農莊出租轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農莊（以下簡稱“農莊”）并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租上述農莊，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就農莊出租轉讓事宜達成如下協議：

一、農莊的基本情況

1.1農莊位于__________，占地面積為__________平方米，土地性質為__________。

1.2農莊內現有設施包括但不限于：__________。

1.3農莊的土地使用權、建筑物所有權等權利均歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續承租，應在租賃期滿前__________日內向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/年，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年__________月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法有效的稅務發票。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內，有權使用農莊內現有設施，但應妥善保管，不得擅自拆除、轉讓、抵押、贈與或以其他方式處置。

4.2乙方應按照甲方的要求，對農莊進行合理使用和管理，不得進行危害農莊安全、污染環境、損害公共利益等行為。

五、租賃物的維護與修繕

5.1農莊內設施的日常維護保養責任由乙方承擔，乙方應定期對設施進行檢查、保養，確保設施正常運行。

5.2如因乙方使用不當或故意損壞等原因導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將農莊或其部分設施轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

6.2如甲方同意乙方轉租，乙方應向甲方支付__________%的轉租收益。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為__________元/日，累計不超過__________元。

7.2甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，若乙方逾期未支付租金，甲方有權采取必要措施追討租金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.農莊地理位置示意圖

2.農莊設施清單

3.農莊租賃期限示意圖

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農莊（以下簡稱“農莊”）并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租上述農莊，為保障甲方的權益，第三方同意提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就農莊出租轉讓事宜達成如下協議：

一、農莊的基本情況

1.1農莊位于__________，占地面積為__________平方米，土地性質為__________。

1.2農莊內現有設施包括但不限于：__________。

1.3農莊的土地使用權、建筑物所有權等權利均歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續承租，應在租賃期滿前__________日內向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/年，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年__________月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法有效的稅務發票。

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元。

4.2第三方應在乙方未按合同約定支付租金或其他款項時，在甲方提出書面通知后__________日內，向甲方支付相應的款項。

4.3第三方擔保責任不因乙方轉讓租賃權或變更租賃用途而免除。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內，有權使用農莊內現有設施，但應妥善保管，不得擅自拆除、轉讓、抵押、贈與或以其他方式處置。

5.2乙方應按照甲方的要求，對農莊進行合理使用和管理，不得進行危害農莊安全、污染環境、損害公共利益等行為。

六、租賃物的維護與修繕

6.1農莊內設施的日常維護保養責任由乙方承擔，乙方應定期對設施進行檢查、保養，確保設施正常運行。

6.2如因乙方使用不當或故意損壞等原因導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、租賃物的轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將農莊或其部分設施轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

7.2如甲方同意乙方轉租，乙方應向甲方支付__________%的轉租收益。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為__________元/日，累計不超過__________元。

8.2若乙方逾期未支付租金，甲方有權采取必要措施追討租金，包括但不限于解除合同、請求第三方履行擔保責任等。

8.3若乙方違反合同約定，導致農莊設施損壞或造成他人損害，乙方應承擔相應的法律責任。

九、甲方的權利

9.1甲方有權隨時檢查農莊的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用農莊。

9.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明乙方已履行合同義務。

9.3甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方不得擅自改變農莊的土地用途或設施用途。

10.2乙方不得將農莊或其部分設施用于非法活動。

10.3乙方不得將農莊或其部分設施用于危險作業或存放危險物品。

10.4乙方不得將農莊或其部分設施轉讓、抵押、出租給第三方。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供擔保，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低甲方的風險。

13.2第三方介入有助于提高合同的履行效率，保障甲方的合法權益。

十四、甲方為主導的目的和意義

14.1甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保農莊的正常運營，實現甲方的經濟效益。

14.2甲方通過主導合同，加強對乙方的管理，保障農莊的安全、環保和公共利益。

附件：

1.農莊地理位置示意圖

2.農莊設施清單

3.農莊租賃期限示意圖

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租上述商鋪，為保障乙方的權益，第三方同意提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就商鋪出租轉讓事宜達成如下協議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，占地面積為__________平方米，土地性質為__________。

1.2商鋪內現有設施包括但不限于：__________。

1.3商鋪的租賃權歸乙方所有，甲方保留商鋪所有權的權利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續承租，應在租賃期滿前__________日內向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/年，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年__________月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法有效的稅務發票。

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元。

4.2第三方應在乙方未按合同約定支付租金或其他款項時，在甲方提出書面通知后__________日內，向甲方支付相應的款項。

4.3第三方擔保責任不因乙方轉讓租賃權或變更租賃用途而免除。

五、商鋪的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內，有權使用商鋪內現有設施，但應妥善保管，不得擅自拆除、轉讓、抵押、贈與或以其他方式處置。

5.2乙方應按照甲方的要求，對商鋪進行合理使用和管理，不得進行危害商鋪安全、污染環境、損害公共利益等行為。

六、商鋪的維護與修繕

6.1商鋪內設施的日常維護保養責任由乙方承擔，乙方應定期對設施進行檢查、保養，確保設施正常運行。

6.2如因乙方使用不當或故意損壞等原因導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、商鋪的轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將商鋪或其部分設施轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

7.2如甲方同意乙方轉租，乙方應向甲方支付__________%的轉租收益。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為__________元/日，累計不超過__________元。

8.2若甲方違反合同約定，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

九、乙方的權利

9.1乙方有權要求甲方保證商鋪的設施符合合同約定的標準。

9.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成商鋪的維修和保養工作。

9.3乙方有權在合同約定的租賃期限內，自由決定商鋪的經營范圍和經營方式。

十、甲方違約及限制條款

10.1甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前__________個月書面通知乙方。

10.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故要求乙方停止經營。

10.3甲方不得單方面解除合同，如需解除合同，應提前__________個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方