2025店面房屋租賃合同范例xx合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方同意將位于的店面房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物概況1.1甲方出租的房屋位于，具體地址為（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2租賃房屋的面積為平方米，結構為，用途為（以下簡稱“經營范圍”）。1.3甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權或出租權，并已取得出租該房屋所需的全部批準和授權。1.4租賃房屋的室內設備設施包括：，甲方已明確告知乙方上述設備設施的使用狀況，乙方對此已確認無誤。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租事宜，續租需另行簽訂書面協議。在同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3若乙方在租賃期間提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金，具體金額為。第三條租金及支付方式3.1乙方需支付的年租金為人民幣元整（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付。3.2乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金于本合同簽訂之日起日內支付。3.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：，賬戶名稱：，銀行：。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元整（大寫：），用于保障乙方履行本合同項下的義務。4.2押金應在本合同簽訂之日起日內支付。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時交還租賃房屋，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方有違約行為或未履行相關義務，甲方有權扣除相應金額或沒收押金。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應按時交付租賃房屋，并保證租賃房屋及其設備設施處于可正常使用狀態。5.1.2甲方不得在租賃期間內隨意提高租金或增加其他不合理費用。5.1.3甲方有權進入租賃房屋進行inspections或維修，但需提前日書面通知乙方，并盡量減少對乙方經營活動的影響。5.1.4甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的審批手續，費用由承擔。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃房屋及其設備設施，避免損壞。如因乙方原因導致損壞，需承擔維修或賠償責任。5.2.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或轉租、轉借給他人，確需改變用途的，需提前日書面通知甲方并獲得書面同意。5.2.4乙方應遵守相關法律法規及租賃房屋所在區域的管理規定，合法經營，不得從事任何違法活動。5.2.5乙方應按時繳納租賃房屋產生的水費、電費、燃氣費、垃圾費、物業費等費用，費用標準按當地規定執行。第六條費用承擔6.1租賃房屋的日常維護和維修費用由承擔，其中因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。6.2租賃房屋的保險費用由承擔，若乙方要求增加保險項目，需自行承擔額外費用。6.3租賃房屋的稅費、土地使用費等由甲方承擔，與乙方無關。第七條租賃房屋的交還7.1租賃期屆滿或本合同提前終止時，乙方應按約定時間將租賃房屋及其附屬設備設施交還甲方。7.2交還時，租賃房屋應處于正常使用狀態，乙方可移走其合法財產，但不得損壞房屋結構或附屬設施。7.3乙方未能按時交還租賃房屋的，甲方有權采取措施收回，由此產生的費用及損失由乙方承擔。第八條違約責任8.1若甲方違約導致租賃房屋無法正常使用或無法按約定交付，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。8.2若乙方違約，包括但不限于拖欠租金、擅自改變房屋用途、非法經營活動等，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金，金額為。8.3若因一方違約導致訴訟，違約方需承擔守約方的所有訴訟費用及律師費用。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同，互不承擔違約責任。9.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日