出售白色房子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的坐落地址為：__________市__________區__________街道__________號。

1.2涉案房產的建筑面積為：__________平方米。

1.3涉案房產的戶型為：__________室__________廳__________衛。

1.4涉案房產的土地使用權類型為：__________。

1.5涉案房產的土地使用權期限為：__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證涉案房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并承諾將涉案房產的權屬證書及相關證明文件在合同簽訂后____個工作日內交付乙方。

2.2甲方承諾涉案房產不存在任何未了債務、訴訟、仲裁等法律糾紛。

2.3乙方同意按照本合同約定支付購房款，并保證在合同簽訂后____個工作日內支付首付款__________萬元。

2.4乙方同意在合同簽訂后____個工作日內辦理涉案房產的過戶手續，并承擔相應的稅費。

2.5甲方在合同簽訂后____個工作日內將涉案房產交付給乙方。

三、合同價款及支付方式

3.1涉案房產的成交價格為：人民幣__________萬元整（￥__________元）。

3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付首付款__________萬元，并在辦理完過戶手續后支付剩余購房款。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務。

4.2如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.3甲方未按合同約定交付涉案房產的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價的______%。

4.4乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______%。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

6.3附件：

（1）涉案房產的權屬證書；

（2）涉案房產的測繪報告；

（3）其他與本合同履行相關的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）涉案房產的權屬證書；

（2）涉案房產的測繪報告；

（3）其他與本合同履行相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方有意購買該房產，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的坐落地址為：__________市__________區__________街道__________號。

1.2涉案房產的建筑面積為：__________平方米。

1.3涉案房產的戶型為：__________室__________廳__________衛。

1.4涉案房產的土地使用權類型為：__________。

1.5涉案房產的土地使用權期限為：__________。

二、三方權利義務

2.1甲方保證涉案房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并承諾將涉案房產的權屬證書及相關證明文件在合同簽訂后____個工作日內交付乙方。

2.2甲方承諾涉案房產不存在任何未了債務、訴訟、仲裁等法律糾紛。

2.3第三方作為擔保方，保證在乙方未按合同約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、乙方權利義務

3.1乙方同意按照本合同約定支付購房款，并保證在合同簽訂后____個工作日內支付首付款__________萬元。

3.2乙方同意在合同簽訂后____個工作日內辦理涉案房產的過戶手續，并承擔相應的稅費。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方在乙方支付首付款前，有權隨時解除本合同，無需承擔任何違約責任。

4.2甲方在乙方未按合同約定支付購房款的情況下，有權要求第三方履行擔保責任。

4.3甲方在乙方違約的情況下，有權要求乙方支付違約金，違約金為成交價的______%。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______%。

5.2乙方在未支付全部購房款前，不得擅自處置涉案房產，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3乙方在未支付全部購房款前，不得擅自改變涉案房產的用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、第三方責任

6.1第三方在本合同約定的擔保責任范圍內，承擔相應的擔保責任。

6.2第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保甲方在乙方違約的情況下，能夠及時獲得賠償。

9.2第三方作為擔保方，能夠提高乙方的履約能力，降低甲方的交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過增加權益保障條款，確保在乙方違約的情況下，能夠及時獲得賠償。

10.2甲方通過限制乙方權利，降低交易風險，保障自身利益。

附件：

（1）涉案房產的權屬證書；

（2）涉案房產的測繪報告；

（3）其他與本合同履行相關的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方有意購買該房產，為保障乙方的權益，第三方作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的坐落地址為：__________市__________區__________街道__________號。

1.2涉案房產的建筑面積為：__________平方米。

1.3涉案房產的戶型為：__________室__________廳__________衛。

1.4涉案房產的土地使用權類型為：__________。

1.5涉案房產的土地使用權期限為：__________。

二、三方權利義務

2.1甲方保證涉案房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并承諾將涉案房產的權屬證書及相關證明文件在合同簽訂后____個工作日內交付乙方。

2.2甲方承諾涉案房產不存在任何未了債務、訴訟、仲裁等法律糾紛。

2.3第三方作為擔保方，保證在乙方未按合同約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、乙方權利義務

3.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后____個工作日內將涉案房產交付使用。

3.2乙方有權在甲方違約的情況下，要求第三方履行擔保責任。

3.3乙方有權在合同約定的期限內，分期支付購房款。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方在支付首付款前，有權要求甲方提供房產的詳細信息和相關證明。

4.2乙方在支付購房款期間，有權隨時檢查房產的狀況，確保房產符合約定。

4.3乙方在交付全部購房款后，甲方應立即辦理房產過戶手續，將房產登記在乙方名下。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價的______%。

5.2甲方未按合同約定提供房產信息和證明的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價的______%。

5.3甲方在乙方支付全部購房款前，不得擅自處置房產，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、第三方責任

6.1第三方在本合同約定的擔保責任范圍內，承擔相應的擔保責任。

6.2第三方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未