房屋撤銷交易協議編號：__________

甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]；

乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]；

鑒于甲方與乙方于[日期]簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”）編號為[原合同編號]，現因[簡要說明撤銷交易的原因]之故，雙方經協商一致，達成如下協議：

本協議旨在撤銷原合同項下之房屋買賣關系，解除雙方之間的權利義務，并就撤銷交易的相關事宜進行約定。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應在本協議簽訂后[具體日期]內，將原合同項下涉及的房屋所有權證書、土地使用權證書等全部權屬證明文件交付給乙方。

2.甲方應保證其有權處分原合同項下的房屋，且不存在任何權屬爭議或第三方的權利主張。

3.甲方應在本協議簽訂后[具體日期]內，協助乙方辦理原合同項下的房屋過戶手續，確保乙方能夠順利取得房屋所有權。

4.甲方應在本協議簽訂后[具體日期]內，向乙方支付違約金[具體金額]，以補償乙方因撤銷交易而產生的損失。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應在本協議簽訂后[具體日期]內，將原合同項下已支付的購房款[具體金額]退還給甲方。

2.乙方應在本協議簽訂后[具體日期]內，協助甲方辦理原合同項下的房屋過戶手續，確保甲方能夠順利取得房屋所有權。

3.乙方應在本協議簽訂后[具體日期]內，簽署書面聲明，確認原合同項下的房屋買賣關系已撤銷，并放棄對甲方的一切權利主張。

4.乙方應在本協議簽訂后[具體日期]內，向甲方支付違約金[具體金額]，以補償甲方因撤銷交易而產生的損失。

三、雙方共同責任和義務：

1.雙方應保證本協議的簽訂、履行及解除符合國家法律法規和政策要求。

2.雙方應在本協議簽訂后[具體日期]內，將本協議報送相關政府部門備案。

3.雙方應在本協議簽訂后[具體日期]內，將本協議送達給相關第三方，包括但不限于銀行、物業管理公司等。

4.雙方應在本協議履行過程中，保持溝通順暢，及時解決交易過程中出現的問題。

四、違約責任：

1.若任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[具體金額]。

2.若因任何一方違約導致本協議無法履行，守約方有權要求解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決：

1.雙方因履行本協議所發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他：

1.本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本協議項下的合同金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整），該金額為原合同項下購房款的全部金額。

二、支付方式：

1.甲方應在本協議簽訂之日起[具體天數]內，向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，作為甲方違約的補償。

2.乙方應在本協議簽訂之日起[具體天數]內，將原合同項下已支付的購房款人民幣[具體金額]元退還給甲方。

3.雙方確認，以上所述的支付金額為本次交易的全部金額，雙方無其他未支付或應支付的費用。

三、支付時間：

1.違約金支付：甲方應在簽訂本協議后的[具體日期]內支付違約金。

2.購房款退還：乙方應在簽訂本協議后的[具體日期]內退還購房款。

四、支付條件：

1.甲方支付違約金的條件為：本協議簽訂后，甲方未能在約定的期限內履行其應盡義務。

2.乙方退還購房款的條件為：本協議簽訂后，乙方未能在約定的期限內履行其應盡義務。

五、支付方式的具體規定：

1.違約金支付：甲方應將違約金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：[銀行名稱]、[賬戶名稱]、[賬號]、[開戶行]。

2.購房款退還：乙方應將購房款退還至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：[銀行名稱]、[賬戶名稱]、[賬號]、[開戶行]。

六、額外費用的承擔：

1.雙方同意，在履行本協議過程中產生的任何額外費用，如律師費、稅費、手續費等，均由各自承擔。

2.雙方應在本協議簽訂后[具體日期]內，就額外費用的具體事項進行協商，并達成一致意見。

七、支付證明：

1.雙方應保留所有支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支票、匯款憑證等，以證明已履行支付義務。

2.一方收到另一方支付的款項后，應在[具體日期]內出具收據，確認已收到相應款項。

八、未付款項的處理：

1.若一方未能在約定的期限內支付款項，另一方有權要求支付利息，利息按年利率[具體利率]計算。

2.若一方未能在約定的期限內支付款項，另一方有權根據本協議的約定采取法律措施，追究違約方的法律責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.若甲方未能在本協議約定的期限內支付違約金，則甲方應向乙方支付違約金總額的[具體百分比]作為違約金的加倍賠償。

2.若乙方未能在本協議約定的期限內退還購房款，則乙方應向甲方支付違約金總額的[具體百分比]作為違約金的加倍賠償。

3.若任何一方違反本協議的約定，給對方造成損失的，除支付違約金外，還應賠償對方因此遭受的直接損失。

二、違約行為的具體表現：

1.甲方未按約定時間支付違約金或購房款；

2.乙方未按約定時間退還購房款；

3.任何一方未按約定履行本協議項下的其他義務。

三、爭議解決：

1.雙方應首先通過友好協商解決本協議履行過程中產生的任何爭議。

2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.若任何一方對仲裁裁決不服，可以在收到裁決書之日起[具體天數]內向有管轄權的人民法院提起訴訟。

四、適用法律和管轄法院：

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.任何因本協議引起的或與本協議有關的爭議，應提交至[具體法院名稱]管轄。

3.雙方同意，[具體法院名稱]為本協議的管轄法院，任何一方不得以任何理由拒絕接受該法院的管轄。

五、不可抗力：

1.若因不可抗力導致本協議無法履行或部分條款無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動蕩等。

3.若不可抗力事件持續超過[具體天數]，雙方有權解除本協議，并免除在此期間的責任。

六、其他：

1.本協議的違約與爭議解決機制為本協議的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。

2.本協議的違約與爭議解決機制如有未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附則：

一、生效條件：

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議的生效以雙方完成以下條件為前提：

1.雙方已簽署本協議；

2.雙方已履行本協議約定的所有生效條件；

3.本協議已報送相關政府部門備案。

二、有效期：

本協議自生效之日起至雙方約定的履行完畢之日止，有效期為[具體期限]。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協議的任何變更必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更本協議的內容。

2.終止：本協議在以下情形下終止：

a.雙方約定的履行期限屆滿，且雙方的權利義務已全部履行完畢；

b.雙方協商一致，決定終止本協議；

c.因不可抗力導致本協議無法履行，經雙方協商一致，決定終止本協議；

d.一方違約，另一方根據本協議的約定解除本協議。

3.終止后的處理：

a.雙方應立即停止履行本協議項下的權利義務；

b.雙方應在本協議終止后[具體日期]內，完成所有未完成的程序和手續；

c.雙方應在本協議終止后[具體日期]內，完成對原合同項下房屋過戶手續的辦理。

四、通知：

1.除非本協議另有約定，任何一方給對方的通知應以書面形式發送，并通過以下方式送達：

a.郵寄：以掛號信方式發送至對方提供的地址；

b.傳真：以傳真方式發送至對方提供的傳真號碼；

c.電子郵件：以電子郵件方式發送至對方提供的電子郵箱地址。

2.通知自發送之日起[具體天數]內，視為送達對方。

五、法律適用和爭議解決：

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.任何因本協議引起的或與本協議有關的爭議，應提交至[具體法院名稱]管轄。

六、其他：

1.本協議的附則為本協議不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

附件：

1.原始《房屋買賣合同》一份，編號為[原合同編號]，作為本協議的附件之一。

2.房屋所有權證書復印件一份，以證明甲方對房屋享有所有權。

3.土地使用權證書復印件一份，以證明甲方對土地使用權享有權利。

4.房屋買賣合同簽訂時的付款憑證復印件一份，以證明乙方已支付購房款。

5.房屋過戶申請表一份，作為雙方辦理房屋過戶手續的申請文件。

6.雙方簽訂本協議的書面確認函一份，以證明雙方已就本協議達成一致意見。

7.任何與本協議履行相關的其他文件和資料，包括但不限于：

a.房