2025年租賃公司注冊的辦公場所租賃合同辦公場所租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：2025年月日出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，就辦公場所租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃場所”）的房屋及配套設備（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置如下：市（區）：街道：編號：樓層：面積：平方米（以房產證為準）。1.3租賃物的使用性質為辦公用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2租賃期限屆滿后，雙方如需續租，應于租賃期滿前日重新簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每平方米每月人民幣元整（￥）。3.2月租金總額為人民幣元整（￥）。3.3租金支付方式：采用方式支付租金，具體為：。乙方應于每月日前足額支付當月租金。3.4租金調整：租賃期限內，租金原則上不變。若遇政策性調整或市場因素影響，雙方可協商調整租金標準。第四條押金4.1乙方同意支付甲方押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔保。4.2押金支付時間為：。4.3合同期滿或提前解除合乙方履行完畢本合同義務且無任何違約事項的，押金應于個工作日內全額退還。第五條稅費承擔5.1租賃期間，甲方應承擔租賃物的房產稅、土地使用稅等稅費。5.2乙方應承擔其在租賃場所經營產生的增值稅、企業所得稅等稅費。5.3因本合同發生的其他稅費，按照國家相關規定由雙方分別承擔。第六條租賃物的維修與使用6.1租賃物交付時，甲方保證其處于可正常使用狀態，并提供乙方必要的維修支持。6.2租賃期間，甲方負責租賃物主體結構及公共設施的維修。乙方負責承租區域內設施的日常維護和保養。6.3乙方應合理使用租賃物，并在租賃期間保持其原有結構和設施的完好。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改動或拆除任何設施。6.4如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償甲方損失。第七條裝修與改建7.1乙方在租賃場所進行裝修或改建，應事先向甲方提交書面申請，并附裝修方案。7.2甲方有權對乙方的裝修方案進行審核，并提出建議。乙方應在甲方書面同意后方可施工。7.3乙方的裝修費用由乙方自行承擔。7.4租賃期限屆滿或提前解除合乙方不得拆除其裝修部分（除可移動設備外），且不得向甲方提出任何補償要求。第八條物業管理8.1租賃期間，租賃場所的物業管理由（物業管理公司名稱）負責。8.2乙方應按時支付物業管理費用及水電費、燃氣費等相關費用。8.3乙方應在使用過程中遵守物業公司的管理規定，維護公共秩序和環境。第九條轉租與分租9.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉租或分租給第三方。9.2乙方違反上述約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應賠償責任。第十條租賃的變更、解除及終止10.1租賃期限內，雙方不得擅自解除合同。如遇特殊情況需提前解除合同，應提前日書面通知對方，并協商一致后簽訂解除協議。10.2有下列情形之一的，本合同自動終止：租賃物因不可抗力毀損或滅失，無法繼續使用的；政府行為導致租賃物無法繼續使用的；雙方協商一致的。10.3合同終止后，乙方應于日內將租賃物恢復原狀并返還給甲方。第十一條違約責任11.1乙方未按約支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%支付違約金。11.2甲方未按約交付租賃物的，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金。11.3雙方任何一方違反本合同其他條款的，應賠償對方遭受的損失。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。12.2不可抗力發生后，雙方應在合理時間內通知對方，并提供相關證明。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決。13.2協商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：2025年月