商鋪租賃合作協議書5篇篇1甲方：XXXX（出租方）乙方：XXXX（承租方）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方商鋪事宜，達成以下協議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：XXXXXX。2.商鋪面積：XXXX平方米。3.商鋪用途：XXXXXX。二、租賃期限1.租賃期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。2.續租：租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金：每年租金為人民幣XXXX元，大寫：XXXX元整。2.支付方式：乙方每年向甲方支付一次租金，租金通過銀行轉賬方式支付。四、押金1.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣XXXX元，大寫：XXXX元整。2.押金退還：租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方需退還全部押金。五、權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方需保證所出租商鋪的合法性，并承擔相關產權證明文件。（2）甲方需確保商鋪具備基本的商業使用條件，如水、電、燃氣等。（3）甲方有權按照約定收取租金和押金，并對逾期未支付的租金進行追繳。2.乙方的權利和義務：（1）乙方需按照約定支付租金和押金，并承擔逾期未支付的違約責任。（2）乙方需合理使用和維護商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。（3）乙方需遵守相關法律法規和商業道德，不得在商鋪內從事違法經營活動。六、違約責任1.甲方違約責任：甲方如未能按照約定提供商鋪或未能及時維修保養商鋪，影響乙方正常經營的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：乙方如未能按照約定支付租金或未能合理使用和維護商鋪，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期租金、賠償甲方因此造成的損失等。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。八、其他事項1.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協議修改和終止：本協議的任何修改和終止均需雙方書面同意。3.不可抗力：因不可抗力因素導致本協議不能履行的，雙方均不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府行為等。4.附則：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方：XXX，身份證號碼：XXXXXX乙方：XXX，身份證號碼：XXXXXX根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就商鋪租賃事宜達成以下協議，以共同遵守。一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，商鋪位于XXXXXX，建筑面積為XX平方米。2.乙方租賃該商鋪用于經營XXXXXX（經營范圍：XXXXXX）。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應如期返還商鋪。如需續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣XX元（大寫：XXXXXX），乙方應于每年XX月XX日前一次性支付給甲方。2.甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。四、押金及保證金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣XX元（大寫：XXXXXX）。2.押金用于保證乙方履行本合同約定的各項義務。如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額。3.租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應退還乙方押金（不計利息）。五、維修與保養1.租賃期內，與商鋪有關的維修與保養費用由乙方承擔。乙方應定期對商鋪進行維修和保養，確保其處于良好狀態。2.乙方在維修與保養過程中，應遵循安全、環保、節能等原則，不得對周圍環境造成不良影響。六、轉租與分租1.乙方不得將商鋪轉租或分租給他人，但經甲方書面同意的除外。2.如乙方擅自轉租或分租商鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。七、合同解除與終止1.有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）乙方擅自轉租或分租商鋪的；（2）乙方逾期支付租金超過三個月的；（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成嚴重損失的。2.有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）甲方逾期交付商鋪超過三個月的；（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成嚴重損失的；（3）因不可抗力因素導致乙方無法繼續經營的。3.合同解除或終止后，乙方應如期返還商鋪，并清理好商鋪內的物品。如有逾期返還或物品未清理完畢的，甲方有權要求乙方承擔相應違約責任。八、違約責任及損害賠償1.甲方逾期交付商鋪的，應按每逾期一日向乙方支付租金千分之五的違約金。逾期超過三個月的，乙方有權解除本合同。2.乙方逾期支付租金的，應按每逾期一日向甲方支付租金千分之五的違約金。逾期超過三個月的，甲方有權解除本合同。3.乙方擅自轉租或分租商鋪的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔租金總額百分之二十的違約金。4.因一方違約給另一方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額應根據實際損失情況確定。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.因本合同引起的爭議，應由雙方協商解決。協商不成的，可向人民法院提起訴訟。篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況甲方將位于_________的商鋪出租給乙方，商鋪面積為_________平方米。乙方對該商鋪進行了充分了解和考察，愿意承租該商鋪。二、租賃期限本次租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前3個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租商鋪的租金為_________元/月，年租金總額為_________元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如有特殊情況，乙方應提前向甲方說明，并獲得甲方的同意。3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：戶名：_________；賬號：_________；開戶行：_________。四、保證金乙方應在簽訂本協議時向甲方支付_________元作為承租商鋪的保證金。保證金主要用于確保乙方在租賃期間能夠按時支付租金和遵守租賃協議。租賃期滿或合同提前終止時，乙方如無違約行為，甲方應退還其保證金。五、其他費用1.乙方在租賃期間應承擔商鋪的水、電、氣等費用。這些費用應由乙方按月向相關部門繳納。2.乙方還應承擔商鋪的物業管理費、垃圾處理費等公共費用。這些費用應由乙方按季向甲方支付。六、商鋪使用要求1.乙方在租賃期間應愛護商鋪及其內部設施，并確保商鋪的安全使用。乙方不得擅自改變商鋪的結構或用途。2.乙方在經營過程中應遵守國家的法律法規和甲方的管理規定。乙方不得在商鋪內從事違法活動或經營違禁商品。3.乙方應保持商鋪的整潔、衛生和有序經營。乙方不得在商鋪內亂堆亂放雜物或垃圾。4.乙方應按時向甲方提交經營報告和銷售數據，以便甲方及時了解乙方的經營情況。七、合同終止與解除1.雙方協商一致的，可以解除本合同。協商不一致的，可通過仲裁或訴訟解決。2.乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：（1）乙方擅自改變商鋪的結構或用途；（2）乙方在商鋪內從事違法活動或經營違禁商品；（3）乙方未按時支付租金或相關費用；（4）乙方嚴重違反甲方的管理規定或破壞商鋪安全使用。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將商鋪返還給甲方，并確保商鋪的整潔和完好。如有損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應尊重法院判決，并承擔相應的法律責任。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.如需公證，雙方應在簽訂合同后到相關公證機關進行公證。公證費用由乙方承擔。篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就商鋪租賃事宜達成以下協議：一、協議標的1.甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。2.商鋪位于_________，建筑面積為_________平方米。3.乙方承租商鋪的目的是為了從事_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應將商鋪返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：_________。3.租金支付時間：_________。四、保證金及押金1.乙方應支付甲方保證金_________元（大寫：_________元整）。2.保證金用于擔保乙方履行本協議約定的義務，包括但不限于按時支付租金、返還商鋪、恢復原狀等。3.租賃期限屆滿后，乙方如無違約行為，保證金應退還給乙方。五、其他費用及稅費1.乙方應承擔租賃期間的水電費、物業管理費、稅費等費用。2.甲方應承擔租賃期間的房屋維修費用。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金，應自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的萬分之五。2.乙方如未返還商鋪或未恢復原狀，應自租賃期限屆滿之日起按日向甲方支付違約金，違約金金額為未返還或未恢復原狀的房屋價值的千分之一。3.甲方如未履行房屋維修義務，應自維修期限屆滿之日起按日向乙方支付違約金，違約金金額為未維修的房屋價值的千分之一。七、爭議解決方式1.本協議的履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議約定的其他義務。如爭議解決期間超過租賃期限的，則爭議解決完畢后本協議終止。八、其他約定事項1.乙方在租賃期間不得將商鋪轉租給第三方。如需轉租，應征得甲方同意。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。篇5甲方：XXX，身份證號碼：XXXXXX乙方：XXX，身份證號碼：XXXXXX根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達成如下協議：一、租賃商鋪及用途1.甲方將其位于XXXXXX的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）租賃給乙方使用。租賃商鋪的建筑面積為XX平方米。2.乙方租賃租賃商鋪的用途為：XXXXXX。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應將租賃商鋪如期歸還甲方，如需續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣XX元（大寫：XXXXXX元整），租金采取先付后用的形式，由乙方在簽訂合同之日一次性支付給甲方。2.乙方支付租金時，應同時向甲方提供合法有效的票據，否則甲方有權拒絕接受。四、押金及支付方式1.乙方在簽訂合同之日，需向甲方支付押金人民幣XX元（大寫：XXXXXX元整）。2.押金用于擔保乙方履行本合同項下的各項義務，如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額。3.合同期滿，如乙方無違約行為，甲方應將押金全額退還給乙方。五、維修責任及維修基金1.租賃期間，維修費用由乙方承擔。維修基金由乙方按年度向甲方支付，支付標準為