2025年續(xù)簽寫字樓租賃合同范本寫字樓租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）即將到期，乙方希望繼續(xù)租賃甲方所提供之位于市區(qū)路號(hào)的寫字樓市稱為“租賃物”，甲方同意在本合同條款下續(xù)簽租賃合同。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同租賃物1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的編號(hào)為的寫字樓市稱為“租賃物”出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍詳見(jiàn)附件一：租賃物平面圖。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行名稱：賬戶號(hào)碼：第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。4.2租賃保證金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用、維護(hù)租賃物的完整等。4.3在本合同屆滿或提前終止時(shí)，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其內(nèi)部設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改建、裝修或添加固定設(shè)備，且不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方遵守本合同條款。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押權(quán)或其他權(quán)利限制。6.1.3甲方應(yīng)定期檢查租賃物的狀況，發(fā)現(xiàn)安全隱患或損壞應(yīng)及時(shí)通知乙方處理。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。6.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及其設(shè)施，防止損壞，并在發(fā)現(xiàn)損壞時(shí)及時(shí)通知甲方。6.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給第三方，除非獲得甲方書面同意。第七條合同的續(xù)簽與終止7.1合同續(xù)簽：7.1.1本合同屆滿前日，雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。7.1.2如續(xù)簽，租金標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)條款如有變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體細(xì)節(jié)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同終止：7.2.1本合同因以下原因終止：因本合同屆滿；雙方協(xié)商一致提前終止；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；法律法規(guī)規(guī)定之其他終止情形。7.2.2合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)按期返還租賃物，不得留存任何物品。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2若因乙方原因?qū)е潞贤K止或提前終止，租賃保證金不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。8.3若因甲方原因?qū)е潞贤K止或提前終止，甲方應(yīng)退還租賃保證金，并賠償乙方遭受的損失。8.4乙方未按期支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按欠付金額的%向甲方支付滯納金。第九條保險(xiǎn)9.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)物品及裝修之保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括租賃物的結(jié)構(gòu)及甲方所提供之設(shè)施設(shè)備。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的訂立、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的任何修改或變更均需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，否則視為無(wú)效。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：附件一：租賃物平面圖附件二：原合同復(fù)印件附件三：其他相關(guān)協(xié)議甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年