房產(chǎn)信息提供合同履約金協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方向乙方提供房產(chǎn)信息，乙方支付履約金，雙方就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致。

二、合同背景：甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

三、履約金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為履約金。

四、房產(chǎn)信息提供：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

五、違約責(zé)任：若甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的履約金。若乙方未按約定支付履約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、權(quán)屬證明等。

2.甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)有效，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方有義務(wù)在乙方支付履約金后，根據(jù)乙方的要求協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的履約金退還期限屆滿(mǎn)前，按照協(xié)議約定退還乙方履約金，除非因乙方違約導(dǎo)致合同解除。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法交易活動(dòng)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，按照協(xié)議約定支付履約金，以確保交易的順利進(jìn)行。

2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在簽訂本協(xié)議后，若因自身原因解除協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定的履約金數(shù)額。

4.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供個(gè)人信息，以便甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.乙方在簽訂本協(xié)議后，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法交易活動(dòng)。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有要求乙方按照協(xié)議約定支付履約金的權(quán)利。

2.甲方享有要求乙方如實(shí)提供個(gè)人信息以便辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的權(quán)利。

3.乙方享有要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。

4.乙方享有在甲方提供虛假信息時(shí)要求甲方賠償損失的權(quán)利。

5.乙方享有在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)要求解除合同的權(quán)利。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)信息，并保證信息的真實(shí)性。

2.甲方有義務(wù)在乙方支付履約金后協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付履約金。

4.乙方有義務(wù)自行承擔(dān)稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.雙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法交易活動(dòng)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），該金額包括但不限于房產(chǎn)交易價(jià)格、稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。

二、支付比例及條件：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），該款項(xiàng)作為購(gòu)房款的一部分。

2.履約金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付履約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________），該款項(xiàng)作為交易保障金，在合同履行完畢后無(wú)違約行為發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。

3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向甲方支付房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（￥__________），該費(fèi)用用于支付相關(guān)政府部門(mén)收取的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)。

4.其余款項(xiàng)：剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)并取得房產(chǎn)證后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、支付方式：

1.乙方支付上述款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，轉(zhuǎn)賬匯款時(shí)應(yīng)在匯款憑證上注明“房產(chǎn)交易款項(xiàng)”字樣，并確保款項(xiàng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)，確認(rèn)收到款項(xiàng)。

3.甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：

-銀行名稱(chēng)：__________

-賬戶(hù)名稱(chēng)：__________

-賬號(hào)：__________

-開(kāi)戶(hù)行：__________

四、額外費(fèi)用：如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е露愘M(fèi)等費(fèi)用發(fā)生變化，增加的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在變化發(fā)生之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足相應(yīng)費(fèi)用。

五、支付違約責(zé)任：

1.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的__________%計(jì)算，直至乙方全額支付完畢。

2.若甲方未按約定退還履約金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日履約金總額的__________%計(jì)算，直至甲方退還履約金。

六、結(jié)算：本合同項(xiàng)下的所有款項(xiàng)支付完畢后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，確認(rèn)無(wú)誤后各自出具結(jié)算確認(rèn)書(shū)，作為本合同的附件。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的__________%計(jì)算，直至乙方全額支付完畢。

3.若乙方在簽訂合同后撤銷(xiāo)購(gòu)買(mǎi)意向，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的履約金數(shù)額。

4.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.若雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，不得采取任何可能損害對(duì)方利益的行為。

三、適用法律與管轄：

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同簽訂地為_(kāi)_________，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交至__________人民法院管轄。

四、違約責(zé)任與賠償：

1.若甲方違約，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.若乙方違約，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。

3.若因任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部或部分損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

五、爭(zhēng)議解決費(fèi)用：

1.若雙方通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

2.若雙方通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.若雙方通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議，調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。

六、合同解除：

1.若任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附則：

一、生效條件：本合同或協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。

二、有效期：本合同或協(xié)議的有效期為自生效之日起至乙方支付完畢所有款項(xiàng)并取得房產(chǎn)證之日止。

三、變更與解除：

1.本合同或協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式由甲乙雙方共同簽署，方為有效。

2.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定合同的變更或解除。

四、通知：

1.雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知，包括但不限于書(shū)面信函、電子郵件、短信等。

2.通知應(yīng)在送達(dá)對(duì)方后的__________個(gè)工作日內(nèi)生效，除非雙方另有約定。

五、合同解除后的處理：

1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于退還已支付款項(xiàng)、賠償損失等。

2.合同解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等。

六、合同終止：

1.本合同或協(xié)議在以下情況下終止：

a.合同約定的期限屆滿(mǎn)；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.合同解除。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，并相互出具合同終止確認(rèn)書(shū)。

七、合同解除或終止不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，以及本附則規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決：

1.若合同終止后產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.合同終止后的爭(zhēng)議解決，適用本合同或協(xié)議中關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款。

九、其他：

1.本合同或協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議及本附則均為合同或協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同或協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

3.本合同或協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、房產(chǎn)信息提供清單

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)登記表

4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)

6.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

二、房產(chǎn)交易相關(guān)文件

1.房產(chǎn)交易合同

2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

4.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議

三、雙方身份證明文件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

四、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件

2.房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明

五、其他輔助材料

1.