2025商業綜合體地下停車場租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系方式：統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系方式：統一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/地區）商業綜合體地下停車場（以下簡稱“停車場”）的所有權，并愿意將其停車位使用權出租給乙方；乙方希望在商業運營或其他合法用途中使用該停車場的停車位。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下合同條款：第一條合同標的甲方將其擁有的位于商業綜合體地下停車場的編號為的停車位（以下簡稱“停車位”）的使用權出租給乙方。乙方承租該停車位用于停放合法擁有的車輛，具體車型及車牌號碼如下：車型：車牌號碼：停車位位置及面積：位置：面積：第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方希望繼續租用該停車位，需在租賃期屆滿前日向甲方提出續租申請，具體續租條件由雙方另行協商并簽訂補充協議。若乙方在租賃期內未提出續租申請，甲方有權在租賃期屆滿后將停車位另行出租。第三條租金及支付方式乙方應向甲方支付停車位租金（以下簡稱“租金”），租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：按月支付：乙方應于每月日前支付當月租金。按季度支付：乙方應于每季度第一個月日前支付本季度租金。按年支付：乙方應于每年月日前支付當年租金。乙方應通過以下方式支付租金：銀行轉賬：開戶名稱：開戶銀行：賬號：其他支付方式：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發票。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方應合法擁有停車位的所有權，并保證停車位的合法性，若因甲方原因導致停車位使用權發生爭議或被收回，甲方應承擔相應責任。甲方應確保停車位及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在乙方承租期間提供必要的維修服務，費用由甲方承擔。甲方有權監督乙方對停車位的使用情況，并確保乙方遵守本合同約定及相關法律法規。甲方不得在本合同期內擅自提高租金或單方面終止合同，除非出現本合同約定的特殊情況。乙方的權利與義務乙方應按時足額支付租金及相關費用，并妥善保管停車位的使用權，不得轉租、轉借或用于其他非法用途。乙方應合理使用停車位，不得在停車位上進行任何可能導致安全隱患或損壞停車位的行為，包括但不限于堆放易燃、易爆物品，停放超限車輛等。乙方應遵守甲方制定的停車場管理規定，服從停車場管理人員的調度和管理。乙方在使用停車位期間，應自行承擔車輛的保管責任，因車輛在停車位內發生丟失、損壞等情況，甲方不承擔任何責任，除非因甲方的過錯導致。乙方應自行繳納與停車位使用相關的其他費用，包括但不限于停車服務費、電費、水費等。第五條押金及其他費用為保證合同履行，乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金應在本合同簽訂之日一次性支付。押金的用途：用于乙方在租賃期間可能產生的違約金或賠償金；用于抵扣乙方在租賃期屆滿后應支付的任何未清費用。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且已結清所有費用，甲方應全額退還押金（不計利息）。若押金不足以抵扣乙方應支付的違約金或賠償金，乙方應在接到甲方通知后日內補足差額。第六條合同的變更與終止經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何修改或補充均應簽訂書面補充協議，并經雙方簽字蓋章后生效。若發生以下情形，甲方有權單方面終止合同：乙方未按期支付租金或押金超過日；乙方擅自轉租、轉借停車位或改變停車位使用性質；乙方在使用停車位期間違反相關法律法規或甲方的管理規定，經甲方書面通知后未在限期內改正。若甲方因上述原因終止合同，乙方應于接到終止通知后日內結清所有費用并騰空停車位，甲方有權沒收全部押金。若因不可抗力（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行，雙方可協商解除或變更合同，互不承擔違約責任，但應盡快通過書面形式確認解除或變更事宜。第七條違約責任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之一作為違約金。若乙方擅自轉租、轉借停車位或改變停車位使用性質，甲方有權終止合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若甲方未按期提供停車位或因甲方原因導致停車位無法正常使用，甲方應向乙方支付相當于個月租金的違約金。若任何一方違反本合同約定，導致本合同提前終止，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向停車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：名稱：授權代表簽字：日期：