農村鋪面代售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

農村鋪面代售合同

甲方（代售方）：__________

乙方（購買方）：__________

鑒于甲方擁有位于農村的鋪面一間，乙方有意向購買該鋪面，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、鋪面基本信息

1.1鋪面位置：__________（具體地址）

1.2鋪面面積：__________（平方米）

1.3鋪面用途：__________

1.4鋪面產權：甲方擁有該鋪面所有權及使用權。

二、代售方式及費用

2.1代售方式：甲方同意將鋪面委托乙方代售。

2.2代售費用：乙方支付給甲方代售費用人民幣__________元。

三、代售期限

3.1代售期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內。

四、代售責任及權利

4.1甲方責任：

4.1.1甲方應確保鋪面真實、合法，不存在任何權屬糾紛。

4.1.2甲方應配合乙方進行鋪面的宣傳、推廣等代售工作。

4.1.3甲方應保證鋪面在代售期間的安全。

4.2乙方權利：

4.2.1乙方有權了解鋪面的真實信息，包括但不限于位置、面積、用途等。

4.2.2乙方有權自行決定是否購買該鋪面。

4.2.3乙方有權在代售期限內撤銷代售協議。

五、代售收益及分配

5.1代售收益：乙方在代售期限內所獲得的鋪面成交款，扣除代售費用及甲方應承擔的其他費用后，歸乙方所有。

5.2收益分配：乙方應在鋪面成交后__________個工作日內，將扣除代售費用及甲方應承擔的其他費用后的收益支付給甲方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1若甲方未在代售期限內完成鋪面代售，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.1.2若甲方提供虛假信息或隱瞞鋪面真實情況，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方違約責任：

6.2.1若乙方未在代售期限內完成鋪面購買，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2.2若乙方撤銷代售協議，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.3本合同附件：

附件一：鋪面權屬證明

附件二：鋪面租賃合同（如有）

附件三：其他相關證明文件

甲方（代售方）：__________

乙方（購買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農村鋪面代售合同

甲方（代售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于農村的鋪面一間，乙方有意向購買該鋪面，為保障甲方的權益，同時引入丙方作為中介方，協助代售事宜，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、鋪面基本信息

1.1鋪面位置：__________（具體地址）

1.2鋪面面積：__________（平方米）

1.3鋪面用途：__________

1.4鋪面產權：甲方擁有該鋪面所有權及使用權。

二、代售方式及費用

2.1代售方式：甲方同意將鋪面委托乙方代售，丙方作為中介方提供專業服務。

2.2代售費用：乙方支付給甲方代售費用人民幣__________元；丙方收取中介服務費人民幣__________元。

三、丙方責任及權利

3.1責任：

3.1.1丙方負責協調甲乙雙方，確保代售過程順利進行。

3.1.2丙方應提供真實、準確的鋪面信息，并協助雙方完成交易。

3.1.3丙方應確保代售費用及中介服務費的合理收取。

3.2權利：

3.2.1丙方有權獲取代售費用及中介服務費。

3.2.2丙方有權監督代售過程，確保雙方遵守合同約定。

四、代售期限

4.1代售期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內。

五、代售收益及分配

5.1代售收益：乙方在代售期限內所獲得的鋪面成交款，扣除代售費用、中介服務費及甲方應承擔的其他費用后，歸乙方所有。

5.2收益分配：乙方應在鋪面成交后__________個工作日內，將扣除代售費用、中介服務費及甲方應承擔的其他費用后的收益支付給甲方。

六、甲方的責權利

6.1責任：

6.1.1甲方應確保鋪面真實、合法，不存在任何權屬糾紛。

6.1.2甲方應配合乙方進行鋪面的宣傳、推廣等代售工作。

6.1.3甲方應保證鋪面在代售期間的安全。

6.2權利：

6.2.1甲方有權要求乙方提供真實身份信息及購買能力證明。

6.2.2甲方有權要求乙方在成交后及時支付代售費用及甲方應承擔的其他費用。

6.2.3甲方有權在代售期限內撤銷代售協議。

七、乙方的違約及限制條款

7.1違約責任：

7.1.1若乙方未在代售期限內完成鋪面購買，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.1.2若乙方提供虛假信息或隱瞞鋪面真實情況，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.2限制條款：

7.2.1乙方在代售期限內不得擅自撤銷代售協議。

7.2.2乙方在代售期限內不得泄露鋪面信息。

7.2.3乙方在代售期限內不得進行任何損害甲方權益的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.3本合同附件：

附件一：鋪面權屬證明

附件二：鋪面租賃合同（如有）

附件三：其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介方，提供專業服務，保障代售過程順利進行，降低代售風險。

2.丙方協調甲乙雙方，提高交易效率，確保雙方權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為鋪面所有者，擁有對鋪面代售的最終決策權，確保自身權益不受侵害。

2.甲方通過設定違約及限制條款，加強對乙方的約束，降低代售風險。

3.甲方通過引入丙方，降低代售成本，提高代售效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

二手房代售合同

甲方（業主）：__________

乙方（代購方）：__________

丙方（中介機構）：__________

鑒于甲方擁有位于城市的二手房一套，乙方有意向購買該房產，為保障乙方權益，同時引入丙方作為中介機構，提供專業服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本信息

1.1房產位置：__________（具體地址）

1.2房產面積：__________（平方米）

1.3房產戶型：__________

1.4房產產權：甲方擁有該房產所有權及使用權。

二、代售方式及費用

2.1代售方式：甲方同意將房產委托丙方代售，乙方作為代購方參與購買。

2.2代售費用：乙方支付給丙方中介服務費人民幣__________元。

三、丙方責任及權利

3.1責任：

3.1.1丙方負責提供真實、準確的房產信息，包括但不限于房產位置、面積、戶型等。

3.1.2丙方應協助甲方與乙方進行房產交易談判，促成雙方達成交易。

3.1.3丙方應監督交易過程，確保交易雙方遵守合同約定。

3.2權利：

3.2.1丙方有權獲取中介服務費。

3.2.2丙方有權要求交易雙方提供真實身份信息及購買能力證明。

四、乙方責任及權利

4.1責任：

4.1.1乙方應提供真實身份信息及購買能力證明。

4.1.2乙方應遵守合同約定，按期支付中介服務費及交易款項。

4.2權利：

4.2.1乙方有權要求丙方提供真實、準確的房產信息。

4.2.2乙方有權要求丙方協助其與甲方進行房產交易談判。

4.2.3乙方有權在房產交易過程中，根據自身情況提出修改交易條件的建議。

五、甲方責任及權利

5.1責任：

5.1.1甲方應確保房產真實、合法，不存在任何權屬糾紛。

5.1.2甲方應配合丙方與乙方進行房產交易談判。

5.1.3甲方應保證房產在交易期間的安全。

5.2權利：

5.2.1甲方有權要求乙方提供真實身份信息及購買能力證明。

5.2.2甲方有權要求乙方按期支付交易款項。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1若甲方未在合同約定時間內完成房產過戶，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.1.2若甲方提供的房產信息存在虛假或誤導，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方違約責任：

6.2.1若乙方未按期支付中介服務費或交易款項，乙方應向丙方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.3本合同附件：

附件一：房產權屬證明

附件二：房產租賃合同（如有）

附件三：其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為代購方，在交易過程中享有更多的權利，能夠更好地維護自身利益。

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