2025年二手房商鋪買賣合同8篇篇1甲方（出售方）：__________身份證號碼：____________________________________乙方（購買方）：__________身份證號碼：____________________________________鑒于甲方自愿將其所擁有的二手商鋪出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.商鋪位置：____________________________（請?jiān)敿?xì)填寫商鋪的具體地址）2.商鋪面積：____________________________（包括實(shí)用面積和公攤面積）3.商鋪權(quán)屬證明：__________________________________________________（請?zhí)峁?quán)屬證明文件編號）二、交易條款1.房價(jià)總額：人民幣_________________________元（大寫_________________________元整）。2.付款方式：____________________________（如：一次性付款、按揭付款等）。3.付款期限：____________________________________________________________________。4.房屋交付日期：____________________________（雙方約定商鋪交付使用的具體日期）。5.過戶費(fèi)用：雙方按法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的過戶稅費(fèi)。三、物業(yè)狀況與設(shè)施1.商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備及裝飾物品均隨同該商鋪一并轉(zhuǎn)讓。2.雙方交接前，除因正常使用導(dǎo)致的損耗外，乙方應(yīng)確保商鋪及其設(shè)施完好。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。四、甲方保證與承諾1.甲方保證對所售商鋪擁有完全產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方保證在交易過程中及交易完成后，不再將該商鋪出售或抵押給除乙方之外的第三方。3.如因甲方原因造成乙方無法成功辦理過戶，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)并賠償損失。五、乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)，并按照約定完成過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法經(jīng)營。六、違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任并要求賠償損失。七、其他事項(xiàng)約定________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（補(bǔ)充條款）（雙方可以根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充其他條款內(nèi)容）篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲、乙雙方就位于_______________（詳細(xì)地址）的二手房商鋪（以下簡稱“該商鋪”）進(jìn)行買賣，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：具體描述商鋪的位置、樓層、朝向等詳細(xì)信息。2.商鋪面積：包括建筑面積和使用面積，需明確具體數(shù)值。3.商鋪權(quán)屬：證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，無爭議。4.配套設(shè)施：列舉商鋪內(nèi)的配套設(shè)施，如裝修、貨架、設(shè)備等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：明確雙方商定的商鋪買賣總價(jià)格。2.支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式，需具體說明支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。3.稅費(fèi)承擔(dān)：明確買賣雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)。三、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方承諾在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.過戶完成后，甲方需提供相關(guān)證明文件。四、商鋪交付1.甲方需在產(chǎn)權(quán)過戶完成后一定時(shí)間內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.交付時(shí)，商鋪應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)。3.交付后，商鋪的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定完成產(chǎn)權(quán)過戶或交付商鋪，需支付違約金。2.若乙方未能按約定支付款項(xiàng)，也需支付相應(yīng)的違約金。3.其他可能的違約情形及責(zé)任約定。六、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方在此聲明，對合同內(nèi)容已充分理解并自愿簽署。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或向人民法院起訴。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________________篇3甲方（出賣人）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________住址：__________________營業(yè)執(zhí)照號碼（如有）：__________________統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：__________________乙方（買受人）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________住址：__________________營業(yè)執(zhí)照號碼（如有）：__________________統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：__________________鑒于甲方是本合同所涉房產(chǎn)的合法所有者，有意出售其所有的二手商鋪給乙方；乙方已充分了解并愿意購買該二手商鋪。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就二手商鋪的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以茲信守。一、商鋪基本情況1.商鋪位置：詳細(xì)地址__________________。2.商鋪面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。具體面積以相關(guān)權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。3.權(quán)屬證明：甲方須提供有效的房屋所有權(quán)證書或其他權(quán)屬證明文件。4.商鋪配套設(shè)施及物品：包括但不限于裝修、設(shè)施、設(shè)備、照明、電路等（詳見附件清單）。5.其他相關(guān)事項(xiàng)：包括土地使用年限、規(guī)劃用途等。雙方對商鋪的現(xiàn)狀已作充分了解并認(rèn)可。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定，二手商鋪的總價(jià)為人民幣大寫__________________元整（￥______元）。該價(jià)格包含前述附件清單所列各項(xiàng)費(fèi)用及物品。2.支付方式：雙方約定通過以下方式支付房款：__________________。買方有貸款需求的，應(yīng)約定支付首付款的時(shí)間及辦理貸款手續(xù)的時(shí)間等。3.關(guān)于定金：買方需向賣方支付定金人民幣大寫______元整（￥______元），定金的處理需明確約定。4.其他費(fèi)用承擔(dān)：包括但不限于過戶費(fèi)、稅費(fèi)等由誰承擔(dān)。應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方及計(jì)算方式。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.房屋交付：甲方應(yīng)于______年______月______日前將商鋪交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交接書并移交附件清單所列的物品。2.產(chǎn)權(quán)登記：雙方應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理過戶的時(shí)間及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)明確約定。賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。如因賣方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償損失約定篇4合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方擁有一處位于[商鋪地址]的二手房商鋪，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該商鋪。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、商鋪基本情況1.商鋪地址：[商鋪詳細(xì)地址]。2.商鋪面積：[商鋪面積，包含建筑面積和使用面積等具體數(shù)據(jù)]。3.商鋪權(quán)屬情況：[描述商鋪的權(quán)屬情況，例如是否擁有完全產(chǎn)權(quán)等]。4.商鋪配套設(shè)施及狀況：[描述商鋪內(nèi)的設(shè)施，包括裝修情況、水電設(shè)施等]。二、交易條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將所述商鋪出售給乙方，交易總價(jià)為人民幣[具體金額]元。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：a)合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元；b)辦理過戶手續(xù)前支付人民幣[部分房款金額]；剩余款項(xiàng)在辦理完成過戶手續(xù)后支付。如非乙方原因?qū)е聼o法辦理過戶，已支付款項(xiàng)應(yīng)及時(shí)退還。如因甲方原因未能辦理過戶，乙方有權(quán)要求雙倍返還定金。3.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。4.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，乙方有權(quán)要求賠償。過戶完成后，商鋪的所有權(quán)歸乙方所有。三、物業(yè)交接1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后[具體天數(shù)]內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。交付時(shí)，商鋪應(yīng)保持現(xiàn)有狀態(tài)。如甲方未按時(shí)交付，需向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)提供與商鋪相關(guān)的物業(yè)證明文件，并確保在交付前清除所有費(fèi)用。交付后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方未清除的費(fèi)用導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后反悔不出售商鋪，應(yīng)賠償乙方雙倍定金。若乙方反悔不購買商鋪，已支付的定金不予退還。2.若甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)或未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)按照延遲天數(shù)向乙方支付違約金。違約金金額為每日人民幣[金額]元。延遲超過約定時(shí)間一個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金。違約金金額同甲方標(biāo)準(zhǔn)。若延遲超過約定時(shí)間一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。篇5合同協(xié)議文本（參考樣式）：合同編號：[編號]甲方（買方）：[買方姓名]，身份證號碼：[買方身份證號碼]，住址：[買方住址]乙方（賣方）：[賣方姓名]，身份證號碼：[賣方身份證號碼]，住址：[賣方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購買位于XXXX年的二手房商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物條款1.商鋪地址：[商鋪詳細(xì)地址]。2.商鋪面積：[商鋪面積及類型]（包括公攤面積）。3.商鋪產(chǎn)權(quán)情況：[商鋪產(chǎn)權(quán)證書編號]、產(chǎn)權(quán)年限等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元整。2.支付方式：簽訂本合同后，甲方支付定金[定金金額]；辦理過戶手續(xù)后，支付剩余款項(xiàng)。三、房屋交付1.乙方在收到全款后的[具體日期]內(nèi)將商鋪交付給甲方。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備情況，并簽署交接清單。四、過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。五、房屋狀況及保證條款1.乙方保證所售商鋪權(quán)屬清晰，無爭議。2.甲乙雙方共同確認(rèn)商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況，除已列明的設(shè)施外，其他隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)完善。六、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲乙任何一方違反本合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方損失。2.若因履行本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[甲方簽字]（簽字并蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（賣方）：[乙方簽字]（簽字并蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是所售二手房商鋪的合法所有者，愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪。為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就商鋪買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.商鋪位置：[商鋪具體地址]2.商鋪面積：[商鋪面積]平方米。3.商鋪權(quán)屬證明文件：[相關(guān)證明文件及編號]。4.其他相關(guān)設(shè)施及狀況描述：[其他設(shè)施狀況描述]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)，支付定金人民幣[定金金額]元。（2）在辦理過戶手續(xù)前支付人民幣[第二部分金額]元。（3）余款人民幣[余款金額]元，在辦理完成過戶手續(xù)后[約定時(shí)間]內(nèi)付清。第三條房屋交付及過戶1.甲方在收到全額購房款項(xiàng)后[約定時(shí)間]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。篇7甲方（出售方）：[出售方姓名]身份證號碼：[出售方身份證號]聯(lián)系方式：[出售方聯(lián)系電話]住址：[出售方住址]乙方（購買方）：[購買方姓名]身份證號碼：[購買方身份證號]聯(lián)系方式：[購買方聯(lián)系電話]住址：[購買方住址]鑒于甲方是本合同所列商鋪的合法所有者，有意將商鋪出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、商鋪基本情況1.商鋪地址：[詳細(xì)地址]。2.商鋪面積：建筑面積XX平方米。3.商鋪權(quán)屬情況：[產(chǎn)權(quán)證明文件及編號]。4.其他附屬設(shè)施：[具體設(shè)施清單]。二、交易條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.付款方式：乙方在簽訂本合同后XX日內(nèi)支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整），并完成剩余款項(xiàng)的支付。3.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在收到全款后的XX日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.交房時(shí)間：產(chǎn)權(quán)過戶完成后XX日內(nèi)，甲方將商鋪交付給乙方。三、甲方的保證與承諾1.甲方保證所售商鋪的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方承諾協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并賠償損失。四、乙方的責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方在購買商鋪后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)每日支付XX%的違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付商鋪或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方已支付款項(xiàng)XX%的違約金。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]鑒于甲方是本合同所涉商鋪的合法所有者，愿意將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)