2025最便捷租房合同協議本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋坐落于市區街道小區號樓單元層號，建筑面積為平方米。1.2房屋權屬：甲方保證其為該房屋的合法所有權人，并已取得合法出租的全部手續。房屋權屬證明編號：。1.3房屋用途：該房屋用途為（居住/辦公/商業），乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2續租條款：租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：monthlyrentis元,年租金為元。3.2支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方應于每期租金應付日的日前支付。逾期支付的，每逾期一天，乙方應按應付租金的%支付違約金。3.3租金支付賬戶：甲方指定的租金收取賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號：開戶銀行：第四條押金4.1押金金額：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，金額為元。4.2押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋無損壞，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：甲方應于年月日將房屋交付乙方使用。5.2驗收標準：交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施，確認房屋狀況。如有問題，乙方應于交付當日書面通知甲方，甲方應在日內修復。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：a)甲方有權按時收取租金及押金；b)甲方應保證房屋設施完好，如需維修，應在乙方通知后日內修復；c)甲方不得在租賃期內無故收回房屋，否則應承擔相應違約責任。6.2乙方權利與義務：a)乙方有權合法使用房屋及附屬設施；b)乙方應按時支付租金及押金，并不得擅自轉租、轉借房屋；c)乙方應合理使用房屋，不得擅自改動房屋結構或損壞房屋設施。第七條房屋維修與保養7.1維修責任：房屋及附屬設施在租賃期內發生損壞，屬于正常使用造成的，由甲方負責維修；屬于乙方使用不當造成的，由乙方負責維修或賠償。7.2維修通知：乙方應于發現房屋問題后日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修。第八條提前退租8.1提前退租條件：如雙方協商一致，可提前解除合同。若因乙方原因提前退租，乙方應支付個月租金作為違約金；若因甲方原因提前收回房屋，甲方應支付個月租金作為違約金。第九條續租與變更9.1續租：租賃期滿后，乙方如需續租，應于租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方重新簽訂租賃合同。9.2變更條款：雙方如需變更合同內容，應協商一致并簽訂書面補充協議。第十條合同的解除10.1解除條件：a)若甲方未按約定時間交付房屋，逾期超過日，乙方有權解除合同；b)若乙方未按約定支付租金，逾期超過日，甲方有權解除合同；c)因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并辦理相關手續。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：a)未按約定交付房屋，應按日向乙方支付租金的%作為違約金；b)未及時維修房屋設施，影響乙方正常使用，應承擔相應賠償責任。11.2乙方違約責任：a)未按約定支付租金，應按日向甲方支付租金的%作為違約金；b)擅自轉租或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付元違約金。第十二條送達與通知12.1送達方式：雙方地址和聯系方式如有變更，應在變更后日內書面通知對方。未履行通知義務的，送達至原地址視為有效送達。12.2通知期限：任何一方發出的通知，另一方應在收到通知后日內予以回復。第十三條爭議解決13.1協商解決：雙方因本合同發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及其他14.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2其他約定：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；b)本合同一式