農村建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村地區建房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1建房地點：__________（具體地址）

1.2建房面積：__________平方米

1.3建房用途：__________

1.4建房期限：__________

二、工程內容

2.1甲方委托乙方負責施工，包括但不限于以下內容：

（1）地基處理；

（2）基礎工程；

（3）主體結構；

（4）屋面工程；

（5）內外裝修；

（6）配套設施；

（7）其他相關工程。

2.2乙方應嚴格按照甲方提供的圖紙、技術要求和施工規范進行施工，確保工程質量。

三、工程進度與驗收

3.1乙方應按照甲方要求，在約定的時間內完成施工任務。

3.2工程驗收分為以下階段：

（1）基礎驗收；

（2）主體結構驗收；

（3）屋面工程驗收；

（4）內外裝修驗收；

（5）配套設施驗收。

3.3甲方應在乙方完成相應階段工程后，及時進行驗收，并簽署驗收意見。

四、工程款支付

4.1乙方應在工程進度達到約定節點后，向甲方提交工程款支付申請。

4.2甲方應在收到乙方提交的工程款支付申請后，按照約定支付工程款。

4.3工程款支付方式：__________

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按時驗收工程，應承擔乙方因等待驗收而產生的合理費用；

（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成工程，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的修復責任；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.建房圖紙；

2.施工技術要求；

3.施工規范；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為農村建房項目的業主，為保障自身權益，確保工程質量和進度，特委托具有專業資質的第三方（以下簡稱“第三方”）對乙方（以下簡稱“乙方”）的施工進行監督管理。甲乙雙方及第三方就農村建房事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1建房地點：__________（具體地址）

1.2建房面積：__________平方米

1.3建房用途：__________

1.4建房期限：__________

二、工程內容

2.1乙方負責施工，包括但不限于以下內容：

（1）地基處理；

（2）基礎工程；

（3）主體結構；

（4）屋面工程；

（5）內外裝修；

（6）配套設施；

（7）其他相關工程。

三、第三方責任與權利

3.1第三方作為甲方委托的監督管理方，負責對乙方施工過程進行全面監督管理，確保工程質量、進度和安全生產。

3.2第三方權利：

（1）對乙方施工過程中的技術、質量、進度和安全生產等方面進行檢查；

（2）對乙方違反合同約定、施工規范和安全生產規定的行為進行制止和糾正；

（3）對乙方施工過程中的質量問題提出整改意見，并要求乙方限期整改；

（4）對乙方施工過程中的安全生產事故進行調查和處理。

四、甲方權益與責任

4.1甲方權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程，確保工程質量、進度和安全生產；

（2）甲方有權要求第三方對乙方施工過程進行全面監督管理；

（3）甲方有權對乙方施工過程中的質量問題提出整改意見，并要求乙方限期整改；

（4）甲方有權對乙方違反合同約定、施工規范和安全生產規定的行為進行制止和糾正。

4.2甲方責任：

（1）甲方應向乙方提供準確的施工圖紙和技術要求；

（2）甲方應按照合同約定支付工程款；

（3）甲方應配合第三方對乙方施工過程進行監督管理；

（4）甲方應按照合同約定對乙方施工過程中的質量問題提出整改意見。

五、乙方責任與權利

5.1乙方責任：

（1）乙方應按照合同約定和甲方提供的技術要求進行施工，確保工程質量、進度和安全生產；

（2）乙方應遵守施工規范和安全生產規定，確保施工安全；

（3）乙方應按照甲方要求整改施工過程中的質量問題；

（4）乙方應按照合同約定和甲方要求配合第三方進行施工監督管理。

5.2乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）乙方有權要求甲方提供準確的施工圖紙和技術要求；

（3）乙方有權要求甲方配合第三方進行施工監督管理。

六、違約責任與限制條款

6.1違約責任：

（1）若乙方未按時完成工程，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）若乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的修復責任；

（3）若乙方違反合同約定、施工規范和安全生產規定，應承擔相應的賠償責任。

6.2限制條款：

（1）乙方不得擅自改變施工圖紙和技術要求；

（2）乙方不得使用不合格的建筑材料；

（3）乙方不得違反施工規范和安全生產規定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過專業的監督管理，確保工程質量和進度，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障自身權益，確保工程質量、進度和安全生產，實現預期利益。

附件：

1.建房圖紙；

2.施工技術要求；

3.施工規范；

4.其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業建筑施工企業，為保障自身合法權益，確保工程質量和進度，特委托具有專業資質的第三方（以下簡稱“第三方”）對甲方（以下簡稱“甲方”）的建設項目進行監督管理。甲乙雙方及第三方就建設項目事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1建設地點：__________（具體地址）

1.2建設面積：__________平方米

1.3建設用途：__________

1.4建設期限：__________

二、工程內容

2.1甲方委托乙方負責施工，包括但不限于以下內容：

（1）地基處理；

（2）基礎工程；

（3）主體結構；

（4）屋面工程；

（5）內外裝修；

（6）配套設施；

（7）其他相關工程。

三、第三方責任與權利

3.1第三方作為乙方委托的監督管理方，負責對甲方建設項目進行全面監督管理，確保工程質量、進度和安全生產。

3.2第三方權利：

（1）對甲方建設項目過程中的技術、質量、進度和安全生產等方面進行檢查；

（2）對甲方違反合同約定、施工規范和安全生產規定的行為進行制止和糾正；

（3）對甲方建設項目過程中的質量問題提出整改意見，并要求甲方限期整改；

（4）對甲方建設項目過程中的安全生產事故進行調查和處理。

四、乙方權益與責任

4.1乙方權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）乙方有權要求甲方提供準確的施工圖紙和技術要求；

（3）乙方有權要求甲方配合第三方進行建設項目監督管理；

（4）乙方有權對甲方建設項目過程中的質量問題提出整改意見，并要求甲方限期整改。

4.2乙方責任：

（1）乙方應按照合同約定和甲方提供的技術要求進行施工，確保工程質量、進度和安全生產；

（2）乙方應遵守施工規范和安全生產規定，確保施工安全；

（3）乙方應按照甲方要求整改建設項目過程中的質量問題；

（4）乙方應按照合同約定和甲方要求配合第三方進行建設項目監督管理。

五、甲方責任與權利

5.1甲方責任：

（1）甲方應按照合同約定支付工程款；

（2）甲方應提供準確的施工圖紙和技術要求；

（3）甲方應配合乙方和第三方進行建設項目監督管理；

（4）甲方應按照乙方要求整改建設項目過程中的質量問題。

5.2甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程，確保工程質量、進度和安全生產；

（2）甲方有權要求第三方對乙方施工過程進行全面監督管理；

（3）甲方有權對乙方施工過程中的質量問題提出整改意見。

六、違約責任與限制條款

6.1違約責任：

（1）若甲方未按時支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）若甲方違反合同約定、施工規范和安全生產規定，應承擔相應的賠償責任。

6.2限制條款：

（1）甲方不得擅自改變施工圖紙和技術要求；

（2）甲方不得使用不合格的建筑材料；

（3）甲方不得違反施工規范和安全生產規定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1