2025年度建筑工程承包合同模板正文第一條工程概況1.1工程名稱：（填寫工程名稱）1.2工程地點：（填寫工程地點）1.3工程內容：（填寫工程內容，包括但不限于建筑結構、層數、建筑面積等）1.4工程規模：（填寫工程規模，如層數、高度、建筑面積等）第二條承包范圍2.1承包范圍：（填寫承包的具體范圍，包括但不限于基礎工程、主體結構、裝飾工程、安裝工程等）2.2承包方式：（填寫承包方式，如包工包料、包工不包料等）2.3承包內容：（填寫承包的具體內容，如材料采購、施工、安裝等）第三條合同工期3.1合同工期總日歷天數：天3.2開工日期：（填寫具體日期）3.3竣工日期：（填寫具體日期）3.4工期順延：因不可抗力或其他非承包人原因導致工期延誤的，經發包人確認后，承包人可獲得相應的工期順延。第四條質量標準4.1工程質量標準：本工程按照（填寫相應的國家或地方標準）執行，確保工程達到合格標準。4.2質量目標：（如“優良工程”、“創優工程”等，視具體情況填寫）4.3質量驗收：工程中間驗收和竣工驗收均須達到（填寫相應的質量要求或標準）。第五條合同價款5.1合同總價款：人民幣（大寫）元（￥）。5.2合同價款支付方式：（1）預付款：發包人應于合同簽訂后日內支付合同總價款的%作為預付款。（2）進度款：按月支付，支付比例為當月完成工程量的%。（3）竣工驗收合格后日內支付至合同總價款的%。（4）質保金：剩余合同總價款的%作為質保金，質保期滿后日內無質量問題一次性付清。第六條雙方責任和義務6.1發包人的責任和義務：（1）負責協調施工現場與周邊單位、居民的關系，確保施工順利進行。（2）提供工程設計圖紙、技術要求和相關文件，確保承包人能夠及時獲取。（3）按合同約定支付工程款。（4）派人駐場監督，對工程質量和進度進行檢查。6.2承包人的責任和義務：（1）嚴格按照設計圖紙和相關技術規范進行施工，確保工程質量和進度。（2）負責施工現場的安全管理，采取必要措施防止安全事故的發生。（3）確保施工過程中環境保護措施到位，減少對周邊環境的影響。（4）負責提供施工所需的設備、材料和勞動力，按時完成工程任務。第七條工程款支付7.1進度款支付：（1）承包人每月日前提交當月完成的工程量報表，經發包人審核后，于日內支付進度款。（2）進度款支付比例為%，每月支付一次。7.2竣工驗收款支付：（1）工程竣工驗收合格后，承包人提交完整的結算資料，經發包人審核后，于日內支付至合同總價款的%。7.3質保金支付：（1）質保金為合同總價款的%，質保期為年，質保期滿后無質量問題，發包人于日內一次性付清質保金。第八條竣工驗收8.1驗收標準：按照（填寫相應的國家或地方標準）執行。8.2驗收程序：（1）承包人完成施工后，應書面通知發包人進行驗收。（2）發包人在接到通知后日內組織驗收，驗收合格后簽署竣工驗收報告。8.3驗收期限：（1）發包人應在接到承包人驗收申請后日內完成驗收，逾期未驗收的，視為合格。第九條質量保修9.1保修范圍：（填寫保修的具體范圍，如房屋建筑的地基基礎工程、主體結構工程等）9.2保修期限：（填寫保修期限，如地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面防滲漏為5年等）9.3質量保修金：合同總價款的%作為質量保修金，質保期滿后無質量問題一次性付清。9.4保修責任：在保修期內，承包人接到發包人的保修通知后，應在小時內到達現場進行維修，維修費用由承包人承擔。第十條違約責任10.1承包人違約責任：（1）因承包人原因導致工期延誤的，每延誤一日，承包人應向發包人支付合同總價款的%作為違約金。（2）因承包人原因導致工程質量不合格的，承包人應無償返工直至合格，返工期間的工期不得順延，并承擔相應損失。10.2發包人違約責任：（1）因發包人原因導致工期延誤的，工期相應順延，發包人應賠償承包人造成的損失。（2）因發包人原因導致工程款支付延誤的，每延誤一日，發包人應向承包人支付應付金額的%作為違約金。第十一條安全文明施工11.1安全管理：（1）承包人應嚴格遵守國家和地方的安全生產法律法規，確保施工現場安全。（2）承包人應制定安全施工方案和應急預案，定期組織安全檢查。11.2文明施工：（1）承包人應采取有效措施，減少施工對周邊環境的影響，做到文明施工。（2）承包人應按要求設置施工現場圍擋，做好施工現場的清潔和衛生工作。11.3保險：（1）承包人應為其施工人員購買意外傷害保險，費用由承包人承擔。（2）承包人應為施工現場的設備和材料購買財產保險，費用由承包人承擔。第十二條爭議解決12.1爭議協商：（1）因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。（2）協商不成的，任何一方均可向（填寫具體的仲裁機構或法院）提起訴訟。12.2爭議解決依據：（1）本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。第十三條其他條款13.1合同份數：（1）本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。13.2補充協議：（1）未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽署部分發包人（單位名稱）：地址：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：聯系方式：日期：承包人（單位名稱）：地址：法定代表人（簽字）：