第第頁合同編號:________溫泉度假屋租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。合同目的：本合同旨在明確甲方將位于[溫泉度假屋具體地址]的溫泉度假屋租賃給乙方使用，乙方支付相應租金，甲方租賃期間的物業管理和服務。具體合同內容如下：[在此列出合同主要內容，包括但不限于租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用范圍、維修責任、違約責任等]。二、價格、支付方式1.租金金額：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。具體租金金額為人民幣[租金金額]元/月。2.支付方式：乙方應于每月的[具體日期]前，通過銀行轉賬或現金支付方式將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.首付款：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣[首付款金額]元作為首付款，該款項在租賃期間不計入租金。4.保證金：乙方應向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，租賃期滿后，若無損壞或違約情況，甲方應無息退還保證金。5.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付[逾期利率]的逾期違約金。6.匯率風險：如涉及外幣支付，匯率風險由乙方自行承擔。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有義務保證租賃物的安全、合法、符合使用要求。-甲方應按照合同約定物業管理和服務。-甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和相關費用。-甲方有權在乙方違反合同約定時采取必要的措施，包括但不限于終止合同。2.乙方權利與義務：-乙方有權在租賃期內按照合同約定使用租賃物。-乙方應按照合同約定支付租金，并承擔因使用租賃物而產生的合理費用。-乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。-乙方應愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。-乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，不得影響他人正常使用。-乙方在租賃期滿或合同解除時，應將租賃物恢復原狀或按照約定進行移交。四、質量保證與服務1.質量保證：-甲方保證租賃物在租賃期間符合國家相關安全標準和租賃用途的要求。-甲方承諾租賃物在交付時無任何影響正常使用的缺陷或損壞。-如租賃物在租賃期間出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后[具體時限]內進行維修或更換。2.物業管理服務：-甲方應24小時安保服務，確保租賃物的安全。-甲方負責租賃物的日常維護和清潔，保持租賃物清潔衛生。-甲方應定期對租賃物進行安全檢查，確保消防、電氣等設施的正常運行。3.客戶服務：-甲方設有客戶服務熱線，乙方在租賃期間遇到任何問題可隨時聯系。-甲方應租賃期間的各項服務，包括但不限于熱水供應、網絡接入等。-甲方應確保租賃物周邊環境整潔，無噪音干擾。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。-乙方應按合同約定的時間、地點支付租金，甲方收到租金后視為履行租金支付義務。-雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的全面履行。2.變更：-如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可協商變更或解除合同。-合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面補充協議。-任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。-任何變更均不影響已履行部分的效力。六、保密條款1.雙方對本合同內容、租賃物的相關信息以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。2.保密信息包括但不限于租賃物的具體位置、設施配置、租金金額、付款細節、雙方談判策略等。3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。4.雙方同意未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.在保密期限內，如因法律要求或法院、仲裁機構裁決而需披露保密信息，披露方應事先通知對方，并采取一切合理措施確保信息不被進一步泄露。6.本保密條款的約束力不受合同解除或終止的影響，雙方均應繼續遵守。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。3.仲裁應按照[仲裁機構名稱]的仲裁規則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。4.在仲裁過程中，除仲裁裁決涉及的內容外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。5.如仲裁裁決認定一方違約，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。7.如雙方同意，爭議也可通過訴訟方式解決，訴訟應向[具體法院名稱]提起。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。2.通知：任何通知、要求或其他通訊，除非另有約定，應以書面形式發送至對方的地址，并視為已送達。3.法律適用與管轄：本合同受[具體法律體系或國家法律]管轄，并按照其解釋。4.合同解除：任何一方在對方嚴重違約時，有權解除本合同，并要求賠償損失。5.合同終止：租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，本合同自動終止。6.合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。7.整體性：本合同構成雙方之間關于租賃事項的完整協議，任何口頭協議均無效。九、合同簽署本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表簽字蓋章如下：