出售地皮合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地皮（以下簡稱“出售地皮”），甲方愿意將該出售地皮出售給乙方；乙方愿意購買該出售地皮。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出售地皮基本情況

1.1出售地皮位于________________________，土地總面積為________________________平方米。

1.2出售地皮的土地用途為________________________。

1.3出售地皮的土地使用權期限自________________________起至________________________止。

第二條出售地皮價格及付款方式

2.1出售地皮的價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內支付人民幣________________________元作為定金；

（2）乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內支付人民幣________________________元作為首付；

（3）乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內支付剩余款項人民幣________________________元。

第三條交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內將出售地皮交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付出售地皮后________________________日內對出售地皮進行驗收。

3.3驗收標準：出售地皮符合國家土地管理部門的規定，無任何權屬糾紛，且土地平整、無障礙物。

第四條甲方責任

4.1甲方保證出售地皮的所有權清晰，不存在任何權屬糾紛。

4.2甲方保證出售地皮符合國家土地管理部門的規定，不存在違法用地情況。

4.3甲方保證出售地皮無任何未了債務和擔保，不影響乙方的正常使用。

第五條乙方責任

5.1乙方應按照本合同約定的付款方式支付款項。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內辦理土地登記手續，取得土地使用權證書。

5.3乙方應合理使用出售地皮，不得進行違法建設。

第六條違約責任

6.1若甲方未能按本合同約定交付出售地皮，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

6.2若乙方未能按本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向出售地皮所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.出售地皮的土地使用權證復印件；

2.出售地皮的土地登記申請書；

3.雙方身份證復印件；

4.雙方授權委托書（如有）；

5.其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地皮（以下簡稱“出售地皮”），甲方愿意將該出售地皮出售給乙方；乙方愿意購買該出售地皮，并由第三方提供擔保。為明確各方權利、義務和責任，經三方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出售地皮基本情況

1.1出售地皮位于________________________，土地總面積為________________________平方米。

1.2出售地皮的土地用途為________________________。

1.3出售地皮的土地使用權期限自________________________起至________________________止。

第二條出售地皮價格及付款方式

2.1出售地皮的價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內支付人民幣________________________元作為定金；

（2）乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內支付人民幣________________________元作為首付；

（3）乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內支付剩余款項人民幣________________________元。

第三條第三方擔保責任

3.1第三方對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2第三方應在本合同簽訂之日起________________________日內向甲方支付人民幣________________________元作為保證金。

3.3若乙方未按本合同約定支付款項，第三方應立即履行擔保責任，支付全部未付款項。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實、完整的財務狀況證明。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供合法的購買目的證明。

4.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供第三方擔保協議。

第五條甲方責任

5.1甲方保證出售地皮的所有權清晰，不存在任何權屬糾紛。

5.2甲方保證出售地皮符合國家土地管理部門的規定，不存在違法用地情況。

5.3甲方保證出售地皮無任何未了債務和擔保，不影響乙方的正常使用。

第六條乙方責任

6.1乙方應按照本合同約定的付款方式支付款項。

6.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內辦理土地登記手續，取得土地使用權證書。

6.3乙方應合理使用出售地皮，不得進行違法建設。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元。

7.2若乙方未按本合同約定辦理土地登記手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元。

7.3乙方在購買出售地皮后，未經甲方同意，不得將其轉讓、抵押或出租給他人。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向出售地皮所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.出售地皮的土地使用權證復印件；

2.出售地皮的土地登記申請書；

3.雙方身份證復印件；

4.雙方授權委托書（如有）；

5.第三方擔保協議；

6.第三方保證金收據；

7.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方，旨在確保乙方履行付款義務，保障甲方的權益不受損害。第三方擔保方的介入，增加了合同的信用保障，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過合同條款的設定，確保了自身權益的優先保障。甲方通過要求乙方提供財務狀況證明、購買目的證明以及第三方擔保，進一步降低了交易風險，保障了出售地皮的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“出售房產”），乙方愿意購買該出售房產；為保障乙方的權益，第三方提供擔保。為明確各方權利、義務和責任，經三方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出售房產基本情況

1.1出售房產位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2出售房產的房屋用途為________________________。

1.3出售房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

第二條出售房產價格及付款方式

2.1出售房產的價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內支付人民幣________________________元作為定金；

（2）乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內支付人民幣________________________元作為首付；

（3）乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內支付剩余款項人民幣________________________元。

第三條第三方擔保責任

3.1第三方對本合同項下的甲方交付房產義務承擔連帶擔保責任。

3.2第三方應在本合同簽訂之日起________________________日內向乙方支付人民幣________________________元作為保證金。

3.3若甲方未按本合同約定交付出售房產，第三方應立即履行擔保責任，確保乙方獲得出售房產。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供出售房產的詳細資料，包括房產證、產權登記證明等。

4.2乙方有權要求甲方保證出售房產無任何未了債務和擔保，不影響乙方的正常使用。

4.3乙方有權在交付房產前進行房產驗收，確保房產符合合同約定。

第五條甲方責任

5.1甲方保證出售房產的所有權清晰，不存在任何權屬糾紛。

5.2甲方保證出售房產符合國家相關法律法規，無違法建設情況。

5.3甲方保證在乙方支付全部款項后，將出售房產的產權證及其他相關文件交付給乙方。

第六條乙方的權利條款

6.1乙方有權在交付房產前要求甲方提供房產的維修保養記錄。

6.2乙方有權要求甲方在交付房產時提供必要的入住手續和物業管理資料。

6.3乙方有權在交付房產后的一定期限內，要求甲方協助解決房產的遺留問題。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定交付出售房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________________元。

7.2若甲方未按本合同約定提供必要的入住手續和物業管理資料，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________________元。

7.3甲方在出售房產后，未經乙方同意，不得將其轉讓、抵押或出租給他人。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向出售房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.出售房產的房產證復印件；

2.出售房產的產權登記證明復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.雙方授權委托書（如有）；

5.