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工程管理移交協(xié)議書?甲方(移交方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(接收方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方已完成[工程名稱](以下簡(jiǎn)稱"本工程")的相關(guān)管理工作,現(xiàn)擬將工程管理工作移交給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就工程管理移交事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、工程基本情況1.工程名稱:[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn):[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模:[詳細(xì)描述工程規(guī)模,如建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等]4.工程內(nèi)容:[詳細(xì)列舉工程涵蓋的各項(xiàng)工作內(nèi)容,如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等]二、移交標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.工程管理資料施工圖紙:包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙,且圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰,能夠滿足后續(xù)施工及竣工驗(yàn)收的要求。圖紙需經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)單位及相關(guān)部門蓋章確認(rèn)。施工組織設(shè)計(jì):涵蓋工程概況、施工部署、施工方法及技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容,是指導(dǎo)工程施工的重要文件。施工技術(shù)交底:針對(duì)各分項(xiàng)工程、分部工程的施工技術(shù)要求、操作要點(diǎn)等進(jìn)行詳細(xì)交底的記錄,確保施工人員熟悉施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程變更資料:包括工程變更通知、變更圖紙、變更洽商記錄等,記錄了工程在施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更及相關(guān)協(xié)商事項(xiàng)。工程質(zhì)量驗(yàn)收資料:如檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、分部工程驗(yàn)收記錄、單位工程竣工驗(yàn)收記錄等,反映了工程各階段的質(zhì)量驗(yàn)收情況。工程進(jìn)度資料:如工程進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)表、進(jìn)度調(diào)整記錄等,用于跟蹤和監(jiān)控工程的施工進(jìn)度。工程安全資料:包括安全生產(chǎn)許可證、安全檢查記錄、安全教育培訓(xùn)記錄、安全事故處理記錄等,確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。工程成本資料:如工程預(yù)算書、成本核算報(bào)表、費(fèi)用支出憑證等,反映了工程的成本情況。2.工程管理文件工程前期文件:包括項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等,是工程合法建設(shè)的重要依據(jù)。工程合同文件:與本工程相關(guān)的各類合同,如勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同、監(jiān)理合同、材料設(shè)備采購(gòu)合同等,明確了各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。工程會(huì)議紀(jì)要:記錄了工程建設(shè)過程中召開的各類會(huì)議內(nèi)容,包括工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)、質(zhì)量安全專題會(huì)、設(shè)計(jì)交底會(huì)等,是解決工程問題、協(xié)調(diào)各方工作的重要文件。工程指令文件:甲方或相關(guān)部門發(fā)出的涉及工程管理、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的指令文件,如工作聯(lián)系單、整改通知單等。3.工程管理工作流程及相關(guān)制度工程進(jìn)度管理流程:明確了工程進(jìn)度計(jì)劃的編制、審核、執(zhí)行、監(jiān)控及調(diào)整的具體步驟和要求,確保工程按時(shí)完成。工程質(zhì)量管理流程:涵蓋工程質(zhì)量目標(biāo)設(shè)定、質(zhì)量計(jì)劃制定、質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)、質(zhì)量問題處理等環(huán)節(jié),保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。工程安全管理流程:包括安全管理制度、安全檢查流程、安全事故應(yīng)急預(yù)案等,保障工程施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。工程成本管理流程:規(guī)定了成本預(yù)算編制、成本控制措施、成本核算方法等內(nèi)容,有效控制工程成本。工程資料管理制度:明確了工程資料的收集、整理、歸檔、保管及查閱等要求,確保工程資料的完整性和規(guī)范性。4.工程管理人員及相關(guān)服務(wù)甲方應(yīng)向乙方移交參與本工程管理的相關(guān)人員名單,包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員、造價(jià)管理人員等。移交人員應(yīng)向乙方進(jìn)行工作交接,提供必要的工作指導(dǎo)和協(xié)助,確保乙方能夠順利接管工程管理工作。在移交后的一定期限內(nèi)(具體期限由雙方協(xié)商確定),甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求,對(duì)乙方在工程管理過程中遇到的問題提供咨詢服務(wù)。咨詢服務(wù)的方式可包括電話溝通、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、書面答復(fù)等,具體方式由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定接收工程管理資料、文件及相關(guān)服務(wù)。在乙方接收工程管理工作后,有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出合理的意見和建議。2.義務(wù)負(fù)責(zé)整理、匯總本工程管理過程中形成的各類資料、文件,確保資料的完整性、準(zhǔn)確性和規(guī)范性。按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和時(shí)間,向乙方移交工程管理資料、文件及相關(guān)服務(wù),并保證所移交的內(nèi)容真實(shí)、有效。組織相關(guān)人員與乙方進(jìn)行工作交接,對(duì)乙方提出的疑問進(jìn)行解答,協(xié)助乙方熟悉工程管理情況。在移交后的[具體期限]內(nèi),對(duì)乙方因接管工程管理工作而可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)提供必要的支持和協(xié)助,如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定及時(shí)、準(zhǔn)確地移交工程管理資料、文件及相關(guān)服務(wù)。在接收工程管理工作后,有權(quán)自主開展工程管理工作,按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求,接收甲方移交的工程管理資料、文件及相關(guān)服務(wù),并進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)和清點(diǎn)。在接收工程管理工作后,負(fù)責(zé)繼續(xù)履行與本工程相關(guān)的管理職責(zé),確保工程順利進(jìn)行,保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。對(duì)接收的工程管理資料、文件及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行妥善保管和使用,不得擅自泄露或用于與本工程無關(guān)的目的。在接管工程管理工作過程中,如發(fā)現(xiàn)問題或存在疑問,應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商,共同解決問題。四、移交程序1.準(zhǔn)備階段甲方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知乙方移交工程管理工作的具體時(shí)間和地點(diǎn),并提供移交清單。乙方應(yīng)在接到通知后,組織相關(guān)人員成立接收小組,做好接收準(zhǔn)備工作。2.移交階段雙方按照移交清單進(jìn)行工程管理資料、文件及相關(guān)服務(wù)的移交。移交過程中,雙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)核對(duì)、清點(diǎn),并做好記錄。對(duì)于重要資料和文件,雙方應(yīng)辦理簽字確認(rèn)手續(xù),確保移交的準(zhǔn)確性和完整性。工程管理人員的工作交接應(yīng)采取面對(duì)面交流、現(xiàn)場(chǎng)演示等方式進(jìn)行,確保乙方人員能夠清楚了解工作內(nèi)容和流程。3.驗(yàn)收階段乙方在接收工程管理工作后,應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)移交的資料、文件及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)移交的內(nèi)容存在問題或不符合約定的,乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或補(bǔ)充完善,直至符合要求。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和要求向乙方移交工程管理資料、文件及相關(guān)服務(wù),每逾期一日,應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的款項(xiàng),同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方移交的工程管理資料、文件及相關(guān)服務(wù)存在虛假、錯(cuò)誤或不完整等情況,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為處理問題而支出的費(fèi)用、因此造成的工期延誤損失、質(zhì)量問題導(dǎo)致的整改費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求接收工程管理資料、文件及相關(guān)服務(wù),每逾期一日,應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付已接收部分對(duì)應(yīng)的款項(xiàng),同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收工程管理工作后,未按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行管理職責(zé),導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于工程修復(fù)費(fèi)用、工期延誤損失、對(duì)第三方造成的賠償費(fèi)用等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式[x]份,甲乙雙方各執(zhí)[x]份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,如補(bǔ)充協(xié)議與

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