共同建設用地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經雙方友好協商，就共同建設用地事宜達成如下協議：

一、共同建設用地范圍

1.共同建設用地位于_________，具體四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.共同建設用地總面積為_________平方米。

二、共同建設用地用途

1.甲方與乙方共同用地主要用于_________。

2.雙方應嚴格按照國家有關法律法規和政策，合理利用共同建設用地，不得擅自改變土地用途。

三、共同建設用地權屬

1.甲方與乙方共同享有共同建設用地的使用權，但不得單獨處分。

2.共同建設用地權屬證書由甲方辦理，證書上注明甲方與乙方共同享有使用權。

四、共同建設用地使用年限

1.共同建設用地使用年限為_________年，自土地權屬證書登記之日起計算。

2.雙方同意在共同建設用地使用年限屆滿前，根據國家有關法律法規和政策，申請續期。

五、共同建設用地費用

1.甲方與乙方共同承擔共同建設用地的土地出讓金、稅費等費用。

2.雙方應按照實際發生的費用，按比例分擔。

六、共同建設用地管理

1.甲方與乙方共同設立管理委員會，負責共同建設用地的管理工作。

2.管理委員會成員由甲方與乙方協商確定，任期_________年。

3.管理委員會負責制定共同建設用地的管理制度，并組織實施。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為_________。

八、爭議解決

1.甲方與乙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向共同建設用地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.地形圖

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經三方友好協商，就共同建設用地事宜達成如下協議：

一、共同建設用地范圍

1.共同建設用地位于_________，具體四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.共同建設用地總面積為_________平方米。

二、共同建設用地用途

1.甲方與乙方共同用地主要用于_________。

2.丙方作為第三方，參與共同建設用地的開發與建設，具體用途為_________。

三、共同建設用地權屬

1.甲方與乙方共同享有共同建設用地的使用權，丙方享有部分土地使用權。

2.甲方擁有共同建設用地的主導權，丙方享有土地使用權，但不得單獨處分。

3.共同建設用地權屬證書由甲方辦理，證書上注明甲方、乙方和丙方共同享有使用權。

四、共同建設用地使用年限

1.共同建設用地使用年限為_________年，自土地權屬證書登記之日起計算。

2.丙方同意在共同建設用地使用年限屆滿前，根據國家有關法律法規和政策，申請續期。

五、共同建設用地費用

1.甲方與乙方共同承擔共同建設用地的土地出讓金、稅費等費用。

2.丙方承擔其使用部分的土地出讓金、稅費等費用。

3.雙方應按照實際發生的費用，按比例分擔。

六、丙方責任與權利

1.丙方負責共同建設用地的開發與建設工作，確保項目按期完成。

2.丙方享有其使用部分的收益權，包括但不限于土地使用權轉讓收益、出租收益等。

3.丙方應遵守國家有關法律法規和政策，不得擅自改變土地用途。

七、甲方權益保障

1.甲方對共同建設用地的開發與建設工作擁有監督權，包括但不限于項目進度、質量、安全等。

2.甲方享有共同建設用地的主導權，包括但不限于項目決策、收益分配等。

3.甲方有權要求丙方按照約定履行開發與建設工作，確保項目順利進行。

八、乙方責任與權利

1.乙方負責共同建設用地的日常管理，確保土地合理利用。

2.乙方享有共同建設用地的使用權，但不得單獨處分。

3.乙方應配合甲方和丙方的工作，共同維護共同建設用地的合法權益。

九、違約責任

1.丙方未按約定履行開發與建設工作，導致項目延誤或失敗的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。

2.丙方擅自改變土地用途，甲方有權要求其恢復原狀，并承擔相應的法律責任。

3.乙方未按約定履行日常管理職責，導致共同建設用地遭受損失的，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

1.三方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向共同建設用地所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各執_________份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.地形圖

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在引入專業團隊參與共同建設用地的開發與建設，提高項目質量與效率，同時為甲方和乙方提供多元化的收益渠道。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過控制共同建設用地的主導權，確保項目按照既定目標進行，保障自身權益，實現項目預期收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經三方友好協商，就共同經營建設項目事宜達成如下協議：

一、共同經營建設項目范圍

1.共同經營建設項目位于_________，具體四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.共同經營建設項目總面積為_________平方米。

二、共同經營建設項目內容

1.乙方與甲方共同經營建設項目，具體內容包括但不限于_________。

2.丁方作為第三方，參與共同經營建設項目，負責_________。

三、共同經營建設項目權屬

1.乙方與甲方共同享有共同經營建設項目的經營權，丁方享有部分經營權。

2.乙方擁有共同經營建設項目的主導權，丁方享有經營權，但不得單獨處分。

3.共同經營建設項目權屬登記以乙方名義進行，丁方享有部分權益，登記證書上注明乙方、甲方和丁方的權益比例。

四、共同經營建設項目投資與收益

1.乙方與甲方共同承擔共同經營建設項目的投資，具體投資比例根據雙方約定。

2.丁方按照約定投入資金或資源，享有相應比例的收益權。

3.共同經營建設項目的收益按照投資比例進行分配。

五、丁方責任與權利

1.丁方負責_________的具體實施，確保項目符合約定要求。

2.丁方享有其負責部分的工程進度款和最終收益。

3.丁方應遵守國家有關法律法規和政策，不得擅自改變項目用途。

六、乙方權益保障

1.乙方對共同經營建設項目的整體運營擁有決策權，包括但不限于項目進度、質量、安全等重大決策。

2.乙方享有項目的主導權，包括但不限于項目收益的最終分配。

3.乙方有權要求丁方按照約定履行職責，確保項目順利進行。

七、甲方責任與權利

1.甲方負責提供必要的土地和基礎設施支持，確保項目順利進行。

2.甲方享有項目部分經營權，但不得干預乙方的日常運營決策。

3.甲方應配合乙方和丁方的工作，共同維護項目的合法權益。

八、違約責任

1.乙方未按約定履行決策權，導致項目延誤或損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償丁方的損失。

2.甲方未按約定提供支持，導致項目受阻的，應承擔相應的違約責任。

3.丁方未按約定履行職責，導致項目質量或安全問題的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.三方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向共同經營建設項目所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙丁三方各執_________份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.項目可行性研究報告

3.其他相關文件

乙方（蓋章）：________________

甲方（蓋章）：________________

丁方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：