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文檔簡介
農村共同建房合同標準文本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
鑒于甲方擁有__________村__________地塊土地使用權,乙方愿意與甲方共同投資建設農村住宅,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,就共同建房事宜達成如下協議:
一、共同建房項目
1.1建房地點:__________村__________地塊。
1.2建房規模:__________棟__________層__________戶。
1.3建房結構:__________。
1.4建房面積:__________平方米。
二、投資方式
2.1甲方投資:__________。
2.2乙方投資:__________。
2.3投資方式:現金投資。
2.4投資期限:自合同簽訂之日起__________年內。
三、建設進度
3.1建設工期:自合同簽訂之日起__________個月。
3.2工程驗收:建房工程完工后,由雙方共同組織驗收。
3.3工程保修:自工程驗收合格之日起__________年內。
四、產權分配
4.1建房項目建成后,甲方、乙方共同擁有__________棟__________層__________戶的產權。
4.2產權分配比例:甲方占__________%,乙方占__________%。
五、費用承擔
5.1建房過程中產生的各項費用,包括但不限于土地使用費、規劃設計費、施工費、材料費、稅費等,由甲方、乙方按投資比例共同承擔。
5.2甲方、乙方應按各自投資比例支付相關費用,逾期未支付的,應向對方支付__________%的違約金。
六、違約責任
6.1任何一方未按約定時間支付投資款項的,應向對方支付__________%的違約金。
6.2任何一方未按約定完成建設任務的,應向對方支付__________%的違約金。
6.3任何一方擅自改變建設方案、設計圖紙的,應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式__________份,甲乙雙方各執__________份,具有同等法律效力。
8.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商解決。
8.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.土地使用權證復印件
2.建設工程規劃許可證復印件
3.建設工程施工許可證復印件
4.建設工程竣工驗收報告復印件
5.其他相關文件
甲方(簽字):__________
乙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
丙方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于甲方擁有__________村__________地塊土地使用權,乙方愿意與甲方共同投資建設農村住宅,丙方作為第三方主體,為甲方提供專業管理服務,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,就共同建房事宜達成如下協議:
一、共同建房項目
1.1建房地點:__________村__________地塊。
1.2建房規模:__________棟__________層__________戶。
1.3建房結構:__________。
1.4建房面積:__________平方米。
二、丙方責任與權利
2.1丙方負責本項目的整體規劃、設計、施工管理,確保工程按期、保質完成。
2.2丙方有權對乙方進行項目管理,包括但不限于施工進度、質量、安全等方面的監督。
2.3丙方有權對違反合同規定的行為提出整改意見,并要求乙方予以整改。
2.4丙方有權要求乙方按照約定支付項目管理費用。
三、甲方權益
3.1甲方擁有對項目整體規劃、設計、施工的最終決策權。
3.2甲方享有項目建成后__________棟__________層__________戶的產權,占__________%。
3.3甲方享有項目收益分配權,具體分配比例由雙方另行協商確定。
3.4甲方有權要求乙方按照約定時間支付投資款項,逾期未支付的,乙方應向甲方支付__________%的違約金。
四、乙方責任與權利
4.1乙方負責提供項目所需的資金支持,確保項目按計劃推進。
4.2乙方有權對丙方的工作進行監督,并提出改進意見。
4.3乙方有權參與項目決策,但不得損害甲方的合法權益。
五、違約責任
5.1乙方未按約定時間支付投資款項的,應向甲方支付__________%的違約金。
5.2丙方未按約定完成項目管理任務的,應向甲方支付__________%的違約金。
5.3任何一方違反合同規定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
6.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式__________份,甲乙丙三方各執__________份,具有同等法律效力。
7.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協商解決。
7.3本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.土地使用權證復印件
2.建設工程規劃許可證復印件
3.建設工程施工許可證復印件
4.建設工程竣工驗收報告復印件
5.其他相關文件
本合同引入第三方主體丙方,旨在確保項目的高效、順利進行,保障甲方的權益。甲方作為主導方,擁有項目決策權、產權分配權和收益分配權,以實現其投資回報。乙方作為投資者,負責提供資金支持,并對丙方的工作進行監督。丙方作為專業管理方,負責項目的整體規劃、設計、施工管理,確保項目按期、保質完成。通過本合同的簽訂,甲乙丙三方實現了利益共享、風險共擔,共同推進農村住宅建設,為村民提供良好的居住環境。
甲方權益主導的目的和意義:
1.保障甲方在項目中的權益,確保其投資回報。
2.充分發揮甲方在項目決策中的主導作用,提高項目推進效率。
3.增強甲方對項目風險的防范能力,降低投資風險。
第三方介入的意義和目的:
1.引入專業管理團隊,提高項目管理水平,確保項目按期、保質完成。
2.分散項目風險,降低甲方投資風險。
3.促進項目各方之間的合作,實現共同發展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
丙方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于乙方具備豐富的房地產開發經驗,甲方希望借助乙方的專業能力共同開發某地塊房地產項目,丙方作為第三方主體,負責提供財務顧問服務,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,就共同開發房地產項目事宜達成如下協議:
一、項目概況
1.1項目地點:__________地塊。
1.2項目規模:__________棟__________層__________戶。
1.3項目類型:__________。
1.4項目預計總投資:__________。
二、丙方責任與權利
2.1丙方負責為項目提供財務咨詢服務,包括但不限于財務預算、融資方案、成本控制等。
2.2丙方有權要求乙方提供項目相關的財務資料,以進行財務分析。
2.3丙方有權對乙方的財務決策提出建議,但不參與項目決策。
2.4丙方有權要求乙方按照約定支付財務顧問服務費用。
三、乙方權益
3.1乙方作為項目的主要投資者,享有項目建成后__________棟__________層__________戶的產權,占__________%。
3.2乙方享有項目收益分配權,具體分配比例由雙方另行協商確定。
3.3乙方有權參與項目決策,并對項目發展方向具有重大影響力。
3.4乙方有權要求甲方按照約定時間支付投資款項,逾期未支付的,甲方應向乙方支付__________%的違約金。
四、甲方責任與權利
4.1甲方負責提供項目所需的土地使用權益,確保項目順利推進。
4.2甲方有權監督乙方的項目執行情況,并提出合理建議。
4.3甲方有權要求乙方按照約定時間完成項目投資,逾期未完成的,乙方應向甲方支付__________%的違約金。
五、違約責任
5.1甲方未按約定時間支付投資款項的,應向乙方支付__________%的違約金。
5.2乙方未按約定時間完成項目投資的,應向甲方支付__________%的違約金。
5.3任何一方違反合同規定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
6.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式__________份,甲乙丙三方各執__________份,具有同等法律效力。
7.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協商解決。
7.3本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.土地使用權證復印件
2.項目規劃許可證復印件
3.項目施工許可證復印件
4.財務顧問服務協議復印件
5.其他相關文件
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為主導方,旨在通過專業能力和投資實力,確保項目順利進行,實現自身投資回報。乙方權益為主導的意義包括:
1.保障乙方在項目中的權益,
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