房屋買賣合同和解協議5篇篇1甲方（賣方）：張三，男，1980年1月1日出生，漢族，住址：北京市朝陽區XX街XX號，聯系電話乙方（買方）：李四，男，1978年2月2日出生，漢族，住址：北京市西城區XX街XX號，聯系電話甲乙雙方因房屋買賣合同糾紛，經協商一致，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，達成如下調解協議：一、房屋基本情況甲方所擁有的房屋位于北京市朝陽區XX街XX號，建筑面積為120平方米，產權年限為70年。該房屋目前處于空置狀態。二、合同解除原因及依據經雙方協商一致，解除原房屋買賣合同的原因如下：1.甲方因個人原因，無法繼續履行原合同義務；2.乙方因經濟狀況改善，不再需要購買該房屋。依據《中華人民共和國合同法》的相關規定，雙方協商一致，可以解除合同。三、解除合同的具體事項2.甲方退還乙方已支付的購房款及利息；3.乙方退還甲方房屋鑰匙及購房相關文件。四、購房款及利息的退還方式甲方同意在簽訂本協議之日起7個工作日內，將乙方已支付的購房款及利息退還給乙方指定的銀行賬戶。具體金額為：購房款100萬元，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算，自付款之日起至實際退款之日止。五、房屋鑰匙及購房相關文件的退還方式乙方同意在簽訂本協議之日起2個工作日內，將房屋鑰匙及購房相關文件退還給甲方。具體文件包括：房屋買賣合同、購房發票、貸款合同（如有）等。六、違約責任1.甲方未按照本協議約定的時間退還購房款及利息的，每逾期一日，按照應退款金額的萬分之五向乙方支付違約金；2.乙方未按照本協議約定的時間退還房屋鑰匙及購房相關文件的，每逾期一日，按照房屋價值金額的萬分之五向甲方支付違約金。七、爭議解決方式因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委員會申請仲裁。仲裁結果對雙方均有約束力。八、其他事項1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；3.未盡事宜及特殊情況，可另行協商補充條款。甲方（簽字）：張三日期：2025年5月10日乙方（簽字）：李四日期：2025年5月10日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋買賣合同，因故無法繼續履行，經雙方友好協商，達成以下和解協議：一、協議背景1.甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋買賣合同，約定乙方購買甲方名下的位于[XXXXX]的房產。2.因甲方在簽訂合同時未能提供完整的房屋所有權證明，導致乙方無法順利辦理貸款，合同無法繼續履行。二、協議內容1.甲方同意返還乙方已支付的定金及購房款，共計人民幣XX元。具體返還方式如下：（1）定金人民幣XX元，于本協議簽訂之日起XX個工作日內返還；（2）購房款人民幣XX元，于本協議簽訂之日起XX個月內返還。2.甲方同意賠償乙方因無法購買該房屋所造成的損失，包括但不限于房屋差價、中介費等，共計人民幣XX元。具體賠償方式如下：（1）房屋差價人民幣XX元，于本協議簽訂之日起XX個月內支付；（2）中介費人民幣XX元，于本協議簽訂之日起XX個月內支付。3.乙方同意解除與甲方的房屋買賣合同關系。合同解除后，雙方互不追究對方的違約責任。4.甲方應在本協議簽訂之日起XX個月內辦理完畢該房屋的過戶手續，確保乙方能夠順利取得房屋所有權。三、違約責任1.若甲方未能按時返還定金、購房款及賠償損失，則乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.若乙方未能按時解除與甲方的房屋買賣合同關系，則甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。四、爭議解決1.本協議的履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議中未涉及爭議的其他條款。五、其他條款1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本協議中填寫的地址、電話等信息均為真實有效，如有變更應及時通知對方。因通知不暢導致的損失由過錯方承擔。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于：1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份房屋買賣合同（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于XX市XX區的房屋出售給乙方。2.由于多種原因，甲方和乙方在履行原合同過程中產生了一些爭議。為了妥善解決這些爭議，雙方經過友好協商，達成如下和解協議：一、房屋買賣合同條款的變更1.甲方和乙方同意將原合同中的房屋價格調整為XX元。調整后的價格作為本協議的一部分，具有法律約束力。2.甲方和乙方同意將原合同中的付款方式修改為分期付款。具體付款時間和金額如下：（1）乙方應在簽訂本協議后XX個工作日內向甲方支付第一筆款項，金額為XX元。（2）乙方應在簽訂本協議后第XX個月向甲方支付第二筆款項，金額為XX元。（3）乙方應在簽訂本協議后第XX個月向甲方支付第三筆款項，金額為XX元。二、違約責任1.甲方和乙方同意，如一方未按照本協議約定的時間和金額履行付款義務，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的XX%。2.甲方和乙方同意，如一方存在其他違約行為，違約方應承擔由此給守約方造成的全部損失。三、爭議解決1.甲方和乙方同意，如雙方在本協議履行過程中產生新的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.甲方和乙方同意，本協議的解釋權歸雙方共同所有。如本協議中存在任何不明確或相互矛盾的條款，雙方應本著友好協商的原則進行解釋。四、其他條款1.甲方和乙方同意，本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.甲方和乙方同意，本協議中未明確約定的其他事項，按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定執行。3.甲方和乙方同意，如本協議中的任何條款與之前的約定或法律法規的規定存在沖突，以本協議為準。4.甲方和乙方同意，如一方在本協議履行過程中存在任何違約行為，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。5.甲方和乙方同意，如一方在本協議履行過程中存在任何不可抗力因素導致無法繼續履行本協議，該方應及時通知另一方，并承擔相應的違約責任。6.甲方和乙方同意，如一方在本協議履行過程中存在任何惡意違約行為導致另一方遭受損失，該方應承擔全部的賠償責任。7.甲方和乙方同意，如一方在本協議履行過程中存在任何違規行為導致另一方受到行政處罰或刑事責任追究的，該方應承擔全部的處罰或責任。8.甲方和乙方同意，如一方在本協議履行過程中存在任何不實陳述或欺詐行為導致另一方遭受損失或受到行政處罰或刑事責任追究的，該方應承擔全部的賠償責任或責任。篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋買賣合同，因故無法繼續履行，經雙方友好協商，達成以下和解協議：一、協議背景1.甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋買賣合同，約定乙方購買甲方位于[XXXXX]的房產。2.因[具體原因]，導致合同無法繼續履行。3.雙方經過友好協商，同意解除房屋買賣合同，并達成以下和解協議。二、協議內容1.甲方同意解除與乙方簽訂的房屋買賣合同。2.乙方同意放棄已支付的定金及購房款，并同意協助甲方辦理相關退房手續。3.甲方同意在協議簽訂后XX個工作日內退還乙方已支付的定金及購房款。4.雙方同意在協議簽訂后XX個工作日內共同辦理相關退房手續。5.雙方同意在退房手續辦理完畢后，甲方將剩余購房款退還給乙方。6.雙方同意在協議簽訂后，乙方應停止對涉案房產的使用，并搬離該房產。7.雙方同意在協議簽訂后，甲方應協助乙方辦理相關戶口遷移手續。8.雙方同意在協議簽訂后，乙方應支付甲方因解除房屋買賣合同而產生的相關費用（包括但不限于中介費、評估費、抵押手續費等）。9.雙方同意在協議簽訂后，甲方應返還乙方已支付的物業管理費等相關費用。10.雙方同意在協議簽訂后，乙方應支付甲方因房屋買賣而產生的相關稅費。11.雙方同意在協議簽訂后，甲方應協助乙方辦理相關貸款結清手續。12.雙方同意在協議簽訂后，乙方應支付甲方因房屋買賣而產生的其他相關費用。13.雙方同意在協議簽訂后，甲方應協助乙方辦理其他與房屋買賣相關的事項。14.雙方同意在協議簽訂后，乙方應支付甲方因解除房屋買賣合同而產生的其他費用。15.雙方同意在協議簽訂后，甲方應返還乙方已支付的房屋維修基金等相關費用。16.雙方同意在協議簽訂后，乙方應支付甲方因房屋買賣而產生的其他稅費。17.雙方同意在協議簽訂后，甲方應協助乙方辦理其他與房屋買賣相關的事項。18.雙方同意在協議簽訂后，乙方應支付甲方因解除房屋買賣合同而產生的其他費用。19.雙方同意在協議簽訂后，甲方應返還乙方已支付的房屋相關費用。20.雙方同意在協議簽訂后，乙方應支付甲方因房屋買賣而產生的其他費用。21.雙方同意在協議簽訂后，甲方應協助乙方辦理其他與房屋買賣相關的事項。22.雙方同意在協議簽訂后，乙方應支付甲方因解除房屋買賣合同而產生的其他費用。23.雙方同意在協議簽訂后，甲方應返還乙方已支付的房屋相關費用。24.雙方同意在協議簽訂后，乙方應支付甲方因房屋買賣而產生的其他費用。25.雙方同意在協議簽訂后，甲方應協助乙方辦理其他與房屋買賣相關的事項。26.雙方同意在協議簽訂后，乙方應支付甲方因解除房屋買賣合同而產生的其他費用。27.雙方同意在協議簽訂后，甲方應返還乙方已支付的房屋相關費用。28.雙方同意在協議簽訂后，乙方應支付甲方因房屋買賣而產生的其他費用。29.雙方同意在協議簽訂后，甲方應協助乙方辦理其他與房屋買賣相關的事項。30.雙方同意在協議簽訂后，乙方應支付甲方因解除房屋買賣合同而產生的其他費用。31.雙方同意在協議簽訂后，甲方應返還乙方已支付的房屋相關費用。32.雙方同意在協議簽訂后，乙方應支付甲方因房屋買賣而產生的其他費用。33.雙方同意在協議簽訂后，甲方應協助乙方辦理其他與房屋買賣相關的事項。34.雙方同意在協議簽訂后，乙方應支付甲方因解除房屋買賣合同而產生的其他費用。35.雙方同意在協議簽訂后，甲方應返還乙方已支付的房屋相關費用。36.雙方同意在協議簽訂后，乙方應支付甲方因房屋買賣而產生的其他費用。37.雙方同意在協議簽訂后，甲方應協助乙方辦理其他與房屋買賣相關的事項。38.雙方同意在協議簽訂后，乙方應支付甲方因解除房屋買賣合同而產生的其他費用。39.雙方同意在協議簽訂后，甲方應返還乙方已支付的房屋相關費用。篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋買賣事宜達成如下和解協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：[房屋具體地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產權：[房屋產權情況]二、買賣條件1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買。2.房屋價格為：[房屋價格]元。3.付款方式為：[付款方式]4.付款期限為：[付款期限]三、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋，應當支付違約金，違約金為房屋總價的10%。2.乙方如未按照合同約定支付房款，應當支付違約金，違約金為應付金額的10%。3.若因違約方導致合同無法繼續履行，違約方應承擔全部法律責任。四、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同未受爭議影響的部分。五、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效后，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。3.如需變更或解除本合同，應經過雙方友好協商，并簽訂書面協議。六、其他約定事項1.甲方應保證房屋產權無爭議，無抵押、查封等限制產權轉移的情況。如因甲方原因導致房屋產權無法轉移給乙方，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付違約金。2.乙方應在合同簽訂后盡快辦理貸款手續，確保房款按時支付。如因乙方原因導致貸款無法按時