出售簡裝公寓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的簡裝公寓，房產證號為：________________，以下簡稱“標的房產”。

2.乙方有意購買上述標的房產。

3.甲方同意將標的房產出售給乙方。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于：________________，建筑面積：________________平方米。

2.標的房產的用途為：________________。

3.標的房產的配套設施包括：________________。

二、合同價格及支付方式

1.本合同標的房產的價格為：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付總價款的_____%作為定金，定金支付方式為：________________。

3.乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供標的房產的權屬證明文件。

4.乙方在支付定金后______個工作日內，向甲方支付剩余總價款的_____%，支付方式為：________________。

5.甲方在收到乙方支付的全部款項后，應向乙方交付標的房產。

三、交付及驗收

1.甲方應在乙方支付全部款項后______個工作日內，將標的房產交付給乙方。

2.乙方在收到標的房產后______個工作日內，對標的房產進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

1.本合同標的房產的稅費由甲方承擔。

2.乙方在辦理標的房產的產權轉移登記手續時，產生的稅費由乙方自行承擔。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在有效期內，任何一方不得擅自解除。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的簡裝公寓，房產證號為：________________，以下簡稱“標的房產”。

2.乙方有意購買上述標的房產。

3.丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于：________________，建筑面積：________________平方米。

2.標的房產的用途為：________________。

3.標的房產的配套設施包括：________________。

二、合同價格及支付方式

1.本合同標的房產的價格為：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付總價款的_____%作為定金，定金支付方式為：________________。

3.丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付總價款的_____%作為擔保金，擔保金支付方式為：________________。

4.乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供標的房產的權屬證明文件。

5.乙方在支付定金和擔保金后，甲方應向乙方交付標的房產。

三、交付及驗收

1.甲方應在乙方支付定金和擔保金后______個工作日內，將標的房產交付給乙方。

2.乙方在收到標的房產后______個工作日內，對標的房產進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

1.本合同標的房產的稅費由甲方承擔。

2.乙方在辦理標的房產的產權轉移登記手續時，產生的稅費由乙方自行承擔。

五、丙方的責權利

1.丙方作為擔保方，應保證乙方按時支付剩余總價款。

2.若乙方未按時支付剩余總價款，丙方應在收到甲方通知后______個工作日內，向甲方支付剩余總價款。

3.丙方有權要求乙方提供與購房相關的任何證明文件。

4.丙方在履行擔保義務期間，有權了解乙方的財務狀況。

六、甲方的責權利

1.甲方有權要求乙方提供與其購房能力相關的證明文件。

2.甲方有權要求丙方提供擔保能力的相關證明文件。

3.甲方有權要求乙方在規定時間內支付定金和擔保金。

4.甲方有權要求乙方按時支付剩余總價款。

5.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付定金和擔保金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

2.乙方未按約定時間支付剩余總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

3.乙方在購房過程中，如有任何欺詐行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

4.乙方在購房過程中，不得擅自改變標的房產的結構和用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在有效期內，任何一方不得擅自解除。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

5.擔保協議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的交易保障，確保乙方的履約能力，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保交易順利進行，并能在乙方違約時，通過擔保方的擔保金來彌補損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的簡裝公寓，房產證號為：________________，以下簡稱“標的房產”。

2.乙方有意購買上述標的房產。

3.丙方作為中介方，提供中介服務，協助甲乙雙方達成交易。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于：________________，建筑面積：________________平方米。

2.標的房產的用途為：________________。

3.標的房產的配套設施包括：________________。

二、合同價格及支付方式

1.本合同標的房產的價格為：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付總價款的_____%作為定金，定金支付方式為：________________。

3.丙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付中介服務費，中介服務費支付方式為：________________。

4.乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供標的房產的權屬證明文件。

5.乙方在支付定金后______個工作日內，向甲方支付剩余總價款的_____%，支付方式為：________________。

三、交付及驗收

1.甲方應在乙方支付定金和剩余總價款后______個工作日內，將標的房產交付給乙方。

2.乙方在收到標的房產后______個工作日內，對標的房產進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、中介方的責權利

1.丙方作為中介方，應負責協調甲乙雙方達成交易，并提供相關的交易信息。

2.丙方應確保交易過程透明，提供真實、準確的信息。

3.丙方有權要求甲乙雙方提供與交易相關的證明文件。

4.丙方有權在交易過程中收取中介服務費。

五、乙方的責權利

1.乙方有權要求甲方提供標的房產的詳細信息和真實情況。

2.乙方有權要求丙方提供中立、公正的中介服務。

3.乙方有權要求甲方在約定的時間內交付標的房產。

4.乙方有權在支付定金后，根據標的房產的實際情況，要求調整合同價格。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

2.甲方在交易過程中提供虛假信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方不得在合同簽訂后，擅自提高標的房產的價格。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在有效期