代賣房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.乙方支付方式：

（1）首付款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

（2）余款支付方式：________________________

三、房屋交付及過戶手續

1.乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內支付首付款。

2.甲方應在收到首付款后________________________個工作日內將房屋交付給乙方。

3.雙方應在房屋交付后________________________個工作日內辦理房屋過戶手續。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。

（2）甲方提供的房屋權屬證明文件存在虛假、錯誤，導致乙方無法辦理房屋過戶手續，甲方應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付首付款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。

（2）乙方在簽訂本合同后，無故拒絕購買房屋，應向甲方支付房屋總價款的百分之十作為違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）房屋產權證復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）房屋買賣合同登記備案表復印件

（4）其他相關證明文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務。甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.乙方支付方式：

（1）首付款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

（2）余款支付方式：________________________

三、丙方責任及權利

1.丙方作為中介方，負責協助甲乙雙方簽訂本合同，并監督合同履行。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為房屋總價的________________________%。

3.丙方有權在甲乙雙方發生爭議時，進行調解，但調解結果需經甲乙雙方同意。

四、甲方責任及權利

1.甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行房屋查驗，確保房屋符合約定條件。

3.甲方有權要求乙方按照約定時間支付房款，逾期支付者，甲方有權要求乙方支付違約金。

4.甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續時，提供必要的協助。

五、乙方責任及權利

1.乙方應按照約定時間支付房款，逾期支付者，乙方應向甲方支付違約金。

2.乙方有權在簽訂本合同前，對房屋進行實地查看，了解房屋實際情況。

3.乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明文件，確保房屋買賣合法有效。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。

（2）甲方提供的房屋權屬證明文件存在虛假、錯誤，導致乙方無法辦理房屋過戶手續，甲方應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付首付款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。

（2）乙方在簽訂本合同后，無故拒絕購買房屋，應向甲方支付房屋總價款的百分之十作為違約金。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定時間促成甲乙雙方簽訂本合同，每逾期一日，應向甲方支付中介服務費的一半作為違約金。

（2）丙方未履行調解職責，導致甲乙雙方爭議無法解決，丙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）房屋產權證復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）房屋買賣合同登記備案表復印件

（4）其他相關證明文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介方，介入甲乙雙方的房屋買賣交易，旨在為雙方提供專業、公正的中介服務，保障交易順利進行。同時，丙方的介入有利于規范市場秩序，維護甲乙雙方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有者，在房屋買賣交易中處于主導地位。甲方通過主導交易，確保房屋權屬清晰，提高交易效率，降低交易風險。此外，甲方的主導地位有助于保障自身權益，維護自身利益。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產，為保障乙方的權益，甲方同意在交易過程中引入丙方作為擔保方，以增加交易的安全性和可靠性。甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.乙方支付方式：

（1）首付款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

（2）余款支付方式：________________________

三、丙方責任及權利

1.丙方作為擔保方，負責在乙方支付首付款后，對甲方的房屋產權進行核實，確保無任何權屬糾紛。

2.丙方有權要求甲方提供房屋產權證明文件，并在交易過程中監督甲方的行為。

3.丙方有權在交易過程中，根據乙方的需求，提供必要的法律咨詢和協助。

四、乙方責任及權利

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，對房屋進行實地查看，了解房屋實際情況。

2.乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明文件，確保房屋買賣合法有效。

3.乙方有權在支付首付款后，要求甲方在規定時間內辦理房屋過戶手續。

4.乙方有權在交易過程中，對房屋的產權、質量、環境等方面提出質疑，并要求甲方予以解答或整改。

五、甲方責任及權利

1.甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應在乙方支付首付款后，按照約定時間辦理房屋過戶手續。

3.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供必要的財務證明，證明其具備支付能力。

4.甲方有權在乙方違約時，根據合同約定，要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。

（2）甲方提供的房屋權屬證明文件存在虛假、錯誤，導致乙方無法辦理房屋過戶手續，甲方應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付首付款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。

（2）乙方在簽訂本合同后，無故拒絕購買房屋，應向甲方支付房屋總價款的百分之十作為違約金。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定時間完成房屋產權核實，每逾期一日，應向乙方支付中介服務費的一半作為違約金。

（2）丙方未履行監督職責，導致交易過程中出現重大問題，丙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）房屋產權證復印