建材市場開發(fā)及維護協(xié)議編號：__________

甲方：XX建材有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方具有豐富的建材市場開發(fā)經(jīng)驗，乙方擁有房地產(chǎn)開發(fā)及市場推廣能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就建材市場開發(fā)及維護事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景

本協(xié)議旨在明確雙方在建材市場開發(fā)及維護過程中的權(quán)利義務，確保項目的順利進行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。甲方負責建材市場的開發(fā)及運營，乙方負責市場推廣及維護，共同打造一個優(yōu)質(zhì)、高效的建材市場。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.負責建材市場的整體規(guī)劃、設計、建設及裝修工作，確保項目按照約定的標準、時間和預算完成。

2.提供市場所需的各類建材產(chǎn)品，保證產(chǎn)品質(zhì)量，滿足市場需求。

3.對建材市場進行日常管理，包括安全、衛(wèi)生、消防等方面的維護。

4.配合乙方進行市場推廣活動，提供必要的市場信息和數(shù)據(jù)支持。

5.保障乙方在市場推廣中的合法權(quán)益，不得擅自變更市場定位和運營策略。

6.按時支付乙方市場推廣費用，并在協(xié)議約定的范圍內(nèi)進行費用結(jié)算。

乙方責任和義務：

1.負責建材市場的市場推廣工作，包括廣告宣傳、活動策劃、渠道拓展等。

2.根據(jù)甲方提供的市場信息和數(shù)據(jù)，制定市場推廣策略，提高市場知名度。

3.保障甲方在市場運營中的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)機密。

4.對市場推廣效果進行跟蹤評估，定期向甲方匯報推廣成果。

5.按時完成市場推廣任務，確保達成雙方約定的市場目標。

6.在市場推廣過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得進行虛假宣傳。

7.協(xié)助甲方處理市場運營中出現(xiàn)的問題，共同維護市場秩序。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行市場推廣，并確保推廣效果。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供市場信息和數(shù)據(jù)支持，以便更好地進行市場推廣。

3.甲方有權(quán)對乙方市場推廣活動進行監(jiān)督，確保其符合市場定位和運營策略。

4.乙方有權(quán)要求甲方支付市場推廣費用，并按照約定進行費用結(jié)算。

雙方義務：

1.甲方有義務保障乙方在市場推廣中的合法權(quán)益，不得擅自變更市場定位和運營策略。

2.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，不得進行虛假宣傳。

3.甲方有義務按時支付乙方市場推廣費用，并在協(xié)議約定的范圍內(nèi)進行費用結(jié)算。

4.乙方有義務按時完成市場推廣任務，確保達成雙方約定的市場目標。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項下，甲方應向乙方支付建材市場開發(fā)及維護項目的總金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。

二、支付方式

1.預付款：甲方應在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的30%作為預付款，用于乙方進行市場推廣活動的啟動和籌備。

2.進度款：甲方應在以下關(guān)鍵節(jié)點支付相應的進度款：

-市場推廣啟動：甲方應在乙方開始市場推廣活動后十個工作日內(nèi)支付合同總金額的20%。

-市場推廣中期：甲方應在市場推廣活動進行至中期時支付合同總金額的30%。

-市場推廣結(jié)束：甲方應在市場推廣活動結(jié)束后十個工作日內(nèi)支付合同總金額的20%。

3.結(jié)算款：甲方應在建材市場正式運營滿一年后，根據(jù)市場運營情況和雙方約定的結(jié)算標準，支付剩余的合同總金額的10%作為結(jié)算款。

4.額外費用：如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е马椖砍杀驹黾樱鲈贤痤~的部分，雙方應另行協(xié)商解決，并按實際發(fā)生費用進行結(jié)算。

三、支付條件

1.甲方支付款項前，乙方應提供相應的發(fā)票或收據(jù)，證明已履行相應的合同義務。

2.甲方支付款項后，乙方應提供相應的服務或產(chǎn)品，確保符合合同約定的質(zhì)量標準。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供市場推廣活動的詳細報告和成果展示，作為支付進度款的依據(jù)。

四、支付時間

本協(xié)議項下的支付時間均為工作日，如遇節(jié)假日或周末，則順延至下一個工作日。

五、違約責任

若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五的比例計算，直至實際支付完畢為止。若乙方未按約定提供服務或產(chǎn)品，應向甲方支付相應的違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未能按照協(xié)議約定的時間支付款項，除應支付逾期付款違約金外，還應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

2.若乙方未能按照協(xié)議約定完成市場推廣活動或提供的服務不符合合同標準，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已收費用、支付違約金及賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

3.若因任何一方違反協(xié)議，導致另一方遭受損失，違約方應賠償因此造成的全部經(jīng)濟損失。

二、違約處理

1.一方違約后，守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取必要措施減輕損失。

2.守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.若違約行為嚴重影響合同目的的實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔全部違約責任。

三、爭議解決

1.本協(xié)議項下的爭議，首先應通過友好協(xié)商解決。雙方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)，就爭議事項進行協(xié)商。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁委員會仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。

4.若雙方均未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

5.爭議解決過程中，除正在進行爭議解決的部分外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

四、適用法律和管轄法院

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，該法院具有管轄權(quán)。

五、不可抗力

若因不可抗力導致任何一方無法履行本協(xié)議，該方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)超過九十日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方應在收到乙方提供的市場推廣啟動資料后五個工作日內(nèi)完成預付款的支付，否則本協(xié)議自動失效。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至建材市場正式運營滿一年之日止。本協(xié)議到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭變更均無效。

2.終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

-雙方協(xié)商一致，書面終止本協(xié)議；

-一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后三十日內(nèi)未采取補救措施；

-因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；

-本協(xié)議約定的其他終止條件成就。

3.終止后的處理：

-雙方應立即停止履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務；

-乙方應向甲方提供市場推廣活動的總結(jié)報告，包括推廣成果和費用使用情況；

-甲方應在終止后十個工作日內(nèi)支付乙方已完成的推廣活動的未付款項；

-雙方應對終止前已發(fā)生的費用和損失進行結(jié)算。

四、通知

1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知應以書面形式發(fā)送，并送達至對方的注冊地址或雙方約定的其他地址。

2.通知自實際發(fā)送或投遞之日起視為送達。

五、不可分割性

本協(xié)議的各個部分構(gòu)成一個不可分割的整體，任何一方均不得以部分無效為由主張整個協(xié)議無效。

六、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決機制適用于本協(xié)議的任何部分。

七、其他

本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.市場開發(fā)需求說明書，詳細列明建材市場的目標客戶、市場定位、產(chǎn)品種類、服務質(zhì)量等要求。

2.市場推廣需求說明書，包括推廣目標、推廣策略、推廣渠道、活動策劃等。

二、設計方案

1.建材市場總體規(guī)劃方案，包括市場布局、功能分區(qū)、建筑風格等。

2.市場內(nèi)部裝修設計方案，包括店面設計、公共區(qū)域設計、設施配置等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.建材市場設施設備技術(shù)規(guī)格，包括照明、通風、消防、安防等系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)。

2.市場信息化建設技術(shù)規(guī)格，包括網(wǎng)絡、監(jiān)控系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)等的技術(shù)要求。

四、各類證件復印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件的復印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件的復印件。

3.市場土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件的復印件。

五、其他附件

1.市場推廣活動策劃書，包括活動時間、地點、內(nèi)容、預算等。

2.市場運營管理制度，包括人員管理、財務管理、安全管理等。

3.本協(xié)議簽訂時雙方確認的其他相關(guān)文件和資料。

附件內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。如有需要，雙