農村房屋違建拆除合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村房屋違建拆除事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：農村房屋違建拆除項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目性質：__________

二、拆除范圍及內容

2.1拆除范圍：甲方在農村房屋違建范圍內的所有建筑物、構筑物及附屬設施。

2.2拆除內容：包括但不限于拆除建筑物主體結構、拆除附屬設施、清理拆除現場等。

三、拆除方式及期限

3.1拆除方式：乙方按照甲方的要求，采用__________方式對農村房屋違建進行拆除。

3.2拆除期限：自合同簽訂之日起__________日內完成拆除工作。

四、費用及支付方式

4.1拆除費用：甲方應向乙方支付拆除費用__________元。

4.2支付方式：甲方應按照以下方式支付拆除費用：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付拆除費用的__________%，即__________元；

（2）拆除工作完成后__________日內，甲方支付拆除費用的__________%，即__________元；

（3）拆除工作驗收合格后__________日內，甲方支付拆除費用的__________%，即__________元。

五、質量要求

5.1乙方應嚴格按照國家有關法律法規和拆除技術規范進行拆除工作，確保拆除質量。

5.2乙方在拆除過程中，應采取有效措施，確保拆除現場安全，防止事故發生。

六、驗收及交付

6.1拆除工作完成后，甲方應組織有關人員進行驗收。

6.2驗收合格后，乙方應將拆除現場交付甲方。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付拆除費用的，應向乙方支付__________的違約金。

7.2乙方未按約定完成拆除工作的，應向甲方支付__________的違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方農村房屋違建拆除項目相關資料

2.拆除工程圖紙及施工方案

3.拆除工程驗收報告

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，確保農村房屋違建拆除項目的順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與項目監督與管理。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方充分協商一致，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：農村房屋違建拆除項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目性質：__________

二、第三方職責

2.1第三方負責對農村房屋違建拆除項目進行全程監督，確保拆除工作符合國家相關法律法規和拆除技術規范。

2.2第三方有權對拆除過程中出現的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改。

2.3第三方有權對拆除工程的質量、進度和費用進行審核，確保甲方權益不受侵害。

三、甲方權利

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量和標準完成拆除工作。

3.2甲方有權要求乙方對拆除現場進行安全防護，確保拆除過程中不發生安全事故。

3.3甲方有權要求乙方在拆除過程中，對拆除物進行分類處理，保護環境。

3.4甲方有權要求乙方在拆除工程完成后，及時清理現場，恢復原狀。

四、乙方義務

4.1乙方應按照甲方的要求，在規定的時間內完成拆除工作。

4.2乙方應確保拆除工程的質量，不得出現安全隱患。

4.3乙方應遵守國家相關法律法規，不得違反拆除技術規范。

4.4乙方應積極配合第三方進行監督，及時整改第三方提出的問題。

五、第三方權利

5.1第三方有權要求乙方提供拆除工程的相關資料，包括但不限于工程圖紙、施工方案等。

5.2第三方有權要求乙方對拆除工程的質量、進度和費用進行說明。

5.3第三方有權要求乙方對拆除現場進行安全防護，確保拆除過程中不發生安全事故。

六、違約責任

6.1乙方未按約定完成拆除工作的，應向甲方支付__________的違約金。

6.2乙方在拆除過程中出現安全事故的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方違反拆除技術規范的，應承擔相應的法律責任。

6.4第三方在監督過程中發現乙方有違法行為，有權向有關部門舉報。

七、限制條款

7.1乙方在拆除過程中，不得擅自改變拆除方案，如需變更，應經甲方同意。

7.2乙方在拆除過程中，不得將拆除物擅自出售或處理，如需出售或處理，應經甲方同意。

7.3乙方在拆除過程中，不得損害甲方利益，如需進行其他工程，應經甲方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方農村房屋違建拆除項目相關資料

2.拆除工程圖紙及施工方案

3.拆除工程驗收報告

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監督與管理方，可以確保拆除工程的質量、進度和費用符合國家相關法律法規和拆除技術規范，維護甲方的合法權益，降低甲方在拆除過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆除項目的主體，通過引入第三方監督與管理，可以確保拆除工程順利進行，維護自身權益，降低風險，同時也可以提高拆除工程的整體質量，為農村房屋違建拆除工作樹立良好典范。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為農村房屋違建拆除工程的承包方，為保障自身權益，確保工程順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監理方參與項目監督。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方充分協商一致，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：農村房屋違建拆除工程

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目性質：__________

二、第三方職責

2.1第三方負責對農村房屋違建拆除工程進行全程監理，確保工程符合國家相關法律法規和拆除技術規范。

2.2第三方有權對工程進度、質量、安全進行監督，并提出整改意見。

2.3第三方有權對工程款項進行審核，確保工程款項合理使用。

三、乙方權利

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量和標準提供工程所需材料。

3.2乙方有權要求甲方在工程進度、質量、安全等方面給予必要的支持。

3.3乙方有權要求甲方在工程款項支付方面按時足額支付。

3.4乙方有權要求甲方在工程完成后進行驗收，并支付尾款。

四、甲方義務

4.1甲方應按照合同約定的時間、質量和標準提供工程所需材料。

4.2甲方應配合乙方進行工程進度、質量、安全等方面的管理工作。

4.3甲方應按照合同約定的時間支付工程款項。

4.4甲方應在工程完成后進行驗收，并支付尾款。

五、第三方權利

5.1第三方有權要求乙方提供工程圖紙、施工方案等相關資料。

5.2第三方有權要求乙方對工程進度、質量、安全等方面進行說明。

5.3第三方有權要求乙方對工程款項的使用進行說明。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供材料或支持工程進度的，應向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付__________的違約金。

6.3乙方未按約定完成工程或未達到工程質量的，應向甲方支付__________的違約金。

七、限制條款

7.1乙方在施工過程中，不得擅自改變工程方案，如需變更，應經甲方同意。

7.2乙方在施工過程中，不得損害甲方利益，如需進行其他工程，應經甲方同意。

7.3乙方在施工過程中，不得違反國家相關法律法規和拆除技術規范。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方農村房屋違建拆除工程相關資料

2.工程圖紙及施工方案

3.工程驗收報告

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為拆除工程的承包方，通過引入第三方監理，可以確保工程按照既