2025常寧市群富大廈裝修工程勞務分包合同合同編號：甲方（發包方）：地址：法定代表人：乙方（分包方）：地址：法定代表人：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則下，就常寧市群富大廈裝修工程勞務分包事宜達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：常寧市群富大廈裝修工程。1.2工程地點：湖南省常寧市。1.3建筑面積：總建筑面積為平方米。1.4分包范圍：包括但不限于建筑裝修裝飾工程、機電設備安裝工程、建筑智能化工程等具體工作內容（詳見附件一）。1.5分包方式：包工包料（或包工不包料，具體以附件為準）。第二條分包范圍及內容2.1分包范圍：甲方將常寧市群富大廈裝修工程中的部分（具體范圍見附件二）分包給乙方施工。2.2分包工作內容：室內墻體拆除及修復；樓地面鋪設（包括瓷磚、地板等）；天棚吊頂及裝飾；墻面涂料及壁紙裱糊；門窗安裝；衛生潔具安裝；燈具及開關插座安裝；弱電系統敷設及調試；其他甲方指定的工作內容。2.3分包范圍的調整：如因設計變更導致分包范圍發生變化，雙方應另行協商并簽訂補充協議。第三條計價方式及合同總價3.1計價方式：固定綜合單價：本工程采用固定綜合單價計價方式，單價詳見附件三；單價內容：綜合單價包含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金等全部費用；單價調整：施工期間，如材料價格波動超過%，雙方可協商調整。3.2合同總價：暫定為人民幣萬元，最終結算以實際完成工程量為準。第四條甲方責任與義務4.1提供施工條件：提供施工圖紙、技術文件及其他相關資料；確保施工現場具備施工條件，負責場地平整及臨時設施搭建；協調乙方與其他分包單位的關系。4.2施工管理：指派項目經理為甲方代表，負責施工現場管理；組織圖紙會審及技術交底；監督乙方施工進度及質量，發現問題及時通知乙方整改。4.3支付工程款：按照合同約定按時支付工程款。4.4協助驗收：協助乙方進行分部分項工程的驗收工作。第五條乙方責任與義務5.1組織施工：指派項目經理為乙方代表，全面負責本工程的施工管理；編制施工方案及進度計劃，報甲方審批后實施。5.2質量管理：嚴格按照設計圖紙、施工規范及甲方要求進行施工；建立質量保證體系，加強質量過程控制；配合甲方及監理單位進行質量檢查。5.3安全管理：嚴格遵守安全生產法律法規，落實安全措施；制定安全操作規程，配備必要安全防護用品；發生安全事故應及時上報并采取措施處理。5.4文明施工：搞好施工現場衛生，做到工完料清；采取有效措施控制施工噪音及揚塵；做好現場保衛及成品保護工作。5.5工期管理：嚴格按照合同約定的工期完成施工任務；加強勞動力管理，合理安排施工進度。第六條工期要求6.1計劃開工日期：年月日。6.2計劃竣工日期：年月日。6.3總工期：日歷天。6.4進度計劃：乙方應編制詳細的施工進度計劃表，經甲方審批后執行。6.5工期順延：因不可抗力、設計變更、甲方原因導致的停工，經甲方書面確認后工期相應順延。第七條質量標準及驗收7.1質量標準：達到《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2025及國家、地方相關標準。7.2隱蔽工程驗收：乙方應在隱蔽工程驗收前24小時通知甲方，甲方應在24小時內組織驗收。7.3分部分項驗收：工程完工后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在7日內組織驗收。7.4質量保修：工程驗收合格后，乙方提供年質量保修服務，具體內容見附件四。第八條合同價款及支付方式8.1合同總價：暫定為人民幣萬元。8.2付款方式：預付款：合同簽訂后日內支付合同總價的%作為預付款；進度款：按月支付，每月日前支付上月完成工程量的%；竣工驗收后支付至合同總價的%；結算完成后支付至工程結算總價的%；余款作為質保金，質保期滿后無質量問題無息返還。8.3支付流程：乙方應按甲方要求提供相應票據及資料，甲方應在收到資料后個工作日內完成審核并支付款項。第九條材料設備9.1材料供應：本工程材料由方負責采購，材料品牌及規格需符合設計要求并經甲方確認。9.2材料管理：乙方應妥善保管施工現場材料，防止丟失或損壞。9.3樣品確認：主要材料進場前乙方應提供樣品，經甲方確認后方可進場使用。第十條變更及簽證10.1設計變更：因設計變更導致工程量變化，雙方應另行簽訂補充協議。10.2簽證確認：簽證事項需在發生后日內提交甲方審核，逾期不予認可。10.3簽證費用：簽證費用計入最終結算總價。第十一條違約責任11.1乙方違約責任：因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天罰款元；因乙方原因導致質量問題不合格，乙方負責返工并承擔相應責任；未經甲方同意擅自更換項目經理或擅自轉包的，甲方有權解除合同。11.2甲方違約責任：因甲方原因導致工程停工，甲方應賠償乙方由此造成的損失；未按合同約定支付工程款的，每逾期一天支付應付款‰的滯納金。第十二條爭議解決12.1本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3補充協議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：日期：