2025如何簽訂房屋買賣合同房屋買賣合同本合同由以下甲乙雙方共同訂立：甲方（賣方）：證件號碼：聯系方式：通信地址：乙方（買方）：證件號碼：聯系方式：通信地址：鑒于甲乙雙方就房屋買賣一事達成一致，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方自愿訂立本合同，并共同遵守。第一條房屋的基本情況甲方所售房屋位于市區路號幢室（以下簡稱“該房屋”），建筑層數為層，建筑面積為平方米，套內面積為平方米。該房屋權屬證號為，土地證號為，土地性質為，房屋用途為。第二條房屋成交價格及支付方式甲乙雙方約定該房屋成交價格為人民幣元整（大寫：）。該價格包括但不限于該房屋的購房款、維修基金、稅費等所有費用。乙方向甲方支付購房款的方式為：首期付款：人民幣元整（大寫：），應于年月日前支付至甲方指定賬戶。二期付款：人民幣元整（大寫：），應于年月日前支付至甲方指定賬戶。第三條房屋的交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時應提供以下文件：房屋所有權證土地使用權證住宅質量保證書房屋使用說明書其他相關文件第四條權屬轉移登記房屋過戶：甲方應當協助乙方辦理房屋權屬轉移登記手續，并提供所需材料。雙方應于該房屋交付后日內完成房屋所有權轉移登記，將該房屋的所有權過戶至乙方名下。稅費承擔：雙方同意按照法律規定各自承擔相應的稅費。若有新的規定出臺，雙方應按新規定執行。第五條雙方聲明與承諾甲方聲明：（1）其為該房屋的合法權利人，擁有完整的處分權，不存在任何權利糾紛。（2）該房屋不存在任何尚未結清的債務、抵押、質押或其他權利限制。（3）該房屋無重大質量問題，若存在結構缺陷或隱藏瑕疵，甲方應如實告知乙方。乙方聲明：（1）其具備購買該房屋的完全民事行為能力，且已充分了解該房屋的現狀及周邊環境。（2）乙方支付的購房款來源于合法渠道。第六條違約責任甲方違約責任：（1）未能按照約定時間交付該房屋或配合辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。（2）如乙方提出解除合同，甲方應按已支付的購房款總額的%向乙方支付違約金。乙方違約責任：（1）未能按照約定時間支付購房款的，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：）。（2）如甲方提出解除合同，乙方應按總購房款的%向甲方支付違約金。第七條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同內容進行變更或解除。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，甲方應退還已支付的購房款，雙方互不承擔其他責任。第八條爭議解決方式本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。各方簽字或蓋章后即生效。本合同生效后，雙方之前簽訂的所有協議、合同若與本合同內容不一致，以本合同為準。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日附：合同簽訂注意事項雙方在簽訂本合同之前應認真閱讀并理解合同內容，確保所有條款無誤。在空白處需要填寫的內容應明確填寫，避免遺漏。支付購房款時應通過銀行轉賬等方式并保留憑證，確保資金安全。