小產(chǎn)權(quán)買賣合同范文6篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有之小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“本合同房產(chǎn)”）的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況本合同房產(chǎn)位于___________________，建筑面積______平方米，用途為住宅，屬于小產(chǎn)權(quán)房。甲方保證該房產(chǎn)的權(quán)屬無爭議，未設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)，并已經(jīng)取得相關(guān)權(quán)利人的同意出售。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方同意，本合同房產(chǎn)的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）給甲方。待辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方將剩余款項一次性支付給甲方。三、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)將本合同房產(chǎn)交付給乙方使用。2.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備及其相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)移給乙方。四、稅費承擔(dān)甲、乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費。五、違約責(zé)任1.若甲方在規(guī)定的期限內(nèi)無法交付房產(chǎn)，或者因甲方原因?qū)е聼o法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.若乙方未按照約定支付定金或購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。六、其他約定事項1.在本合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。七、爭議解決如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方為房屋的合法所有者，擁有該房屋的小產(chǎn)權(quán)證，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋面積：___________________3.產(chǎn)權(quán)情況：小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)證書編號：___________________4.房屋現(xiàn)狀：完好無損/有損壞（注明損壞情況）___________________二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣___________________元整。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣____________元整給甲方。3.剩余款項人民幣____________元整，乙方需在甲方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后______日內(nèi)支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料。四、稅費承擔(dān)1.本次交易所產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。2.小產(chǎn)權(quán)房過戶所需費用及手續(xù)，由甲方承擔(dān)。五、甲方義務(wù)1.保證房屋的權(quán)屬無爭議，無其他法律糾紛。2.負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利獲得房屋產(chǎn)權(quán)。3.交付房屋時，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損。六、乙方義務(wù)1.按約定時間支付房款。2.辦理房屋過戶手續(xù)時，提供必要的身份證明材料。3.按時接收房屋，并履行后續(xù)的房屋管理責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時間交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為總房款的______%。2.若乙方在約定時間內(nèi)未支付房款，甲方有權(quán)解除合同，已收取的定金不予退還。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付總房款______%的違約金。4.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)履行合同義務(wù)，任何一方違反合同約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均應(yīng)遵循中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項篇3甲方（出賣人）：__________身份證號碼：__________住址：__________乙方（買受人）：__________身份證號碼：__________住址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售小產(chǎn)權(quán)房給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：一、房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方。房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____棟_____單元_____層_____室，建筑面積為_____平方米。房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)房，用途為住宅。甲方就該房屋享有完全的處分權(quán)。二、房屋權(quán)屬證明及手續(xù)辦理情況甲方保證已對該房屋擁有合法、完全的產(chǎn)權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛等問題。在本合同簽訂后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)房屋權(quán)屬證書變更登記手續(xù)。由于該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，如需辦理房屋權(quán)屬證明的變更登記手續(xù)，雙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費用。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋權(quán)屬證明變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、房屋買賣價格及支付方式雙方約定該房屋的總價款為人民幣_____元整（大寫：_____元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：簽訂合同后___日內(nèi)支付定金人民幣_____元整（大寫：_____元整），剩余購房款人民幣_____元整（大寫：_____元整）在甲方完成房屋權(quán)屬證明變更登記手續(xù)后___日內(nèi)支付完畢。四、房屋交付及附屬設(shè)施甲方應(yīng)于本合同簽訂后___日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付前，甲方應(yīng)保持房屋的原有結(jié)構(gòu)和使用狀況，并結(jié)清相關(guān)費用。房屋的附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器、裝修等，應(yīng)一并移交給乙方。如有損壞或缺失，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋權(quán)屬證明變更登記手續(xù)或無法按時交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聼o法按時支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定事項本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的補充協(xié)議、附件及變更協(xié)議構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________（簽字）乙方（買受人）：__________（簽字）日期：__________年_____月___日篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有并合法使用的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）進行買賣交易，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、交易標(biāo)的甲方同意將其擁有的小產(chǎn)權(quán)房，位于____________（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米，出售給乙方。乙方同意購買該房產(chǎn)。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格包含了房產(chǎn)本身的價值，但不包括其他相關(guān)稅費和過戶費用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。3.剩余款項人民幣______元整（大寫：______元整）應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付。三、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在收到全部款項后的______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的完整性，并清理個人物品。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶所需費用由______方承擔(dān)。3.若因甲方原因未能按時完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項，并支付相應(yīng)的違約金。六、其他約定1.該房產(chǎn)的附屬設(shè)施（包括但不限于家具、電器等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)確保在交易前該房產(chǎn)沒有任何形式的抵押、查封或其他權(quán)利限制。3.本交易完成后，該房產(chǎn)的物業(yè)管理權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利一并轉(zhuǎn)移給乙方。4.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________簽字/蓋章日期：___________________乙方（買方）：___________________簽字/蓋章日期：___________________篇5賣方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：買方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣一事達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋為小產(chǎn)權(quán)房，位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)。該房屋為甲方自住房，已取得房屋產(chǎn)權(quán)證。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋以總價款人民幣XX元（大寫：XX元）出售給乙方。該價格包括房屋本身的價值以及附屬設(shè)施、裝修等費用。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付定金人民幣XX元（大寫：XX元），并在支付定金后XX個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元）。甲方在收到全款后，應(yīng)出具收款證明。3.甲方應(yīng)在乙方支付全款后的XX個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。4.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.甲方出售的房屋為自住房，甲方及其家庭成員名下有且僅有該房屋一套，甲方因個人原因在簽訂本合同后需繼續(xù)居住在該房屋內(nèi)，乙方同意甲方在不影響房屋整體結(jié)構(gòu)安全的情況下，暫住于該房屋內(nèi)。待甲方另行購置住房后，甲方應(yīng)無條件搬離該房屋，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。6.乙方購買該房屋后，需自行承擔(dān)該房屋的維修、保養(yǎng)等費用。甲方在出售該房屋后，需協(xié)助乙方辦理該房屋的物業(yè)管理、水電煤氣等費用的過戶手續(xù)。三、違約責(zé)任1.甲方在收到乙方支付的定金后，若未能按照本合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，則視為甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方在支付定金后，若未能按照本合同約定支付剩余房款或辦理相關(guān)手續(xù)，則視為乙方違約，乙方已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。四、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。賣方（甲方）：XXXX年XX月XX日買方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就小產(chǎn)權(quán)房買賣事宜達成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿共同遵守并簽署本協(xié)議。為明確雙方權(quán)益，特制定以下條款：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其所擁有的小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方，具體信息如下：房屋地址：_____________________；房屋面積：_____________________平方米；房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)材料：_____________________。第二條交易價格及支付方式雙方協(xié)商一致，房屋交易價格為人民幣______元整（￥______）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）乙方在簽訂本合同之日起___日內(nèi)支付定金人民幣______元整（￥______）給甲方；（2）剩余購房款人民幣______元整（￥______）在房屋過戶手續(xù)