農(nóng)村房屋備案合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的農(nóng)村房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法使用權(quán)和出租權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付給甲方。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法活動。

五、維修責任

1.房屋及其配套設(shè)施的維修責任，由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

六、違約責任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.甲方未按時提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋，甲方擬將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法使用權(quán)和出租權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付給甲方。

四、第三方擔保責任

1.第三方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

2.第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方提前終止租賃之日起____日內(nèi)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時，立即接管房屋，并有權(quán)處置該房屋以實現(xiàn)甲方債權(quán)。

六、乙方責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法活動。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔第三方因履行擔保責任而產(chǎn)生的費用。

2.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

3.第三方未履行擔保責任的，甲方有權(quán)直接向乙方追償。

八、爭議解決

1.甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案證明復(fù)印件

3.第三方擔保承諾書

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，第三方擔保也有利于促進租賃市場的健康發(fā)展，維護租賃雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權(quán)益，降低風險。甲方通過設(shè)定嚴格的租金支付、違約責任等條款，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的經(jīng)濟利益。此外，甲方的主導地位也有利于維護農(nóng)村房屋租賃市場的秩序，促進農(nóng)村房屋資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋，乙方擬租賃該房屋用于__________，為保障乙方的租賃權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法使用權(quán)和出租權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付給甲方。

四、第三方擔保責任

1.第三方對本合同項下的甲方房屋交付及維護義務(wù)承擔連帶擔保責任。

2.第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方提前終止租賃之日起____日內(nèi)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合租賃用途。

2.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求第三方履行擔保責任，包括但不限于要求甲方修復(fù)房屋或退還租金。

3.乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時，提供必要的法律援助或調(diào)解服務(wù)。

六、甲方責任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)保持房屋的適宜居住狀態(tài)，確保房屋符合乙方使用需求。

2.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得干涉乙方的正常使用。

3.甲方應(yīng)配合乙方對房屋的合理使用，包括但不限于提供必要的維修服務(wù)。

七、違約責任

1.甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

3.第三方未履行擔保責任的，乙方有權(quán)直接向甲方追償。

八、爭議解決

1.甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案證明復(fù)印件

3.第三方擔保承諾書

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于乙方在租賃過程中維護自身權(quán)益，確保房屋的適宜居住狀態(tài)和使用需求得到滿足。乙方通過設(shè)定嚴格的交付條件、維修責任等條款，確保甲