農(nóng)村土地購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于__________（具體地址）的農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.賣方同意將標(biāo)的土地出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地的名稱：__________

2.標(biāo)的土地的坐落：__________

3.標(biāo)的土地的面積：__________

4.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類型：__________

5.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)期限：__________

二、標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________

三、標(biāo)的土地的交付及使用

1.買方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個工作日內(nèi)，取得標(biāo)的土地的使用權(quán)。

2.買方在取得標(biāo)的土地的使用權(quán)后，應(yīng)依法合理使用標(biāo)的土地。

3.買方在標(biāo)的土地使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）一方在標(biāo)的土地使用過程中，違反國家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

2.一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________（具體地址）的農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.賣方同意將標(biāo)的土地出售給買方，并要求丙方提供擔(dān)保。

3.買方為確保自身權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地的名稱：__________

2.標(biāo)的土地的坐落：__________

3.標(biāo)的土地的面積：__________

4.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類型：__________

5.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)期限：__________

二、標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________

三、擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件、標(biāo)的土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告等相關(guān)文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的土地的交付及使用情況。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，要求賣方履行合同約定的交付義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)在標(biāo)的土地交付后，依法取得標(biāo)的土地的使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方按照本合同約定履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在賣方或擔(dān)保方違約的情況下，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，標(biāo)的土地的使用權(quán)歸甲方所有。

五、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給買方。

2.乙方在標(biāo)的土地交付前，不得擅自處置標(biāo)的土地。

3.乙方在標(biāo)的土地交付后，不得妨礙買方行使標(biāo)的土地的使用權(quán)。

4.乙方在標(biāo)的土地交付后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的土地?zé)o法交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購買標(biāo)的土地時，其權(quán)益得到充分保障。同時，擔(dān)保方的介入也促使賣方和乙方更加慎重地履行合同義務(wù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同，甲方可以明確自身權(quán)益，確保在標(biāo)的土地購買過程中，其利益得到最大化保障。同時，甲方在合同中設(shè)定了多種權(quán)益條款，使自己在合同履行過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并要求丙方提供擔(dān)保。

3.買方為確保交易安全，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的名稱：__________

2.標(biāo)的房產(chǎn)的坐落：__________

3.標(biāo)的房產(chǎn)的面積：__________

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)類型：__________

5.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)期限：__________

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________

三、擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告等相關(guān)文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付及使用情況。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，要求賣方履行合同約定的交付義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，依法取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求買方和擔(dān)保方按照本合同約定履行合同義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在買方或擔(dān)保方違約的情況下，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

五、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得妨礙乙方行使標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

4.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同，