房東收回房屋協(xié)議書?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租戶）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并將其出租給乙方使用；現(xiàn)因[收回房屋原因，如甲方自身居住需求、房屋用途變更等]，甲方欲收回該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址，精確到門牌號]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營等具體用途]。3.房屋附屬設(shè)施：室內(nèi)裝修情況：[詳細(xì)描述房屋的裝修狀況，如墻面、地面材質(zhì)，是否有吊頂、門窗類型等]。附屬設(shè)備：包括但不限于空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及規(guī)格]臺、洗衣機(jī)[品牌及型號]臺、電視機(jī)[品牌及尺寸]臺、家具[詳細(xì)列舉，如床、沙發(fā)、衣柜等的數(shù)量及大致情況]等。其他設(shè)施：[如水電燃?xì)獗淼讛?shù)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等情況]二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：乙方租賃該房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金支付：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方已支付租金至[支付截止日期]，剩余未支付租金為人民幣[x]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收回房屋。有權(quán)檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用狀況，乙方應(yīng)予以配合。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)：確保交付給乙方使用的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全居住或使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。按照本協(xié)議約定的時間和方式收回房屋，不得無故提前收回或干擾乙方正常使用房屋。在收回房屋前，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。協(xié)助乙方辦理與房屋交接相關(guān)的手續(xù)，提供必要的便利和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常損耗、非因乙方故意或重大過失造成的損壞，有權(quán)要求甲方及時維修。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定條件收回房屋。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。按時足額支付租金及其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得故意損壞或擅自拆除、改建。在收到甲方收回房屋通知后，應(yīng)積極配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，按時騰空房屋并返還給甲方。對房屋內(nèi)乙方的物品在約定時間內(nèi)自行清理完畢，逾期未清理的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。四、房屋交接1.交接時間：雙方同意于[具體交接日期]進(jìn)行房屋交接。2.交接程序：乙方應(yīng)在交接日前將房屋內(nèi)的物品全部搬離，并對房屋進(jìn)行清潔打掃，恢復(fù)至入住前的狀態(tài)（自然損耗除外）。交接時，雙方共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。雙方在房屋交接清單上簽字確認(rèn)，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、數(shù)量等情況。3.鑰匙交接：乙方應(yīng)將房屋的所有鑰匙（包括入戶門鑰匙、房間門鑰匙等）全部交還給甲方。五、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：截止至房屋交接日，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金人民幣[x]元，乙方應(yīng)在交接當(dāng)日一次性支付給甲方。2.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)在交接日前結(jié)清。乙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)，并向甲方提供繳費(fèi)憑證。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定提前通知乙方收回房屋，或者無故提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于搬遷費(fèi)用、裝修損失、經(jīng)營損失等）。若甲方交付的房屋不符合安全居住或使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰空房屋或返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行處置房屋內(nèi)乙方的物品，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年___