婚前共同出資購房合同7篇篇1甲方：XXX，身份證號：XXXXXX乙方：XXX，身份證號：XXXXXX甲乙雙方為了共同投資購房，經友好協商，達成如下協議：一、房屋信息雙方共同出資購買的房屋位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米。該房屋為XX室XX廳XX衛結構，裝修狀況為XX。二、出資比例甲方出資XX元，占房屋總價的XX%；乙方出資XX元，占房屋總價的XX%。雙方約定在簽訂合同之日起XX日內將各自出資款項轉入雙方共同設立的銀行賬戶中。三、房屋管理1.雙方同意由甲方負責房屋的日常維護和管理，包括但不限于房屋的清潔、保養、維修等。乙方應協助甲方進行房屋管理，共同維護房屋的完好和正常使用。2.雙方同意將房屋出租或自用均按照雙方共同商議決定，出租租金由雙方共同收取并管理。若一方擅自決定出租或自用房屋，則應承擔相應的法律責任。3.雙方同意建立定期溝通機制，及時通報房屋管理情況和出租情況，確保雙方對房屋管理有清晰的了解。四、權益分配1.雙方共同享有的權益包括但不限于房屋的出租收益、自用權益等。出租收益應按雙方出資比例分配，自用權益也應按照雙方協商決定。2.雙方同意在房屋價值增值時，按照出資比例分享增值收益。若一方擅自處置房屋導致價值減少，則應承擔相應的賠償責任。3.雙方同意在婚姻關系存續期間，房屋的使用權、出租權等權益由雙方共同享有。若一方擅自轉讓或抵押房屋權益，則應承擔相應的法律責任。五、違約責任1.雙方同意嚴格遵守本合同約定，不得擅自變更或解除。若一方違約，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給另一方造成的全部損失。2.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的數額應相當于因違約方違約給守約方造成的全部損失。3.雙方同意在簽訂合同時已經充分了解并認可了對方的財產狀況、家庭背景等信息，并承諾在婚姻關系中互相支持、互相理解。若一方違反此承諾，則應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同中未發生爭議的其他條款。若因爭議導致無法繼續履行其他條款的，雙方應協商解決方案或等待爭議解決后再繼續履行。3.爭議解決過程中產生的費用由雙方共同承擔。若因一方原因導致爭議產生并需要提起訴訟的，該方應承擔更多的費用。七、其他條款1.雙方同意在簽訂本合同后盡快辦理房屋過戶手續，并確保在過戶前將各自出資款項轉入雙方共同設立的銀行賬戶中。過戶費用由雙方共同承擔。2.雙方在簽訂合同時已經充分了解并認可了對方的身份信息、財產狀況等信息。若一方在簽訂后發現有虛假情況或隱瞞重要事實的，另一方有權要求解除合同并要求賠償損失。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。若因合同產生的糾紛需要提交仲裁或訴訟的，應以合同簽訂地法院管轄為準。篇2甲方：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號碼：XXXX。乙方：XXX，性別：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號碼：XXXX。甲、乙雙方經過平等、充分、友好的協商，決定共同出資購買位于XX市XX區XX街XX號（房屋所有權證號：XXX）的房產。為明確雙方的權利和義務，特簽訂本合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX市XX區XX街XX號，建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米。2.房屋所有權證號為：XXX。3.房屋的土地使用權歸甲方所有。二、房屋購買情況1.甲方和乙方共同出資購買該房屋，總金額為人民幣（大寫）壹佰萬元整（小寫）1000000元。其中，甲方出資人民幣（大寫）伍拾萬元整（小寫）500000元，占該房屋XX%的所有權；乙方出資人民幣（大寫）伍拾萬元整（小寫）500000元，占該房屋XX%的所有權。2.雙方約定于XXXX年XX月XX日將上述款項支付至該房屋的開發商賬戶。三、房屋使用及經營1.甲方和乙方共同享有該房屋的使用權。未經雙方協商一致，任何一方不得擅自改變房屋的使用用途。2.甲方和乙方可共同經營該房屋，所得收益歸雙方共同所有。若一方決定不參與經營，則另一方有權獨自經營，但應支付另一方相應的補償。3.甲方和乙方應共同承擔該房屋的物業管理費、水電費、燃氣費等日常費用。具體費用由雙方協商確定。四、房屋處分及繼承1.甲方和乙方共同享有該房屋的處分權。未經雙方協商一致，任何一方不得擅自處分該房屋。若一方決定出售該房屋，另一方在同等條件下享有優先購買權。2.若甲方或乙方決定解除本合同，則另一方有權要求返還其出資款項及相應利息。具體返還金額由雙方協商確定。3.甲方和乙方的繼承人享有該房屋的繼承權。但繼承人之間應友好協商，不得對該房屋進行惡意分割或侵害其他繼承人的權益。五、違約責任及爭議解決1.若甲方或乙方未按照本合同約定履行其義務，則應承擔相應的違約責任。具體違約責任由雙方協商確定。2.若因本合同產生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方應妥善保管本合同及相關憑證，以便在需要時提供證明。甲方（簽字/蓋章）：XXX乙方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方：XXX，身份證號：XXXXXX乙方：XXX，身份證號：XXXXXX甲乙雙方為了共同投資購房，經過友好協商，達成以下協議：一、目的甲乙雙方為了改善各自的居住條件，共同出資購買位于XX市XX區XX路XX號的房產，并共同享有該房產的所有權和使用權。二、購房款項及來源1.甲方出資XX萬元人民幣，占購房款項的XX%。該款項來源于甲方的儲蓄和收入。2.乙方出資XX萬元人民幣，占購房款項的XX%。該款項來源于乙方的儲蓄和收入。三、房產歸屬及權益分配1.該房產歸甲乙雙方共同所有，甲方占XX%的產權，乙方占XX%的產權。2.甲乙雙方共同享有該房產的使用權、出租權、轉讓權等權益。在出租或轉讓時，雙方應共同協商確定出租或轉讓的條件和方式。3.房產的維護和保養由雙方共同負責。產生的費用由雙方按比例分攤。四、違約責任1.如果甲乙雙方任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括：支付違約金、賠償因此造成的損失等。2.如果甲方或乙方未按時支付購房款項，則每逾期一天，違約方應支付逾期款項的XX%作為違約金。3.如果甲方或乙方擅自出租、轉讓或抵押該房產，則違約方應支付違約金XX萬元人民幣，并賠償因此給另一方造成的全部損失。五、爭議解決1.如果甲乙雙方因本協議的解釋或履行產生爭議，應首先通過友好協商的方式解決。如果協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本協議中不涉及爭議的其他條款。六、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。如有任何疑問或需要進一步的解釋，雙方應共同協商解決。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號碼：XXXX。乙方：XXX，性別：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號碼：XXXX。甲、乙雙方經過慎重考慮，決定共同出資購買位于XXXX市XXXX區XXXX街（路）XXXX號（街）的住房一套，并共同擁有該房屋的使用權、居住權、收益權和處分權。為了明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，特簽訂本合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落于XXXX市XXXX區XXXX街（路）XXXX號（街），建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。2.房屋結構為XX結構，共有XX層，其中地面以上為XX層，地面以下為XX層。3.房屋內配有XX個臥室、XX個客廳、XX個廚房、XX個衛生間、XX個陽臺等生活設施。二、出資情況1.甲方出資XX元，占房屋總價的XX%。2.乙方出資XX元，占房屋總價的XX%。三、房屋使用、管理、維護責任1.甲方和乙方共同享有房屋的使用權、居住權、收益權和處分權。2.房屋的管理和維護責任由甲方和乙方共同承擔。3.甲方和乙方應共同協商解決房屋使用和管理中遇到的問題。四、房屋處置1.甲方和乙方共同享有房屋的處置權。包括但不限于出租、出售、抵押等。在處置房屋時，應共同協商，達成一致意見后再進行處置。2.如果一方需要處置房屋，應征得另一方的同意。如果另一方不同意處置房屋，則不得擅自處置。五、違約責任1.如果甲方或乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任。具體違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如果甲方或乙方無法繼續履行本合同，應及時通知對方，并承擔相應的違約責任。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的內容與本合同約定具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXX乙方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方：張三，身份證號：1234567890123456乙方：李四，身份證號：0987654321098765甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，決定共同出資購買位于北京市XX區XX街XX號的一套房屋，并達成以下協議：一、房屋信息1.房屋名稱：北京市XX區XX街XX號2.房屋面積：100平方米3.房屋類型：商品房4.房屋價格：200萬元二、出資比例1.甲方出資比例：60%2.乙方出資比例：40%三、支付方式1.甲方支付：120萬元2.乙方支付：80萬元四、貸款信息1.房屋貸款總額：100萬元2.貸款利率：4.5%3.貸款期限：30年4.還款方式：每月定額還款5.還款責任：甲方負責還款60%，乙方負責還款40%五、房屋管理1.房屋日常管理由甲方負責，乙方享有共同管理權。2.房屋維修、保養等費用由雙方共同承擔。3.房屋出租、出售等事宜，需經雙方協商一致后決定。六、違約責任1.若甲方或乙方未按照約定履行出資義務，違約方需向守約方支付違約金。違約金金額為違約方未出資部分的20%。2.若甲方或乙方在房屋管理、使用等方面存在過錯，導致房屋損失或損壞，過錯方需承擔賠償責任。3.若甲方或乙方違反本合同約定的其他義務，違約方需承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先嘗試友好協商解決。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁和訴訟地點為北京市。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其他部分，以保證合同的穩定性和公平性。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.雙方應妥善保管本合同及相關憑證，以便及時履行義務和主張權利。4.雙方同意以本合同為準，并遵守本合同的約定。如有任何疑問或需要解釋，應及時聯系對方協商解決。5.雙方同意在本合同履行完畢后，將房屋過戶至共同名下，并共同承擔過戶費用。過戶完成后，雙方應共同辦理房屋抵押登記手續。6.雙方同意在本合同履行過程中，如遇政策調整或其他不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方應友好協商解決。協商不成的，可依法解除合同。篇6甲方：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號碼：XXXX。乙方：XXX，性別：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號碼：XXXX。甲、乙雙方經過協商，在平等、自愿的基礎上達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區XX街XX號，建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米。2.房屋為二手房，原購房時間為XXXX年XX月XX日，原購房價格為人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）XXXX元。二、共同出資情況1.甲方出資人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）XXXX元，占房屋總價的XX%。2.乙方出資人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）XXXX元，占房屋總價的XX%。三、權利義務1.甲方有權要求乙方按照協議約定履行出資義務。如果乙方未按照協議約定履行出資義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方有權要求甲方按照協議約定履行出資義務。如果甲方未按照協議約定履行出資義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.甲、乙雙方應共同負責房屋的維護和保養，確保房屋的安全和穩定使用。4.甲、乙雙方應共同享有房屋的使用權，不得擅自將房屋出租或轉讓給他人。5.甲、乙雙方應共同承擔房屋的稅費、物業管理費等費用，確保房屋的正常使用。四、違約責任1.如果甲方未按照協議約定履行出資義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于返還出資、支付利息、賠償損失等。2.如果乙方未按照協議約定履行出資義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于返還出資、支付利息、賠償損失等。3.如果甲、乙雙方未按照協議約定共同承擔房屋的稅費、物業管理費等費用，對方有權要求違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于返還費用、支付利息、賠償損失等。五、其他事項1.本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商補充。協商補充的內容為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。甲方（簽字）：XXX乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號碼：XXXX。乙方：XXX，性別：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號碼：XXXX。甲、乙雙方經過平等、充分、友好的協商，決定共同出資購買位于XXXX的房屋一套，并就此達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXX。2.房屋面積：XX平方米。3.房屋總價：XX元。二、出資情況1.