農村共同建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________村__________地塊土地使用權，乙方愿意與甲方共同投資建設農村住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就共同建房事宜達成如下協議：

一、共同建房項目

1.1建房地點：__________村__________地塊。

1.2建房規模：__________棟__________層__________戶。

1.3建房結構：__________。

1.4建房面積：__________平方米。

二、投資方式

2.1甲方投資：__________。

2.2乙方投資：__________。

2.3投資方式：現金投資。

2.4投資期限：自合同簽訂之日起__________年內。

三、建設進度

3.1建設工期：自合同簽訂之日起__________個月。

3.2工程驗收：建房工程完工后，由雙方共同組織驗收。

3.3工程保修：自工程驗收合格之日起__________年內。

四、產權分配

4.1建房項目建成后，甲方、乙方共同擁有__________棟__________層__________戶的產權。

4.2產權分配比例：甲方占__________%，乙方占__________%。

五、費用承擔

5.1建房過程中產生的各項費用，包括但不限于土地使用費、規劃設計費、施工費、材料費、稅費等，由甲方、乙方按投資比例共同承擔。

5.2甲方、乙方應按各自投資比例支付相關費用，逾期未支付的，應向對方支付__________%的違約金。

六、違約責任

6.1任何一方未按約定時間支付投資款項的，應向對方支付__________%的違約金。

6.2任何一方未按約定完成建設任務的，應向對方支付__________%的違約金。

6.3任何一方擅自改變建設方案、設計圖紙的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.建設工程規劃許可證復印件

3.建設工程施工許可證復印件

4.建設工程竣工驗收報告復印件

5.其他相關文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________村__________地塊土地使用權，乙方愿意與甲方共同投資建設農村住宅，丙方作為第三方主體，為甲方提供專業管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就共同建房事宜達成如下協議：

一、共同建房項目

1.1建房地點：__________村__________地塊。

1.2建房規模：__________棟__________層__________戶。

1.3建房結構：__________。

1.4建房面積：__________平方米。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責本項目的整體規劃、設計、施工管理，確保工程按期、保質完成。

2.2丙方有權對乙方進行項目管理，包括但不限于施工進度、質量、安全等方面的監督。

2.3丙方有權對違反合同規定的行為提出整改意見，并要求乙方予以整改。

2.4丙方有權要求乙方按照約定支付項目管理費用。

三、甲方權益

3.1甲方擁有對項目整體規劃、設計、施工的最終決策權。

3.2甲方享有項目建成后__________棟__________層__________戶的產權，占__________%。

3.3甲方享有項目收益分配權，具體分配比例由雙方另行協商確定。

3.4甲方有權要求乙方按照約定時間支付投資款項，逾期未支付的，乙方應向甲方支付__________%的違約金。

四、乙方責任與權利

4.1乙方負責提供項目所需的資金支持，確保項目按計劃推進。

4.2乙方有權對丙方的工作進行監督，并提出改進意見。

4.3乙方有權參與項目決策，但不得損害甲方的合法權益。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間支付投資款項的，應向甲方支付__________%的違約金。

5.2丙方未按約定完成項目管理任務的，應向甲方支付__________%的違約金。

5.3任何一方違反合同規定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.建設工程規劃許可證復印件

3.建設工程施工許可證復印件

4.建設工程竣工驗收報告復印件

5.其他相關文件

本合同引入第三方主體丙方，旨在確保項目的高效、順利進行，保障甲方的權益。甲方作為主導方，擁有項目決策權、產權分配權和收益分配權，以實現其投資回報。乙方作為投資者，負責提供資金支持，并對丙方的工作進行監督。丙方作為專業管理方，負責項目的整體規劃、設計、施工管理，確保項目按期、保質完成。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方實現了利益共享、風險共擔，共同推進農村住宅建設，為村民提供良好的居住環境。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方在項目中的權益，確保其投資回報。

2.充分發揮甲方在項目決策中的主導作用，提高項目推進效率。

3.增強甲方對項目風險的防范能力，降低投資風險。

第三方介入的意義和目的：

1.引入專業管理團隊，提高項目管理水平，確保項目按期、保質完成。

2.分散項目風險，降低甲方投資風險。

3.促進項目各方之間的合作，實現共同發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備豐富的房地產開發經驗，甲方希望借助乙方的專業能力共同開發某地塊房地產項目，丙方作為第三方主體，負責提供財務顧問服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就共同開發房地產項目事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目地點：__________地塊。

1.2項目規模：__________棟__________層__________戶。

1.3項目類型：__________。

1.4項目預計總投資：__________。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責為項目提供財務咨詢服務，包括但不限于財務預算、融資方案、成本控制等。

2.2丙方有權要求乙方提供項目相關的財務資料，以進行財務分析。

2.3丙方有權對乙方的財務決策提出建議，但不參與項目決策。

2.4丙方有權要求乙方按照約定支付財務顧問服務費用。

三、乙方權益

3.1乙方作為項目的主要投資者，享有項目建成后__________棟__________層__________戶的產權，占__________%。

3.2乙方享有項目收益分配權，具體分配比例由雙方另行協商確定。

3.3乙方有權參與項目決策，并對項目發展方向具有重大影響力。

3.4乙方有權要求甲方按照約定時間支付投資款項，逾期未支付的，甲方應向乙方支付__________%的違約金。

四、甲方責任與權利

4.1甲方負責提供項目所需的土地使用權益，確保項目順利推進。

4.2甲方有權監督乙方的項目執行情況，并提出合理建議。

4.3甲方有權要求乙方按照約定時間完成項目投資，逾期未完成的，乙方應向甲方支付__________%的違約金。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間支付投資款項的，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定時間完成項目投資的，應向甲方支付__________%的違約金。

5.3任何一方違反合同規定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.項目規劃許可證復印件

3.項目施工許可證復印件

4.財務顧問服務協議復印件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方，旨在通過專業能力和投資實力，確保項目順利進行，實現自身投資回報。乙方權益為主導的意義包括：

1.保障乙方在項目中的權益，