短期度假房屋租賃協議編號：__________

甲方（出租方）：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

乙方（承租方）：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的及背景

本協議旨在明確甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用的權利義務關系，約定租賃期限、租金、押金、使用范圍等事宜，確保雙方權益得到保障。

二、房屋基本情況

房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，室內設施包括__________。

三、租賃期限

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并保證房屋在租賃期間內不存在任何影響乙方正常使用的法律糾紛。

2.甲方應按照約定的時間、地點將房屋及附屬設施交付給乙方使用，確保房屋及設施符合租賃合同的約定標準。

3.甲方應保證房屋及設施在租賃期間內保持完好，如因房屋及設施的自然老化、損壞等原因導致乙方無法正常使用，甲方應負責維修或更換。

4.甲方應按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

5.甲方應遵守國家有關租賃房屋的法律法規，不得利用租賃房屋從事違法活動。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照約定的時間、地點支付租金，租金支付方式及金額應嚴格按照合同約定執行。

2.乙方應愛護并合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

3.乙方應遵守國家有關租賃房屋的法律法規，不得利用租賃房屋從事違法活動。

4.乙方應按照約定用途使用房屋，不得轉租、轉借或擅自分租房屋。

5.乙方在租賃期間應負責房屋及設施的安全，如發生意外事故，乙方應承擔相應責任。

6.乙方應在租賃期滿或合同解除時，將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，如發生損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.乙方應按照約定支付押金，租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時解除合同。

2.乙方有權要求甲方提供符合約定的房屋及設施，并有權在甲方違約時要求賠償或解除合同。

雙方義務：

1.甲方有義務保證房屋及設施符合租賃合同的約定標準，并按時交付房屋。

2.乙方有義務按照約定支付租金，愛護并合理使用房屋及設施，并在租賃期滿或合同解除時將房屋及設施完好無損地交還甲方。

合同金額與支付方式：

一、租賃金額

本合同租賃金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），包括但不限于房屋租金、物業管理費、公共事業費等所有與房屋租賃直接相關的費用。

二、支付方式

1.租金支付：乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月的租金人民幣__________元整。租金支付方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：

收款人：__________

銀行名稱：__________

賬號：__________

2.押金支付：乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應在扣除房屋及設施損壞賠償后的剩余金額無息退還給乙方。

3.額外費用支付：如租賃期間產生的水電費、燃氣費、網絡費等公共事業費，乙方應按實際使用情況自行支付，支付后向甲方提供相應費用的繳費憑證。

4.付款條件：乙方支付租金及其他費用時，應保證款項的足額到賬。若因乙方原因導致甲方未能及時收到款項，乙方應承擔相應的逾期付款責任，包括但不限于支付滯納金。

三、變更及調整

1.如因不可抗力等因素導致房屋租金需調整，雙方應友好協商，并根據市場行情和實際影響進行合理調整。

2.甲方在租賃期間如需提高租金，應提前__________個月書面通知乙方，乙方有權選擇在通知到期后解除合同，或接受調整后的租金繼續履行合同。

四、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項千分之五的滯納金。

2.甲方未按時交付房屋或房屋設施存在嚴重缺陷的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

五、結算方式

租賃期滿或合同解除后，雙方應進行最終結算。如乙方無違約行為，甲方應在扣除損壞賠償后的剩余押金無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應賠償金額。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按時交付房屋或提供的房屋及設施不符合約定標準，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的實際損失。

b.若甲方擅自提高租金，乙方有權要求甲方退還多收取的租金，并承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項千分之五的滯納金。

b.若乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

c.若乙方利用租賃房屋從事違法活動，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方可選擇以下爭議解決方式之一：

a.訴訟：任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟，法院將根據我國《中華人民共和國民事訴訟法》的規定進行審理。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

c.調解：雙方可向相關調解機構申請調解，調解結果對雙方均有約束力。

三、適用法律和管轄法院

本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。如雙方發生爭議，應按照上述爭議解決機制進行處理。

四、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成嚴重損失的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

五、通知

本合同項下的通知應以書面形式進行，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。如一方地址變更，應及時書面通知對方。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方違反合同約定或未履行合同義務的，均應承擔相應的法律責任。

二、有效期

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。

三、變更與終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更合同內容，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，本合同自動終止。

b.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任，合同終止。

c.因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

3.合同解除：除上述規定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同，應承擔違約責任。

四、通知

1.本合同項下的通知應以書面形式進行，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。如一方地址變更，應及時書面通知對方。

2.通知自送達對方之日起生效，如因對方地址錯誤或對方拒絕接收而未能送達的，視為已送達。

五、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理剩余款項和物品。

2.雙方應將房屋及附屬設施恢復至合同簽訂前的狀態，如有損壞，應負責修復或賠償。

六、爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件：包括但不限于房產證、土地使用權證等，以證明甲方對出租房屋的合法所有權。

2.房屋租賃登記備案證明復印件：如已辦理，提供相關證明文件復印件，以證明租賃關系的合法性。

3.房屋裝修及設施清單：詳細列出房屋內的家具、電器、裝飾品等設施清單，包括品牌、型號、數量等，以明確雙方責任。

4.附屬設施使用說明：如空調、熱水器、網絡設備等附屬設施的使用說明，以指導乙方正確使用。

5.物業管理服務協議復印件：如適用，提供物業管理服務協議復印件，以明確物業管理服務的相關事項。

6.房屋租賃押金收據：提供乙方支付押金的收據，以證明押金已實際交付。

7.乙方身份證明文件復印件：包括但不限于身份證、護照等，以證明乙方身份的真實性。

8.其他相關文件：根據實際情況，可能還包