保養。乙方不得擅自改變商鋪的結構和外觀。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行監督檢查，確保其符合租賃合同的約定和商業廣場的運營規范。有權在乙方違反合同約定或商業廣場規定時，采取必要的管理措施，包括但不限于警告、罰款或終止租賃關系。義務：在租賃期間，提供必要的物業管理服務，保持商業廣場的公共區域清潔、安全。維護商鋪的基本設施，確保其處于良好狀態，除非因乙方使用不當造成損壞。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用商鋪進行約定的商業活動，并享有商業廣場提供的相應設施和服務。有權在租賃期滿后，根據市場情況和個人意愿，選擇續租、轉租或終止租賃。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納物業管理費等相關費用。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結構和外觀。六、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前______個工作日向甲方提出書面申請。甲方應在收到乙方申請后的______個工作日內給予答復。2.租賃期滿后的商鋪返還租賃期滿或合同解除后，乙方應將商鋪交還甲方，并確保其處于良好狀態，無損壞或污染。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即______。八、其他1.合同的變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。2.合同的解除乙方嚴重違反合同約定；甲方嚴重違反合同約定，經乙方書面通知后______個工作日內仍未改正；出現不可抗力情況，導致合同無法履行。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何內容的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協商一致亦可解除合同。若一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。2.責任免除發生不可抗力事件，雙方互不承擔違約責任，但應采取合理措施減輕損失。若不可抗力持續超過______天，雙方應協商解決合同履行問題。十一、爭議解決1.協商雙方發生爭議應協商解決。2.訴訟協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地法院解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行中獲取的對方商業秘密、技術秘密等信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務終止之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__