2025租房合同附加協議本附加協議（以下簡稱“本協議”）由下列雙方于年月日在中華人民共和國市區（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件號碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件號碼：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為進一步明確雙方的權利義務關系，保障雙方合法權益，現經友好協商，就房屋租賃的有關事宜達成如下補充協議：第一條房屋基本情況1.1出租房屋位于中華人民共和國市區（縣）路號樓單元號（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業/辦公等）。1.2甲方保證對租賃房屋擁有合法的出租權利，且租賃房屋不存在任何權利瑕疵或債務糾紛。1.3乙方承諾按照原合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。第二條租金及支付方式2.1租金標準為人民幣元/月（大寫：），租賃期限為年月日至年月日。2.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應于每月日（或每季度/每年的第一個月日）前支付當期租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。2.4本協議簽訂后，乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本協議的擔保。押金在租賃期滿且乙方無違約行為后無息退還。第三條租賃期限及續租3.1租賃期限與原合同一致，自年月日起至年月日止，共計個月。3.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，同等條件下乙方享有優先承租權。3.3若乙方未在租賃期限屆滿前書面通知甲方續租，租賃期限屆滿后，乙方應按合同約定搬離租賃房屋，并結清所有費用。第四條房屋使用及維修4.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自拆改房屋結構或添置影響房屋安全使用的物品。4.2乙方在使用房屋過程中，如發現房屋及其附屬設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方維修。甲方應在接到通知后小時內到達現場進行維修。4.3因乙方使用不當或人為原因導致房屋或附屬設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。4.4甲方對房屋進行維修時，乙方應予以配合，不得無故拖延或拒絕。維修期間影響乙方正常使用的，甲方可相應順延租賃期限或減免部分租金。第五條房屋交付及收回5.1甲方應于年月日將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋符合原合同約定的交付條件。5.2交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，并簽署《房屋交付驗收單》。如有異議，應于交付當日提出并協商解決。5.3租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應于日內將房屋及其附屬設施設備恢復原狀并交還甲方。逾期未交還的，甲方有權自行處理房屋及屋內物品，并要求乙方賠償損失。5.4乙方交還的房屋及其附屬設施設備應保持良好狀態，如有損壞或缺失，乙方應承擔修復或賠償責任。第六條合同的變更與解除6.1本協議經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除或變更。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權立即解除本協議并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或押金的；（2）擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的；（3）因乙方原因導致房屋嚴重損壞或存在重大安全隱患的；（4）從事違法活動或損害公共利益的。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有權立即解除本協議并要求甲方賠償損失：（1）未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的；（2）在租賃期間擅自收回房屋的；（3）因甲方原因導致房屋無法正常使用的。第七條違約責任7.1甲乙雙方任何一方違反本協議約定的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。7.2如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應支付賠償金，賠償金為實際損失金額。7.3因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減少損失。第八條爭議解決8.1甲乙雙方因履行本協議發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2本協議的法律適用為中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，并作為本協議的組成部分。補充協議與本協議具有同等法律效力。9.2本協議一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.3本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：