農村地塊銷售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方位于__________縣__________鎮__________村的農村地塊，乙方同意出售該地塊給甲方。

二、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條地塊基本情況

1.1地塊位置：位于__________縣__________鎮__________村，具體四至范圍為__________。

1.2地塊面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權類型：__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元；

（2）甲方在取得土地使用權證之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元；

（3）甲方在辦理土地過戶手續完畢之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元。

第三條交付及驗收

3.1乙方應在甲方支付全部交易價格后__________日內，將土地使用權證及相關手續交付甲方。

3.2甲方在收到土地使用權證及相關手續后__________日內，對地塊進行驗收。如驗收合格，甲方應在本合同簽訂之日起__________日內辦理土地過戶手續。

第四條爭議解決

4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）地塊地形圖；

（2）甲方身份證明；

（3）乙方身份證明；

（4）土地使用權證復印件。

第六條違約責任

6.1甲方未按本合同約定支付交易價格的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付部分交易價格的__________%。

6.2乙方未按本合同約定交付土地使用權證及相關手續的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.3雙方如違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

第七條合同解除

7.1本合同簽訂后，如因不可抗力等原因導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同。

7.2如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方位于__________縣__________鎮__________村的農村地塊，乙方同意出售該地塊給甲方。

二、為保障甲方的權益，丙方愿意為甲乙雙方的土地交易提供擔保服務。

三、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條地塊基本情況

1.1地塊位置：位于__________縣__________鎮__________村，具體四至范圍為__________。

1.2地塊面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權類型：__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元；

（2）甲方在取得土地使用權證之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元；

（3）甲方在辦理土地過戶手續完畢之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方在本合同約定的交易價格范圍內，對甲乙雙方的土地交易提供擔保服務。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元作為保證金。

3.3如甲方未按本合同約定支付交易價格，丙方應在收到甲方通知之日起__________日內，向乙方支付未支付部分交易價格。

第四條交付及驗收

4.1乙方應在甲方支付全部交易價格后__________日內，將土地使用權證及相關手續交付甲方。

4.2甲方在收到土地使用權證及相關手續后__________日內，對地塊進行驗收。如驗收合格，甲方應在本合同簽訂之日起__________日內辦理土地過戶手續。

第五條甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在交付土地使用權證及相關手續前，確保地塊無任何權屬糾紛。

5.2甲方有權要求乙方在交付土地使用權證及相關手續前，提供地塊的合法使用證明。

5.3甲方有權要求乙方在交付土地使用權證及相關手續前，確保地塊符合國家相關法律法規的要求。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定交付土地使用權證及相關手續的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.2乙方在交付土地使用權證及相關手續前，如因自身原因導致地塊權屬糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在交付土地使用權證及相關手續前，如因自身原因導致地塊不符合國家相關法律法規的要求，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）地塊地形圖；

（2）甲方身份證明；

（3）乙方身份證明；

（4）丙方身份證明；

（5）土地使用權證復印件。

第九條合同解除

9.1本合同簽訂后，如因不可抗力等原因導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同。

9.2如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第十條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權益保障，確保甲方在土地交易過程中不受損失。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的合法權益，確保交易安全、順利進行。通過引入第三方擔保方，甲乙雙方在交易過程中能夠更加放心，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、乙方擁有一塊位于__________縣__________鎮__________村的農村地塊，有意出售。

二、甲方有意購買該地塊，但需要丙方作為中介機構提供專業服務。

三、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條地塊基本情況

1.1地塊位置：位于__________縣__________鎮__________村，具體四至范圍為__________。

1.2地塊面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權類型：__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元；

（2）甲方在取得土地使用權證之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元；

（3）甲方在辦理土地過戶手續完畢之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元。

第三條丙方中介服務

3.1丙方作為中介機構，負責協調甲乙雙方達成交易，并提供相關服務。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，完成地塊的實地勘查，并向甲乙雙方提供勘查報告。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助甲乙雙方辦理交易手續，包括但不限于合同簽訂、土地過戶等。

第四條乙方的權益保障

4.1乙方有權要求丙方在提供中介服務過程中，確保交易過程合法合規。

4.2乙方有權要求丙方在提供中介服務過程中，保障交易價格合理公正。

4.3乙方有權要求丙方在提供中介服務過程中，提供專業的法律咨詢和建議。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定支付交易價格的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付部分交易價格的__________%。

5.2甲方在取得土地使用權證前，如因自身原因導致交易無法繼續，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在辦理土地過戶手續過程中，如因自身原因導致交易延遲，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）地塊地形圖；

（2）甲方身份證明；

（3）乙方身份證明；

（4）丙方身份證明；

（5）土地使用權證復印件。

第八條合同解除

8.1本合同簽訂后，如因不可抗力等原因導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同。

8.2如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第九條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年_________