出售雙衛房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，以下簡稱“標的房產”，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.2標的房產的土地使用權類型為________________________，土地使用權面積為________________________。

1.3標的房產的建筑面積為________________________，房屋結構為________________________。

1.4標的房產的配套設施包括________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將交易價格支付給甲方。

2.3交易價格的支付方式如下：

（1）首付款：乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，支付人民幣________________________元整作為首付款；

（2）尾款：乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，支付剩余交易價格；

（3）付款方式：________________________。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，協助乙方辦理標的房產的過戶手續。

3.3過戶手續所需費用由________________________承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方違反本合同約定，未按期交付標的房產，應向乙方支付________________________元整的違約金。

4.3乙方違反本合同約定，未按期支付交易價格，應向甲方支付________________________元整的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件；

2.標的房產的房屋所有權證復印件；

3.標的房產的測繪報告復印件；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，以下簡稱“標的房產”，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.2標的房產的土地使用權類型為________________________，土地使用權面積為________________________。

1.3標的房產的建筑面積為________________________，房屋結構為________________________。

1.4標的房產的配套設施包括________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，支付人民幣________________________元整作為首付款；

2.3乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，支付剩余交易價格；

2.4交易價格的支付方式如下：

（1）首付款：乙方應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶；

（2）尾款：乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，支付剩余交易價格；

（3）付款方式：________________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方未按約定支付交易價格的情況下，立即向甲方支付相應的款項。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產過戶手續辦理完畢之日止。

四、甲方的權益及責任

4.1甲方有權要求乙方按約定時間支付交易價格。

4.2甲方有權要求乙方在標的房產過戶前不得擅自處置標的房產。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.4甲方有權在標的房產過戶后，要求乙方按約定支付剩余款項。

五、乙方的責任及限制

5.1乙方應按照本合同的約定支付交易價格。

5.2乙方在標的房產過戶前，未經甲方同意，不得擅自處置標的房產。

5.3乙方違反本合同約定，未按期支付交易價格，應向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

5.4乙方在標的房產過戶前，不得將標的房產抵押、出租或進行其他處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件；

2.標的房產的房屋所有權證復印件；

3.標的房產的測繪報告復印件；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.丙方營業執照復印件；

7.丙方法定代表人身份證復印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的交易提供更加堅實的保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方的付款義務得到履行，從而保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全性和穩定性，通過嚴格的合同條款和違約責任，維護甲方的利益，同時確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產，以下簡稱“標的房產”，甲方愿意將其出售給乙方，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.2標的房產的土地使用權類型為________________________，土地使用權面積為________________________。

1.3標的房產的建筑面積為________________________，房屋結構為________________________。

1.4標的房產的配套設施包括________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，支付人民幣________________________元整作為首付款；

2.3乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，支付剩余交易價格；

2.4交易價格的支付方式如下：

（1）首付款：乙方應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶；

（2）尾款：乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，支付剩余交易價格；

（3）付款方式：________________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方未按約定支付交易價格的情況下，立即向甲方支付相應的款項。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產過戶手續辦理完畢之日止。

四、乙方的權益及責任

4.1乙方有權要求甲方在約定的時間內交付標的房產。

4.2乙方有權在標的房產過戶前對標的房產進行合理的檢查和驗收。

4.3乙方有權在標的房產過戶后，要求甲方協助辦理相關物業、水電等交接手續。

4.4乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方的責任及限制

5.1甲方應按照本合同的約定，在標的房產過戶前，確保標的房產的權利無瑕疵，并配合乙方辦理過戶手續。

5.2甲方在標的房產過戶前，不得擅自處置標的房產或設定任何權利負擔。

5.3甲方違反本合同約定，未按期交付標的房產，應向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

5.4甲方在標的房產過戶后，不得以任何理由要求乙方支付額外費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件；

2.標的房產的房屋所有權證復印件；

3.標的房產