北京市冷庫租賃合同6篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，雙方本著自愿、有償、誠實信用的原則，經協商一致，特簽訂本合同。第一條租賃庫房及面積甲方出租給乙方的庫房位于北京市區（縣），出租庫房面積約為平方米。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，為期年。第三條租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.乙方應于合同簽訂之日起個工作日內，向甲方支付租金。租金應支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方在租賃期內應按月向甲方支付租金，具體支付時間為每月的第一個工作日。4.乙方應以銀行轉賬或支票的方式向甲方支付租金。第四條租賃物的交付與驗收1.甲方應于合同簽訂之日起個工作日內，將租賃物交付給乙方。交付地點為北京市區（縣）。2.乙方應在收到租賃物后個工作日內，對租賃物進行驗收。如有任何異議，應及時向甲方提出。3.如租賃物存在質量問題或不符合合同約定，乙方有權要求甲方進行修復或更換。第五條租賃物的使用與保管1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如需改變用途，應事先取得甲方的同意。2.乙方應妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或失竊。如因乙方保管不善導致租賃物丟失、損壞或失竊，乙方應承擔賠償責任。3.乙方在租賃期內不得將租賃物轉租給第三方，也不得將租賃物用于抵押、質押等擔保行為。第六條合同的變更與解除1.雙方如需變更合同內容，應協商一致并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.雙方如需解除合同，應協商一致并簽訂書面解除協議。解除協議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在租賃期內如需提前解除合同，應提前個工作日向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。甲方同意后，雙方應簽訂書面解除協議。4.乙方在租賃期滿后如需繼續承租，應提前個工作日向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。第七條違約責任及賠償1.甲方如未按合同約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物存在質量問題或不符合合同約定，應承擔違約責任并賠償乙方的實際損失。2.乙方如未按合同約定向甲方支付租金或未妥善保管租賃物導致租賃物丟失、損壞或失竊，應承擔違約責任并賠償甲方的實際損失。3.雙方如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，應及時通知對方并說明原因。雙方應協商確定解決方案并簽訂書面補充協議或解除協議。第八條合同生效及其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.雙方如有其他約定事項，可協商確定并簽訂書面補充協議或解除協議。補充協議或解除協議與本合同具有同等法律效力。3.在本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。篇2出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方北京市冷庫事宜，達成如下協議：一、合同標的1.甲方出租的冷庫位于北京市_________區（縣）_________路_________號，庫號為_________。2.冷庫的基本設施情況：_________。3.甲方出租的冷庫總面積為_________平方米，其中冷藏面積為_________平方米，保鮮面積為_________平方米，冷凍面積為_________平方米。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前三個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方冷庫的租金為每月每平方米_________元，總計年租金為_________元。2.乙方于每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，采用銀行轉賬方式支付。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方提供正式的發票。四、保證金1.乙方在簽訂合同時，需向甲方支付_________元作為承租保證金。2.合同期滿或雙方協商解除合同時，甲方應在乙方返還承租的冷庫并清理完現場后退還乙方的保證金。3.如乙方違反合同約定或未按時支付租金，甲方有權扣除乙方的保證金作為違約金。五、雙方權利義務1.甲方應確保出租的冷庫設施完備、安全、衛生，并符合乙方的使用需求。2.甲方有義務協助乙方解決在承租期間遇到的任何問題，如設備故障、電力中斷等突發情況。3.乙方應按時支付租金，并遵守甲方的各項管理規定。4.乙方不得擅自改變冷庫的結構和功能，如需進行裝修或改造，應事先取得甲方的同意。5.乙方應確保承租的冷庫內物品的安全、衛生和質量，并承擔相應的法律責任。6.租賃期滿或合同解除時，乙方應將承租的冷庫返還給甲方，并確保現場清潔、整潔。六、違約責任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付承租的冷庫給乙方使用，應按日租金的兩倍向乙方支付違約金。2.乙方如違反合同約定，未按時支付租金或擅自改變冷庫結構，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.如因不可抗力導致合同無法按時履行，雙方應友好協商解決。七、爭議解決方式1.如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規和法院的規定，確保訴訟程序的順利進行。4.判決生效前，雙方應繼續履行合同中未涉及爭議條款的內容。判決生效時，雙方應按判決要求履行相應的義務。5.爭議解決期間，雙方應停止一切爭議行為，積極配合法院的調查取證工作，確保爭議得到妥善解決。6.如因爭議解決期間給雙方造成損失或影響的，雙方應相互理解并共同協商解決方案。必要時可達成書面協議進行補充或修改原合同內容以適應新的情況。7.爭議解決后雙方應繼續履行原合同剩余條款內容直至合同期滿或雙方協商解除合同為止。如因爭議解決導致合同無法繼續履行的雙方可協商解除本合同并處理好相關善后事宜。篇3出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就北京市冷庫租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的甲方將位于北京市_________區的冷庫租賃給乙方使用。該冷庫的具體規格和設施如下：1.冷庫容量：_________立方米。2.制冷設備：_________。3.儲存設施：_________。4.其他設施：_________。二、租賃期限本次租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應將冷庫歸還給甲方，并確保其處于良好狀態。三、租金及支付方式1.租金：乙方應支付甲方租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式為_________。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方應支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。四、保證金乙方應在簽訂合同時向甲方交納保證金_________元（大寫：_________元整）。保證金用于確保乙方在租賃期間遵守合同規定，如有違約行為，甲方有權扣除保證金作為違約金。五、雙方權利義務1.甲方權利義務：甲方有權監督乙方在租賃期間的使用情況，確保乙方遵守合同規定。甲方應保證出租的冷庫設施完好，并能正常使用。如有設施故障或損壞，甲方應及時維修或更換。2.乙方權利義務：乙方應按時支付租金和滯納金，確保租賃期間的使用行為符合法律法規和合同規定。乙方應愛護并合理使用冷庫設施，如有損壞或遺失，應及時通知甲方并承擔相應的賠償責任。在租賃期滿或合同終止時，乙方應將冷庫歸還給甲方，并確保其處于良好狀態。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按時交付冷庫或交付的冷庫設施損壞嚴重，影響乙方正常使用，甲方應賠償乙方的實際損失。2.乙方違約責任：如乙方逾期支付租金或滯納金，或違反合同規定使用冷庫，乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權扣除保證金作為違約金。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。七、合同終止與解除1.合同終止：雙方均有權在租賃期滿前提出終止合同，但應提前至少_________個月書面通知對方。合同終止后，乙方應將冷庫歸還給甲方，并確保其處于良好狀態。甲方應退還乙方已支付的租金和滯納金（如有）。2.合同解除：在租賃期間，如發生以下情形之一，甲方有權解除本合同并收回冷庫：乙方逾期支付租金或滯納金超過_________日；乙方違反合同規定使用冷庫；乙方在租賃期滿前擅自轉租或轉讓冷庫；其他嚴重違反合同規定的行為。合同解除后，乙方應將冷庫歸還給甲方，并確保其處于良好狀態。甲方有權扣除保證金作為違約金，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式：在履行本合同過程中產生的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用：爭議解決過程中產生的訴訟費用、保全費用等合理費用由敗訴方承擔。九、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.保密義務：雙方應對本合同內容及租賃期間的商業機密保密，不得向第三方泄露。保密期限為租賃期滿之日起_________年。篇4合同編號：XXXX甲方（出租方）：XXXX，以下簡稱甲方。乙方（承租方）：XXXX，以下簡稱乙方。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方冷庫事宜，達成以下協議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其位于北京市的冷庫（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。1.2乙方承諾租賃該租賃物僅用于存放食品或其他可低溫存儲的物品，不得擅自改變其使用用途。二、租賃期限2.1租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方，并不得再行占用。三、租金及支付方式3.1乙方應支付甲方租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。3.2乙方應在租賃期滿前一次性支付全部租金給甲方。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應在合同簽訂后XX日內將租賃物交付給乙方使用。4.2租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任5.1乙方如未在規定期限內支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.2乙方在租賃期間擅自改變租賃物的使用用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。六、不可抗力6.1如因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方應及時協商解決方案。七、爭議解決方式7.1如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.3未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方冷庫事宜，達成以下協議：一、租賃標的甲方出租的冷庫位于[冷庫地址]，具體面積為[冷庫面積]平方米。乙方承租該冷庫，用于[租賃用途]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將冷庫歸還甲方，并確保冷庫處于良好狀態。三、租金及支付方式1.租金：乙方應按季度向甲方支付租金，具體租金金額根據市場價格和雙方協商確定。2.支付方式：乙方應在每個季度末通過銀行轉賬方式向甲方支付下一個季度的租金。甲方在收到租金后，應向乙方提供正式的發票。四、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元的保證金。該保證金用于確保乙方在租賃期間能夠按時支付租金并遵守租賃協議。2.在租賃期滿或合同提前終止時，甲方應在扣除乙方應付的租金和其他費用后，將剩余的保證金返還給乙方。五、雙方權利義務1.甲方有權按照合同約定收取租金，并有權監督乙方在租賃期間的使用情況。乙方應按時支付租金，并確保在租賃期間內合理使用冷庫。2.乙方應愛護并妥善保管冷庫的設施設備，不得擅自改動或損壞。如因乙方的過失導致設施損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期間內不得將冷庫轉租或用于其他非法用途。如發現此類行為，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.甲方應確保冷庫的設施設備正常運行，并承擔維修和保養責任。如因甲方原因導致設備故障或停機，甲方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或擅自改動、損壞冷庫設施，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.甲方如未按時履行維修和保養責任，導致設備故障或停機，應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應尊重法律事實，提供充分的證據支持自己的主張。法院作出的判決結果對雙方均具有法律效力。八、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守合同條款，履行各自的權利和義務。2.合同終止：在租賃期滿或雙方協商同意的情況下，可以終止本合同。合同終止時，乙方應將冷庫歸還甲方，并確保設施處于良好狀態。如因乙方原因導致設施損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任：如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約方應支付違約金并賠償因此給守約方造成的損失。違約金的具體數額和損失的計算方式應根據違約情況和雙方協商確定。4.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應尊重法律事實，提供充分的證據支持自己的主張。法院作出的判決結果對雙方均具有法律效力。5.合同生效及終止條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守合同條款，履行各自的權利和義務。合同終止時，應遵循上述第八條第二款的規定進行清算和處理。6.其他條款：雙方可根據實際需要協商補充其他條款內容。補充條款應與主合同條款一致并共同構成完整的合同內容。如有未盡事宜或模糊之處，應根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定進行解釋和處理。7.合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效并具有法律效力。雙方應共同遵守合同條款，履行各自的權利和義務。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方出租給乙方冷庫使用事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的冷庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于北京市，具體地址為，建筑面積為平方米。2.乙方同意租賃該租賃物，并將其用于存放貨物（以下簡稱“用途”）。乙方保證在租賃期內，租賃物僅用于該用途，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期為年，自合同簽訂之日起開始計算。2.租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期返還。如需續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為元（大寫：）。租金支付方式為，每半年支付一次，具體支付時間為每年的月日和月日。2.乙方在租賃期內，應按時足額支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支