標準版自建房購房合同樣式8篇篇1甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方自建房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于XXXXXX的自建房。2.房屋面積：房屋建筑面積為XXXX平方米，其中套內(nèi)建筑面積為XXXX平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為XXXX平方米。3.房屋用途：該房屋設(shè)計用途為XXXX。二、計價方式與付款方式1.計價方式：該房屋按照建筑面積計算單價，單價為每平方米XXXX元，總價款為XXXX元。2.付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式付款：（1）一次性付清全部房款：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)，支付全部房款XXXX元。（2）分期支付房款：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)，支付首期房款XXXX元；在房屋交付之日起XX日內(nèi)，支付剩余房款XXXX元。三、房屋交付與驗收1.房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋驗收：乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋之日起XX日內(nèi)，對房屋進行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于房屋質(zhì)量、裝修情況、配套設(shè)施等。四、產(chǎn)權(quán)登記與稅費1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.稅費：乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)購買該房屋所涉及的所有稅費。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按照本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照已付房款的XX%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按照本合同約定的時間支付房款，應(yīng)當(dāng)按照未付房款的XX%向甲方支付違約金。六、其他約定事項1.雙方可以約定其他事項，如房屋保修、物業(yè)管理等。2.這些條款應(yīng)當(dāng)盡可能詳細和明確，以避免因約定不明確而產(chǎn)生的糾紛。七、合同生效與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：本合同在以下情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，如自然災(zāi)害、政府行為等；（3）一方根本違約，另一方單方解除本合同。八、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、特別提示1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本合同的所有條款，并確保理解其含義。2.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)當(dāng)保持誠實信用原則，確保提供的信息真實可靠。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字或蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方自建房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積：_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________。2.房屋所有權(quán)證編號：_________，土地使用權(quán)證編號：_________。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋以人民幣_________元（大寫：_________）的價格出售給乙方。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_________元（大寫：_________）作為購房款。剩余款項在房屋交付時一次性支付。3.甲方應(yīng)在收到乙方購房款后的十個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付標準為：房屋內(nèi)外裝修完好，水電設(shè)施完備，能夠正常居住使用。4.甲方應(yīng)保證對所售房屋擁有完全的處分權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的全部損失。三、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付人民幣_________元（大寫：_________）的違約金。逾期超過三個月的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及賠償相關(guān)損失。2.乙方如未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，需向甲方支付人民幣_________元（大寫：_________）的違約金。逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。四、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售自建房給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：自建房位于XX市XX區(qū)XX街XX號，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：房屋為XX層框架式結(jié)構(gòu)，設(shè)計合理，布局緊湊。3.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有XX個臥室、XX個客廳、XX個廚房、XX個衛(wèi)生間，并配備了空調(diào)、熱水器、冰箱等家電。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲方以每平方米XX元的價格將房屋出售給乙方，總價為XX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，將全部購房款XX元支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后的XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。3.驗收標準：乙方應(yīng)在接收房屋后XX個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約：如甲方未能按合同約定時間交付房屋，或交付的房屋與合同約定不符，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方違約：如乙方未能按合同約定時間支付購房款，或接收房屋后未按時進行驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。五、其他約定事項1.稅費承擔(dān)：本次交易涉及的稅費由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在交易完成后向乙方提供相關(guān)的票據(jù)和憑證。2.物業(yè)管理費：房屋交付后，物業(yè)管理費由乙方負責(zé)繳納。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)。3.爭議解決：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售自有房屋給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于_____，建筑面積_____平方米，土地面積_____平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為_____，裝修情況為_____。3.房屋產(chǎn)權(quán)年限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為_____元（大寫：_____元整）。2.乙方需在簽訂合同時支付定金_____元（大寫：_____元整），剩余款項_____元（大寫：_____元整）在房屋交付時一次性支付。3.甲方收到全款后，向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及驗收1.甲方需在_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方。如甲方未能按時交付，需向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的_____%。2.乙方在交付時應(yīng)對房屋進行驗收，確保房屋符合合同約定。如有不符，乙方有權(quán)要求甲方整改。3.甲方應(yīng)保證交付的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無其他糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如一方違約，需向另一方支付違約金。違約金為合同總價的_____%。2.如因違約方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的全部損失。3.甲方和乙方在履行本合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致違約，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照本條第一款處理。五、其他約定事項1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如需修改合同條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.甲方和乙方在履行本合同過程中，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.在房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因無法辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方和乙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得有違法違規(guī)行為。如有違法違規(guī)行為，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇5甲方（賣方）：，身份證號碼：乙方（買方）：，身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方自建房事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自建房位于，建筑面積為平方米，具體結(jié)構(gòu)及裝修情況見附件一。2.甲方保證該房屋為其合法所有，并已取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為元（大寫：）。2.乙方選擇以下第種方式支付房屋價款：（1）一次性付清；（2）按揭貸款；（3）其他方式。具體支付方式及時間見附件二。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后及時進行驗收，并在________________日內(nèi)向甲方提出書面驗收報告。3.如果乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換。四、產(chǎn)權(quán)登記及風(fēng)險轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明。2.自房屋交付之日起，房屋的風(fēng)險責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維護、管理責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)按房屋總價款的________________%向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定支付房屋價款，應(yīng)按未支付部分的________________%向甲方支付違約金。3.雙方在履行本合同過程中，如因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__乙方（簽字）：__日期：__________________篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售自建房給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于_____，建筑面積為_____平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為_____，層高為_____米。3.房屋內(nèi)設(shè)有_____個臥室，_____個客廳，_____個廚房，_____個衛(wèi)生間等設(shè)施。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為_____元（大寫：_____元整）。2.乙方需在簽訂合同時向甲方支付_____元（大寫：_____元整）作為定金。剩余房款_____元（大寫：_____元整）需在交付房屋前一次性支付。三、交付期限及方式1.甲方需在_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方。如甲方未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金_____元（大寫：_____元整）。2.房屋交付時，甲方需向乙方提供房屋結(jié)構(gòu)圖、電路圖等相關(guān)資料。并確保房屋內(nèi)設(shè)施完好、可正常使用。如房屋內(nèi)設(shè)施存在損壞，甲方需負責(zé)修復(fù)。四、違約責(zé)任及賠償標準1.乙方未能按時支付房款，需向甲方支付違約金_____元（大寫：_____元整）。甲方在收到違約金后，可繼續(xù)履行合同。若乙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同并扣除定金。2.甲方未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金_____元（大寫：_____元整）。若甲方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還定金及已支付的房款。3.甲方在交付房屋時，如存在房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施損壞，需負責(zé)修復(fù)并賠償因此給乙方造成的實際損失。具體賠償標準根據(jù)損壞程度及修復(fù)費用確定。五、其他約定事項1.乙方在入住后，需遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，需事先征得甲方同意。2.甲方在出售房屋后，需繼續(xù)履行物業(yè)管理的義務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全有序。如因甲方物業(yè)管理不善給乙方造成損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇7甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買自建房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于XXXXXX的自建房。2.房屋面積：建筑面積XXXXXX平方米，其中套內(nèi)建筑面積XXXXXX平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積XXXXXX平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有合法所有權(quán)。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：雙方約定該房屋的總價款為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房屋價款：（1）本合同簽訂之日起X日內(nèi)，乙方支付甲方定金人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。（2）本合同簽訂之日起X日內(nèi)，乙方支付甲方房屋價款人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。（3）剩余房款人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX），乙方通過銀行貸款方式支付甲方，貸款產(chǎn)生的利息由乙方自行承擔(dān)。3.付款時間：乙方應(yīng)按照約定的時間支付房屋價款，如逾期支付，則按照每日萬分之五的比例向甲方支付違約金。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.驗收標準：乙方應(yīng)當(dāng)按照以下標準進行房屋驗收：（1）房屋結(jié)構(gòu)是否安全、穩(wěn)固。（2）房屋內(nèi)外墻面是否平整、無滲漏。（3）房屋地面是否平整、無空鼓。（4）房屋門窗是否齊全、完好。（5）房屋水電設(shè)施是否齊全、正常。3.驗收時間：乙方應(yīng)在收到房屋之日起X日內(nèi)，完成房屋驗收工作，并將驗收結(jié)果書面告知甲方。4.驗收結(jié)果處理：如果驗收結(jié)果符合約定標準，甲方將房屋交付乙方；如果驗收結(jié)果不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行維修或更換。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記及稅費1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在房屋交付之日起X日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.稅費承擔(dān)：雙方約定，本次交易產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費由乙方承擔(dān)。3.貸款服務(wù)費：如果乙方需要甲方協(xié)助辦理貸款服務(wù)，甲方可收取貸款服務(wù)費，具體金額雙方另行協(xié)商。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未能按照約定時間交付房屋，或者交付的房屋不符合約定標準，甲方應(yīng)按照每日萬分之五的比例向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未能按照約定時間支付房屋價款，或者未能按照約定時間完成房屋驗收工作，乙方應(yīng)按照每日萬分之五的比例向甲方支付違約金。3.其他違約責(zé)任：如果雙方在履行合同過程中存在其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決及適用法律1.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.適用法律：本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。七、其他約定事項1.雙方可約定其他事項，如裝修標準、物業(yè)費等。但這些約定不得與本合同的主要條款相沖突。2.其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：在合同履行過程中，如果雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法定事由，可以解除本合同。但解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（出賣人）：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日簽字地點：XXXXXX乙方（買受人）：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日簽字地點：XXXXXX篇8甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XX